Direct naar de inhoud
Logo van Huysvisie, makelaar anno nu.

Brigantijn 35

3232CB Brielle • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.233

Fotogalerij

Brigantijn 35 Brielle
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze verrassend ruime en praktisch ingedeelde drive-in woning biedt comfort, flexibiliteit, duurzaamheid en een moderne afwerking. Op de begane grond bevinden zich een inpandige garage en een multifunctionele tuinkamer met aangrenzende badkamer en directe toegang tot de royale achtertuin. De eerste verdieping beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met moderne open keuken en zonnescherm. Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers en een recent vernieuwde luxe badkamer te vinden. Daarnaast is de woning voorzien van maar liefst 15 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig wooncomfort en lagere energielasten. Met onder andere rolluiken, de zonnepanelen en een verzorgde afwerking is dit een complete en comfortabele woning die direct te betrekken is. Deze woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Brielle, met scholen, sportvoorzieningen, winkels en speeltuinen op korte afstand. Ook het gezellige historische centrum met diverse winkels, terrassen en horecagelegenheden is gemakkelijk bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen en openbaar vervoer snel te bereiken, waardoor u profiteert van een fijne combinatie van rustig wonen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Entree/hal met nette plavuizen vloer die doorloopt over de gehele begane grond. Vanuit de hal zijn de inpandige garage, trapopgang naar de woonverdieping en toiletruimte bereikbaar. De toiletruimte is strak afgewerkt met zwevend toilet en fonteintje. Op deze woonlaag bevindt zich een ruime inpandige garage van ruim 6 meter diep, voorzien van een elektrische roldeur. Aan de achterzijde ligt een multifunctionele tuinkamer van circa 10m², met directe toegang tot de achtertuin en daardoor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Aangrenzend bevindt zich een in 2016 gerealiseerde badkamer met douche en wastafelmeubel. 1e verdieping De woonkamer is gelegen op de eerste verdieping en vormt een royale doorzonruimte, met een prettige lichtinval. Het raam aan de achterzijde is voorzien van een zonnescherm, wat zorgt voor extra comfort op zonnige dagen en een aangename temperatuur in de ruimte. De living is strak afgewerkt met een laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een aparte eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. Deze moderne hoogglans hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast biedt de keuken volop bergruimte voor keukengerei. 2e verdieping De overloop is afgewerkt met dezelfde laminaatvloer als op de eerste verdieping, wat zorgt voor een uniforme uitstraling. Deze vormt het centrale punt van de slaapverdieping en biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Daarnaast bevindt zich hier de vlizotrap naar de vliering, waar de cv-opstelling is geplaatst en die extra praktische bergruimte biedt. De hoofdslaapkamer van circa 13m² ligt aan de achterzijde en beslaat de volledige breedte van de woning. Deze is voorzien van een rolluik, wat zorgt voor extra verduistering en comfort. Aan de voorzijde bevinden zich de overige twee slaapkamers van circa 10m² en 6,5m². Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en beschikken over prettig daglicht. De badkamer is in 2020 volledig vernieuwd en luxe uitgevoerd. De ruimte is voorzien van een brede wastafel met dubbele kraan en houtlook meubel, een ruime inloopdouche met glazen wand en regendouche, designradiator en tweede zwevend toilet. Tuin De voortuin is volledig bestraat en biedt ruimte om de auto op eigen terrein te parkeren. Gelegen aan de straatzijde geeft deze toegang tot de overdekte entree met meterkast en de inpandige garage. De achtertuin is royaal en verzorgd aangelegd met een diepte van circa 15 meter en ligt op het noordwesten, waardoor er in de middag en avond volop van de zon kan worden genoten. De tuin beschikt over twee terrassen met donkere tegels, een gazon, vijver en verhoogde plantenborders. Dankzij de ruime opzet is er voldoende plaats voor zowel een loungehoek als een eethoek, waardoor een prettige buitenleefruimte ontstaat. De tuin is daarnaast bereikbaar via een achterom. Algemeen Bouwjaar 1973 Inhoud 481m³. 140m² eigen grond. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel en HR(++) glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren (merk: Remeha, bouwjaar: 2019). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

3,02%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
481 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3232

Google Maps

Bekijk Brielle op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Brielle

Woon- en buurtcijfers in Brielle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Brielle. In 2025 waren er 14.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.270.

Inwoners

14.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.546

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

387

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Brielle
Jaar Inwoners
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Brielle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Opleidingsniveau

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Bouwperiode van panden

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.020

Label A

1.536

Label B

1.032

Label D

532

Label F

468

Label E

397

Label G

344

Label A++

218

Label A+

171

Label A+++

41

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Brielle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 968 • Elektriciteit: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Elektriciteit: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Elektriciteit: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Elektriciteit: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Elektriciteit: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Elektriciteit: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.961

Bedrijvigheid in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.685

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Brielle
Periode Misdrijven
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Brielle.

Veelgestelde vragen over wonen in Brielle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer woningen in Brielle

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.