Direkt zum Inhalt
Logo von De Vreij Makelaardij

Voorstraat 72

3231BK Brielle • Zuid-Holland

Verkauft

€ 250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850

Kaufpreis /m²: € 5.555

Fotoalbum

Voorstraat 72 Brielle
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

UITSLUITEND REAGEREN VIA FUNDA. RESPOND ONLY VIA FUNDA. In de historische vesting van Brielle ligt dit knusse, gemoderniseerde Rijksmonument met karakteristiek lijstgeveltje, twee slaapkamers en een patio. De woonkamer is zonnig door de grote raampartij aan de voor- en achterzijde van de woning. Bouwjaar van de woning is ca. 1870 en het woonoppervlak bedraagt ca. 45 m2. Verwarming middels cv-combiketel (Remeha HR 2014). De ideale woning voor een starter, alleenstaande of jong stel dat samen hun eerste huis koopt. Voorzieningen als supermarkt, scholen en sportvelden zijn dichtbij. Het Brielse meer is op loopafstand. Er is parkeergelegenheid in de straat. Jaarlijks zijn er in de binnenstad diverse festiviteiten waarbij je eerste rang zit! Omschrijving Entree/ hal met meterkast en garderobe. De gehele verdieping is uitgevoerd met een modern grijs laminaat. Woonkeuken - ca. 3.33 x 2.45/ 2.22 m De verzorgde open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een lichte wandopstelling met spoelunit, vaatwasmachine, oven, elektrische kookplaat en afzuigkap. Woonkamer - ca. 4.25 x 2.50 m De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de knusse patio. Het hoge plafond is afgewerkt met sfeervolle balken. Via trap is de verdieping bereikbaar en de deur in de hoek van de woonkamer geeft toegang tot de badkamer en patio. Toilet Modern betegeld toilet met fonteintje. Badkamer - ca. 3.30 x 1.57 m De moderne badkamer (2023) is gelegen aan de achterzijde en is uitgevoerd in een moderne kleurstelling met een wastafelmeubel, inloopdouche, radiator en daglicht. Via de achterdeur is de patio bereikbaar. Patio - ca. 2.05 x 1.38 m De gezellige patio is betegeld en biedt plaats aan bv een bistrosetje. Een heerlijke plek om toch buiten even te genieten van een bakje koffie of wijntje. Afgesloten trapopgang. Eerste verdieping Via de gestoffeerde trap bereikt men de royale overloop met vaste kasten/ bergruimte en CV-ketel. De gehele verdieping is uitgevoerd met hetzelfde moderne grijze laminaat als de benedenverdieping. Slaapkamer I - ca. 2.25 x 2.22 m (tot 1.50m lijn) Deze hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een hoog plafond en kopgevelraam. Slaapkamer II/ werkkamer - ca. 2.29 x 1.89 m (tot 1.50m lijn) Deze kamer is gelegen aan de voorzijde en is momenteel in gebruik als werkkamer. In de kamer bevindt zich de opstelplaats van het witgoed. Ook deze kamer is voorzien van een kopgevelraam. Bijzonderheden: - knusse tussenwoning met karakteristiek lijstgeveltje; - Rijksmonument nr 10954 en beschermd stadsgezicht; - bouwjaar ca. 1870; - volledige gemoderniseerd; - houten vloeren; - lichte keuken en woonkamer; - houten kozijnen met deels dubbelglas/voorzetramen; - terras/ knusse patio; - verwarming en warm water middels cv combiketel (Remeha HR 2014); - parkeren in de straat. Wij nemen in de koopakte op: - Rijksmonument en beschermd stadsgezicht; - ouderdomsartikel, de woning is 150 jaar of ouder; - asbestartikel, gezien bouw voor 1994; Disclaimer: Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de Vastgoed Ned voorwaarden.

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

2,78%

Jährlich

%

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
45 m²
Fläche des Grundstücks
36 m²
Inhalt
157 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1870
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Patio/atrium
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2025
Verkaufsdatum
16-08-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 3231

Google Karten

Betrachten Sie Brielle auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Brielle

Wohn- und Viertelzahlen in Brielle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Brielle. In 2025 waren da 14.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.270.

Einwohner

14.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 378.270

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.546

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

387

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Brielle
Jahr Einwohner
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Brielle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Ausbildungsstufe

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.020

Bezeichnung A

1.536

Bezeichnung B

1.032

Bezeichnung D

532

Bezeichnung F

468

Bezeichnung E

397

Bezeichnung G

344

Bezeichnung A++

218

Bezeichnung A+

171

Bezeichnung A+++

41

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Brielle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 968 • Strom: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Strom: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Strom: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Strom: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Strom: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Strom: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.961

Betriebsaktivität in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.685

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Brielle
Periode Verbrechen
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Brielle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Brielle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer Häuser in Brielle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.