Direkt zum Inhalt
Logo von Huysvisie, makelaar anno nu.

Rochus Meeuwiszweg 9

3231CM Brielle • Zuid-Holland

Verkauft

€ 339.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.640

2 % Übertragungssteuer (€ 6.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 348.140

Kaufpreis /m²: € 4.409

Fotoalbum

Rochus Meeuwiszweg 9 Brielle
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze woning beschikt over een doorzonwoonkamer en een serre, wat zorgt voor veel lichtinval. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR++ beglazing. Daarnaast is de woning uitgerust met 10 zonnepanelen. Samen met de dak- en vloerisolatie resulteert dit in een energielabel B. De woning ligt in een rustige buurt, op loop- en fietsafstand van het centrum en de supermarkt. Ook andere voorzieningen zijn in de nabije omgeving te vinden. Indeling Officieel is de ingang aan de gevoelsmatige achterkant, wij hebben er in de tekst ervoor gekozen om het te verwoorden vanaf het straatbeeld. Bij binnenkomst betreedt u direct de open keuken, die samen met het leefgedeelte een mooie, open ruimte vormt. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette PVC-vloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. De gestucte wanden geven het geheel een nette uitstraling. De keuken is opgesteld in een praktische L-vorm en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Aansluitend loopt u door naar het royale en lichte leefgedeelte. Dankzij de grote raampartijen en de serre profiteert de ruimte van een overvloed aan natuurlijk daglicht. Dit zorgt voor een open en aangename sfeer. Er is meer dan voldoende ruimte om een comfortabele zithoek en een ruime eethoek te creëren. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot de serre én de achtertuin. Via de woonkamer bereikt u de hal, waar zich het separate toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. 1e verdieping De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, die stijlvol doorloopt in beide slaapkamers. Vanuit de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een aparte wasruimte. Daarnaast bevindt zich hier een praktische inbouwkast met de opstelling van de cv-installatie. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 12,5m². De kamer is afgewerkt met behang en een gipsplafond, en is voorzien van een vaste kast met schuifdeuren die extra bergruimte biedt. Daarnaast is deze slaapkamer uitgerust met een airconditioning (2022), wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is circa 10,5m² groot. Ook deze kamer is afgewerkt met behang en een gipsplafond, en beschikt over een vaste kast met schuifdeuren. Het aanwezige zonnescherm draagt bij aan extra comfort op zonnige dagen. De aparte wasruimte biedt de aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. De badkamer is afgewerkt met betegelde wanden in marmerlook en beschikt over een inloopdouche, een wandcloset en een wastafelmeubel. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Direct aan de woning grenst een aangebouwde serre, geplaatst in 2021, voorzien van een glazen pui die zorgt voor een mooie overgang tussen binnen en buiten. De tuin is volledig betegeld, wat zorgt voor onderhoudsvriendelijk gebruik. Achterin bevindt zich een houten overkapping, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Aan de overzijde van de woning bevindt zich een separate, stenen berging met elektra. Deze berging maakt deel uit van een rij met vergelijkbare bergingen behorend bij de omliggende woningen. De extra bergruimte is ideaal voor opslag. Algemeen Bouwjaar 1958 Inhoud 265m³. 151m² eigen grond. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof (2022) en voorzien van dubbel HR++ glas. De woning wordt verwarmd middels een CV-combi met elektrische vloerverwarming op de begane grond en verder met radiatoren (merk: Intergas, 2022). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Hypothek berekenen

€ 339.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.640

2 % Übertragungssteuer (€ 6.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 348.140

2,78%

Jährlich

%

€ 16.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 339.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Fläche des Grundstücks
151 m²
Inhalt
265 m³
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-08-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3231

Google Karten

Betrachten Sie Brielle auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Brielle

Wohn- und Viertelzahlen in Brielle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Brielle. In 2025 waren da 14.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.270.

Einwohner

14.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 378.270

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.546

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

387

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Brielle
Jahr Einwohner
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Brielle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Ausbildungsstufe

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.020

Bezeichnung A

1.536

Bezeichnung B

1.032

Bezeichnung D

532

Bezeichnung F

468

Bezeichnung E

397

Bezeichnung G

344

Bezeichnung A++

218

Bezeichnung A+

171

Bezeichnung A+++

41

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Brielle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 968 • Strom: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Strom: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Strom: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Strom: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Strom: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Strom: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.961

Betriebsaktivität in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.685

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Brielle
Periode Verbrechen
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Brielle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Brielle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer Häuser in Brielle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.