Direct naar de inhoud
Logo van Lobs Makelaardij o.g. B.V.

van Egmondplein 6

3231CV Brielle • Zuid-Holland

Onder bod
Award: Beste Makelaar in Vierpolders

Fotogalerij

van Egmondplein 6 Brielle
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Van Egmondplein 6 Brielle In een prettige en rustige woonomgeving, aan een autoluw plein in de geliefde en kindvriendelijke wijk Meeuwenoord, ligt deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met uitbouw aan de achterzijde. De woning staat op 212 m² eigen grond en biedt een lichte woonkamer en een fijne open keuken. De ligging is ideaal: op korte loopafstand van het gezellige centrum van de historische vestingstad Brielle, het Brielse Meer, de jachthaven en diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Begane grond: Via de hal/entree met garderobe, meterkast en trapopgang bereikt u de woning. Hier bevindt zich tevens een volledig betegeld toilet met wandcloset. De woonkamer is licht dankzij de erker aan de voorzijde en heeft sfeervolle Frans eiken vloerdelen en een Barbas houtkachel. De open woonkeuken is ruim, licht en biedt veel zicht op de achtertuin via de schuifpui. Zo ontstaat een prettige visuele verbinding met buiten, en is het nu al licht en open, met de mogelijkheid om de tuin in de toekomst als verlengstuk van de woonkamer te creëren, zodat het binnen-buitenleven optimaal tot zijn recht kan komen. De keuken is praktisch en compleet, voorzien van onder andere een Boretti fornuis en volop bergruimte. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van gemiddelde grootte en de volledig betegelde badkamer met dubbele wastafel, wandcloset, douchecabine en vloerverwarming. De hoofdslaapkamer en tweede slaapkamer liggen aan de voorzijde, waarbij de tweede slaapkamer toegang heeft tot het balkon. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een vaste kast. Zolderverdieping: De ruime zolderkamer is uitstekend geschikt als ouderslaapkamer, voorzien van kunststof dakkapel en inbouwspots. Op de overloop bevinden zich de cv-combiketel, de omvormer van de zonnepanelen en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin: De achtertuin is zonnig, onderhoudsvriendelijk en voorzien van een vijver, bestrating, plantenborders en een achterom. De aanwezige vijver kan desgewenst worden aangepast of verwijderd, waarbij de huidige eigenaren bereid zijn dit te realiseren. Zo kunt u deze buitenruimte aanpassen naar uw eigen wensen. De tuin beschikt verder over bestrating en plantenborders. Er is een buitenkraan en een achterom. De keurig onderhouden voortuin biedt ruimte voor een eigen oprit en dankzij de zonnepanelen is er bovendien de mogelijkheid voor een laadpaal. Afmetingen: Woonkamer: 4,82/3,68 x 5,85m. Keuken: 4,57 x 4,91/4,59m. Slaapkamer I: 3,51 x 3,01m. Slaapkamer II: 2,80 x 2,74m. Slaapkamer III: 2,62 x 3,77m. Badkamer: 2,53 x 1,98m Zolder (slaap)kamer: 5,25 x 2,86m. Berging: 3,21 x 2,45m. Kortom, een ruime woning op een uitstekende locatie, graag nodigen wij u uit voor een uitgebreide bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 565.000

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 578.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 565.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
212 m²
Inhoud
437 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Ecoline HR ( combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3231

Google Maps

Bekijk Brielle op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Brielle

Woon- en buurtcijfers in Brielle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Brielle. In 2025 waren er 14.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.270.

Inwoners

14.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.546

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

387

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Brielle
Jaar Inwoners
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Brielle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Opleidingsniveau

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Bouwperiode van panden

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.020

Label A

1.536

Label B

1.032

Label D

532

Label F

468

Label E

397

Label G

344

Label A++

218

Label A+

171

Label A+++

41

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Brielle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 968 • Elektriciteit: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Elektriciteit: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Elektriciteit: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Elektriciteit: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Elektriciteit: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Elektriciteit: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.961

Bedrijvigheid in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.685

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Brielle
Periode Misdrijven
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Brielle.

Veelgestelde vragen over wonen in Brielle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer woningen in Brielle

Bekijk meer woningen in deze plaats.