Direkt zum Inhalt
Logo von Huysvisie, makelaar anno nu.

Brigantijn 35

3232CB Brielle • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.233

Fotoalbum

Brigantijn 35 Brielle
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze verrassend ruime en praktisch ingedeelde drive-in woning biedt comfort, flexibiliteit, duurzaamheid en een moderne afwerking. Op de begane grond bevinden zich een inpandige garage en een multifunctionele tuinkamer met aangrenzende badkamer en directe toegang tot de royale achtertuin. De eerste verdieping beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met moderne open keuken en zonnescherm. Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers en een recent vernieuwde luxe badkamer te vinden. Daarnaast is de woning voorzien van maar liefst 15 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig wooncomfort en lagere energielasten. Met onder andere rolluiken, de zonnepanelen en een verzorgde afwerking is dit een complete en comfortabele woning die direct te betrekken is. Deze woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Brielle, met scholen, sportvoorzieningen, winkels en speeltuinen op korte afstand. Ook het gezellige historische centrum met diverse winkels, terrassen en horecagelegenheden is gemakkelijk bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen en openbaar vervoer snel te bereiken, waardoor u profiteert van een fijne combinatie van rustig wonen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Entree/hal met nette plavuizen vloer die doorloopt over de gehele begane grond. Vanuit de hal zijn de inpandige garage, trapopgang naar de woonverdieping en toiletruimte bereikbaar. De toiletruimte is strak afgewerkt met zwevend toilet en fonteintje. Op deze woonlaag bevindt zich een ruime inpandige garage van ruim 6 meter diep, voorzien van een elektrische roldeur. Aan de achterzijde ligt een multifunctionele tuinkamer van circa 10m², met directe toegang tot de achtertuin en daardoor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Aangrenzend bevindt zich een in 2016 gerealiseerde badkamer met douche en wastafelmeubel. 1e verdieping De woonkamer is gelegen op de eerste verdieping en vormt een royale doorzonruimte, met een prettige lichtinval. Het raam aan de achterzijde is voorzien van een zonnescherm, wat zorgt voor extra comfort op zonnige dagen en een aangename temperatuur in de ruimte. De living is strak afgewerkt met een laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een aparte eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. Deze moderne hoogglans hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast biedt de keuken volop bergruimte voor keukengerei. 2e verdieping De overloop is afgewerkt met dezelfde laminaatvloer als op de eerste verdieping, wat zorgt voor een uniforme uitstraling. Deze vormt het centrale punt van de slaapverdieping en biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Daarnaast bevindt zich hier de vlizotrap naar de vliering, waar de cv-opstelling is geplaatst en die extra praktische bergruimte biedt. De hoofdslaapkamer van circa 13m² ligt aan de achterzijde en beslaat de volledige breedte van de woning. Deze is voorzien van een rolluik, wat zorgt voor extra verduistering en comfort. Aan de voorzijde bevinden zich de overige twee slaapkamers van circa 10m² en 6,5m². Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en beschikken over prettig daglicht. De badkamer is in 2020 volledig vernieuwd en luxe uitgevoerd. De ruimte is voorzien van een brede wastafel met dubbele kraan en houtlook meubel, een ruime inloopdouche met glazen wand en regendouche, designradiator en tweede zwevend toilet. Tuin De voortuin is volledig bestraat en biedt ruimte om de auto op eigen terrein te parkeren. Gelegen aan de straatzijde geeft deze toegang tot de overdekte entree met meterkast en de inpandige garage. De achtertuin is royaal en verzorgd aangelegd met een diepte van circa 15 meter en ligt op het noordwesten, waardoor er in de middag en avond volop van de zon kan worden genoten. De tuin beschikt over twee terrassen met donkere tegels, een gazon, vijver en verhoogde plantenborders. Dankzij de ruime opzet is er voldoende plaats voor zowel een loungehoek als een eethoek, waardoor een prettige buitenleefruimte ontstaat. De tuin is daarnaast bereikbaar via een achterom. Algemeen Bouwjaar 1973 Inhoud 481m³. 140m² eigen grond. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel en HR(++) glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren (merk: Remeha, bouwjaar: 2019). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

3,02%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
140 m²
Inhalt
481 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Hinterhof Fläche
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3232

Google Karten

Betrachten Sie Brielle auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Brielle

Wohn- und Viertelzahlen in Brielle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Brielle. In 2025 waren da 14.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.270.

Einwohner

14.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 378.270

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.546

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

387

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Brielle
Jahr Einwohner
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Brielle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Ausbildungsstufe

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.020

Bezeichnung A

1.536

Bezeichnung B

1.032

Bezeichnung D

532

Bezeichnung F

468

Bezeichnung E

397

Bezeichnung G

344

Bezeichnung A++

218

Bezeichnung A+

171

Bezeichnung A+++

41

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Brielle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 968 • Strom: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Strom: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Strom: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Strom: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Strom: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Strom: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.961

Betriebsaktivität in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.685

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Brielle
Periode Verbrechen
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Brielle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Brielle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer Häuser in Brielle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.