Jump to content
Logo of Huysvisie, makelaar anno nu.

Rochus Meeuwiszweg 9

3231CM Brielle • Zuid-Holland

Sold

€ 339.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.640

2% transfer tax (€ 6.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 348.140

Purchase price /m²: € 4.409

Photo Gallery

Rochus Meeuwiszweg 9 Brielle
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze woning beschikt over een doorzonwoonkamer en een serre, wat zorgt voor veel lichtinval. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR++ beglazing. Daarnaast is de woning uitgerust met 10 zonnepanelen. Samen met de dak- en vloerisolatie resulteert dit in een energielabel B. De woning ligt in een rustige buurt, op loop- en fietsafstand van het centrum en de supermarkt. Ook andere voorzieningen zijn in de nabije omgeving te vinden. Indeling Officieel is de ingang aan de gevoelsmatige achterkant, wij hebben er in de tekst ervoor gekozen om het te verwoorden vanaf het straatbeeld. Bij binnenkomst betreedt u direct de open keuken, die samen met het leefgedeelte een mooie, open ruimte vormt. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette PVC-vloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. De gestucte wanden geven het geheel een nette uitstraling. De keuken is opgesteld in een praktische L-vorm en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Aansluitend loopt u door naar het royale en lichte leefgedeelte. Dankzij de grote raampartijen en de serre profiteert de ruimte van een overvloed aan natuurlijk daglicht. Dit zorgt voor een open en aangename sfeer. Er is meer dan voldoende ruimte om een comfortabele zithoek en een ruime eethoek te creëren. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot de serre én de achtertuin. Via de woonkamer bereikt u de hal, waar zich het separate toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. 1e verdieping De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, die stijlvol doorloopt in beide slaapkamers. Vanuit de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een aparte wasruimte. Daarnaast bevindt zich hier een praktische inbouwkast met de opstelling van de cv-installatie. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 12,5m². De kamer is afgewerkt met behang en een gipsplafond, en is voorzien van een vaste kast met schuifdeuren die extra bergruimte biedt. Daarnaast is deze slaapkamer uitgerust met een airconditioning (2022), wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is circa 10,5m² groot. Ook deze kamer is afgewerkt met behang en een gipsplafond, en beschikt over een vaste kast met schuifdeuren. Het aanwezige zonnescherm draagt bij aan extra comfort op zonnige dagen. De aparte wasruimte biedt de aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. De badkamer is afgewerkt met betegelde wanden in marmerlook en beschikt over een inloopdouche, een wandcloset en een wastafelmeubel. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Direct aan de woning grenst een aangebouwde serre, geplaatst in 2021, voorzien van een glazen pui die zorgt voor een mooie overgang tussen binnen en buiten. De tuin is volledig betegeld, wat zorgt voor onderhoudsvriendelijk gebruik. Achterin bevindt zich een houten overkapping, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Aan de overzijde van de woning bevindt zich een separate, stenen berging met elektra. Deze berging maakt deel uit van een rij met vergelijkbare bergingen behorend bij de omliggende woningen. De extra bergruimte is ideaal voor opslag. Algemeen Bouwjaar 1958 Inhoud 265m³. 151m² eigen grond. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof (2022) en voorzien van dubbel HR++ glas. De woning wordt verwarmd middels een CV-combi met elektrische vloerverwarming op de begane grond en verder met radiatoren (merk: Intergas, 2022). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 339.500

Cost of copper (estimated): € 8.640

2% transfer tax (€ 6.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 348.140

2,78%

Yearly

%

€ 16.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
77 m²
Land area
151 m²
Content
265 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-08-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3231

Google Maps

View Brielle on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Brielle

Residential and neighborhood statistics in Brielle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brielle. In 2025 were there 14.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.270.

Residents

14.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.270

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.546

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

387

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brielle
Year Residents
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brielle
Year Average WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Education level

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origin of residents (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Construction period of buildings

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.020

Label A

1.536

Label B

1.032

Label D

532

Label F

468

Label E

397

Label G

344

Label A++

218

Label A+

171

Label A+++

41

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brielle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 968 • Electricity: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Electricity: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Electricity: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Electricity: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Electricity: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.961

Business activity in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 1.685

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brielle
Period Crimes
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brielle.

Frequently asked questions about living in Brielle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer houses in Brielle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.