Direkt zum Inhalt
Logo von Lobs Makelaardij o.g. B.V.

van Egmondplein 6

3231CV Brielle • Zuid-Holland

Unterbreitung
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Vierpolders

Fotoalbum

van Egmondplein 6 Brielle
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Van Egmondplein 6 Brielle In een prettige en rustige woonomgeving, aan een autoluw plein in de geliefde en kindvriendelijke wijk Meeuwenoord, ligt deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met uitbouw aan de achterzijde. De woning staat op 212 m² eigen grond en biedt een lichte woonkamer en een fijne open keuken. De ligging is ideaal: op korte loopafstand van het gezellige centrum van de historische vestingstad Brielle, het Brielse Meer, de jachthaven en diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Begane grond: Via de hal/entree met garderobe, meterkast en trapopgang bereikt u de woning. Hier bevindt zich tevens een volledig betegeld toilet met wandcloset. De woonkamer is licht dankzij de erker aan de voorzijde en heeft sfeervolle Frans eiken vloerdelen en een Barbas houtkachel. De open woonkeuken is ruim, licht en biedt veel zicht op de achtertuin via de schuifpui. Zo ontstaat een prettige visuele verbinding met buiten, en is het nu al licht en open, met de mogelijkheid om de tuin in de toekomst als verlengstuk van de woonkamer te creëren, zodat het binnen-buitenleven optimaal tot zijn recht kan komen. De keuken is praktisch en compleet, voorzien van onder andere een Boretti fornuis en volop bergruimte. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van gemiddelde grootte en de volledig betegelde badkamer met dubbele wastafel, wandcloset, douchecabine en vloerverwarming. De hoofdslaapkamer en tweede slaapkamer liggen aan de voorzijde, waarbij de tweede slaapkamer toegang heeft tot het balkon. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een vaste kast. Zolderverdieping: De ruime zolderkamer is uitstekend geschikt als ouderslaapkamer, voorzien van kunststof dakkapel en inbouwspots. Op de overloop bevinden zich de cv-combiketel, de omvormer van de zonnepanelen en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin: De achtertuin is zonnig, onderhoudsvriendelijk en voorzien van een vijver, bestrating, plantenborders en een achterom. De aanwezige vijver kan desgewenst worden aangepast of verwijderd, waarbij de huidige eigenaren bereid zijn dit te realiseren. Zo kunt u deze buitenruimte aanpassen naar uw eigen wensen. De tuin beschikt verder over bestrating en plantenborders. Er is een buitenkraan en een achterom. De keurig onderhouden voortuin biedt ruimte voor een eigen oprit en dankzij de zonnepanelen is er bovendien de mogelijkheid voor een laadpaal. Afmetingen: Woonkamer: 4,82/3,68 x 5,85m. Keuken: 4,57 x 4,91/4,59m. Slaapkamer I: 3,51 x 3,01m. Slaapkamer II: 2,80 x 2,74m. Slaapkamer III: 2,62 x 3,77m. Badkamer: 2,53 x 1,98m Zolder (slaap)kamer: 5,25 x 2,86m. Berging: 3,21 x 2,45m. Kortom, een ruime woning op een uitstekende locatie, graag nodigen wij u uit voor een uitgebreide bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 565.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150

2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 578.150

3,04%

Jährlich

%

€ 28.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 565.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
212 m²
Inhalt
437 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
51 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Ecoline HR ( combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3231

Google Karten

Betrachten Sie Brielle auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Brielle

Wohn- und Viertelzahlen in Brielle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Brielle. In 2025 waren da 14.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.270.

Einwohner

14.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 378.270

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.546

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

387

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Brielle
Jahr Einwohner
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Brielle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Ausbildungsstufe

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.020

Bezeichnung A

1.536

Bezeichnung B

1.032

Bezeichnung D

532

Bezeichnung F

468

Bezeichnung E

397

Bezeichnung G

344

Bezeichnung A++

218

Bezeichnung A+

171

Bezeichnung A+++

41

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Brielle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 968 • Strom: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Strom: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Strom: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Strom: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Strom: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Strom: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.961

Betriebsaktivität in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.685

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Brielle
Periode Verbrechen
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Brielle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Brielle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer Häuser in Brielle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.