Einwohner
6.135
Letztes Jahr: 2025
Grootoort 2
1721JB Broek op Langedijk • Noord-Holland
Verkauft
€ 1.025.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.350
2 % Übertragungssteuer (€ 20.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.047.350
Kaufpreis /m²: € 6.366
Fotoalbum
Beschreibung
Inpakken en verhuizen! Van deze woning gaat uw hart vast en zeker sneller kloppen... Zijn het de lage energielasten, is het de moderne en luxe afwerking of is het toch de mooie en vooral centrale ligging die u zo aanspreekt. Als u het ons zou vragen: het is het complete plaatje dat klopt! Deze recent gebouwde (2018) vrijstaande woning met riant bijgebouw (36 m²) is volledig gasloos, beschikt over 30 zonnepanelen, een warmtepomp en is uitstekend geïsoleerd. Verder is de woning luxe en hoogwaardig afgewerkt waardoor u hier optimaal wooncomfort zult ervaren. De leefkeuken is van werkelijk alle gemakken voorzien. Er is A-kwaliteit inbouwapparatuur aanwezig (Siemens), denk hierbij aan onder andere een keramische kookplaat met downdraft afzuiging, dubbele combi-oven, vaatwasmachine en een Quooker. Bij de eethoek zijn openslaande deuren naar het terras waardoor u in de zomer ook heerlijk buiten kunt tafelen. Staat een werkkamer of slaapkamer op de begane grond op uw wensenlijst? Deze is aanwezig! Via de speciaal voor deze woning ontworpen trap -een echte eyecather- bereikt u de verdieping met drie ruime slaapkamers en de luxe badkamer met o.a. een riante inloopdouche en ovaal ligbad. De tweede verdieping is momenteel in gebruik als bergzolder. Hier is de mogelijkheid om door het plaatsen van een vaste trap en dakramen nog twee extra slaapkamers te creëren Aan de zijkant van de woning staat het bijgebouw met separate praktijkruimte. Het bijgebouw is uniek, van dit ontwerp is er maar één! In het voorste deel van het bijgebouw is ruimte voor uw auto en/ of fietsen. Via de garage of de separate achterentree komt u in de praktijkruimte met keukenblok, toiletruimte en verwarming. De tuin is een plaatje opzich! Er is verschillende groene beplanting, een gazon en meerdere terrassen. Zo is er altijd wel een fijne plek om lekker te kunnen genieten. Op de oprit met verlichting is plaats voor meerdere auto's (ca. 4). En zie die prachtige buitenkeuken van het merk Barts Outdoor Kitchen. Hier sta je heerlijk droog te koken onder de prachtige veranda (Brustor). De woning is gelegen in de populaire wijk 'Westerdel'. Een ruim opgezette wijk met een dorpse 'Langedijker' uitstraling. Er zijn volop speelmogelijkheden voor kinderen met zelfs een apart speeleiland. In de straat is ook een boothelling aanwezig zodat u met mooi weer heerlijk kunt varen. Vanaf hier is er de mogelijkheid om door het Duizend Eilandenrijk te varen en zelfs naar Alkmaar. Wat is er nu mooier dan op een zonnige dag met uw eigen de boot te picknicken in het Duizend Eilandenrijk of een ijsje te eten in de binnenstad van Alkmaar. Verder is de woning op steenworp afstand gelegen van het recent vernieuwde Winkelcentrum Broekerveiling, natuur- en recreatiegebied Geestmerambacht, scholen en andere voorzieningen. Op korte afstand is er ook een gezondheidscentrum en kinderdagverblijf. Kortom een woning met veel leefruimte, energiezuinig en een hoog wooncomfort! Wij laten het u graag ervaren tijdens een bezichtiging... Bouwjaar: 2018, Woonoppervlakte: ca. 161 m², Inhoud: ca. 694 m³, Bijgebouw: ca. 37 m² en Perceeloppervlakte: 536 m² Indeling Begane grond: U komt binnen via de entree in de ruime hal, waar direct de op maat gemaakte trapopgang zal opvallen. Deze is volledig gemaakt van bamboe en heeft een grote op maat gemaakte trapkast met bergruimte en een garderobenis. De meterkast is vanzelfsprekend modern en uitgerust met waterontharder. Het toilet is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en heeft een wandcloset en fontein. Er is een verlaagd plafond met sfeervolle verlichting. De hal geeft tevens toegang tot woonkamer en de werk-/ slaapkamer. Deze kamer heeft een goed formaat (ca. 12 m²) en is uitstekend geschikt als werkkamer, kantoorruimte, speelkamer voor de kinderen of slaapkamer. In de woonkamer is een sfeervolle houtkachel aanwezig (deze wordt ter overname aangeboden). In het midden van de kamer kunt u met gemak een royale eethoek kwijt, in de zomer verlengt u de eethoek eenvoudig doormiddel van de openslaande deuren naar het terras. De luxe open keuken met hardstenen blad én gezellige bar is werkelijk van alle gemakken voorzien. Er is A-kwaliteit inbouwapparatuur van het merk Siemens. Denkt u hierbij aan: een keramische kookplaat met downdraft afzuiging, een vaatwasmachine, Quooker, 2 combi-ovens en een koel-vriescombinatie. In de bijkeuken staat een keukenblok met spoelbak, de warmtepomp en wasmachine-/ drogeraansluiting. In de bijkeuken is ook een deur naar de fraai aangelegde tuin. De begane grond is voorzien van een strakke marmoleum vloer in een lichte grijstint en vloerverwarming. 1e verdieping: Zeer ruime overloop met de toegang tot de drie ruime slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is royaal te noemen deze heeft een oppervlakte van ca. 28 m². Er zijn in deze kamer 2 Velux dakramen aanwezig. In de badkamer kunt u heerlijk ontspannen na een lange (werk)dag. Neem een lekker warm bad of geniet onder de extra grote inloop-/ regendouche. Uw favoriete muziek speelt u af op de ingebouwde bluetooth speakers. Last van een beslagen spiegel heeft u niet want deze heeft spiegelverwarming waardoor er geen condensvorming op de spiegel plaatsvindt. In de badkamer is ook een wastafel op meubel aanwezig en een tweede toilet. De overige twee slaapkamers zijn aan de andere zijde van de woning. Deze kamers zijn nagenoeg identiek qua afmeting en hebben beiden een Velux dakraam. De gehele verdieping heeft een marmoleum vloer met vloerverwarming. Via een luik met vlizotrap op de overloop bereikt u de zolder. Deze is momenteel in gebruik als bergruimte. Doordat de zolder over de gehele lengte van de woning loopt heeft u hier de mogelijkheid om na een 'kleine' ingreep een tweetal slaapkamers te maken. Op de overloop is voldoende ruimte om een vaste trap te plaatsen. Op zolder is tevens een inspectieluik voor het vegen van de schoorsteen. Uniek bijgebouw Het bijgebouw is in een unieke stijl gebouwd. Wie bekend is met winkelcentrum 'Broekerveiling' zal de vormgeving direct herkennen! Aan de voorzijde is de garage met elektrische deur, betonvloer en een bergzolder. Via en een tussenhal met toiletruimte komt u in de praktijktuimte. Deze zeer volledige praktijkruimte heeft tevens een eigen entree aan de achterzijde, In de praktijkruimte is een keukenblok met koelkast en spoelbak aanwezig, er wordt in deze ruimte gebruik gemaakt van heteluchtverwarming en het plafond heeft inbouwspots. Er is zelfs een bed ingebouwd! U bereikt dit mooie perceel van 563 m² via de oprit aan de achterzijde. De oprit is voorzien van grondverlichting en hier is ruimte om ca. 4 auto's te parkeren. De fraai aangelegde tuin heeft voor ieder wat wils: een gazon waar kinderen heerlijk kunnen spelen, fijne terrassen om buiten te eten of van de zon te genieten, nette sierbestrating en vaste beplanting. De tuin is omsloten door een nette erfafscheiding (prachtig hekwerk) waardoor er veel privacy is. Er is een laadpunt voor uw elektrische auto aanwezig (deze wordt ter overname aangeboden).
Hypothek berekenen
€ 1.025.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.350
2 % Übertragungssteuer (€ 20.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.047.350
3,04%
Jährlich
%
€ 51.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.025.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 161 m²
- Fläche des Grundstücks
- 563 m²
- Inhalt
- 694 m³
- Sonstiger Innenraum
- 25 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 24 m²
- Externe Berghalle
- 37 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2018
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Houtkachel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 4 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-06-2025
- Verkaufsdatum
- 02-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Balansventilatie
- buitenzonwering
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Broek op Langedijk
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Broek op Langedijk
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Broek op Langedijk. In 2025 waren da 6.135 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 483.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 483.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
157
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 6.124 |
| 2022 | 6.130 |
| 2023 | 6.090 |
| 2024 | 6.045 |
| 2025 | 6.135 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 311.000 |
| 2022 | EUR 363.000 |
| 2023 | EUR 418.000 |
| 2024 | EUR 454.000 |
| 2025 | EUR 483.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.335
0-15: 1.020
15-25: 760
25-45: 1.320
45-65: 1.700
Ausbildungsstufe
Hoger
1.270
Praktisch
1.350
Middelbaar
1.840
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
320
Nederland
5.220
Buiten Europa
595
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
360
Appartementen
467
Tussenwoningen
737
Vrijstaande woningen
812
Twee-onder-één-kap woningen
287
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
74
1900 tot 1925
293
1925 tot 1950
70
1950 tot 1970
150
1970 tot 1980
183
1980 tot 1990
430
1990 tot 2000
316
2000 tot 2010
408
2010 tot 2020
364
2020 en later
150
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
1.134
Bezeichnung C
525
Bezeichnung B
438
Bezeichnung G
259
Bezeichnung D
88
Bezeichnung A+
78
Bezeichnung A++
78
Bezeichnung E
51
Bezeichnung F
51
Bezeichnung A+++
44
Bezeichnung A++++
11
Bezeichnung A+++++
2
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.990 |
| 2021 | 1.280 | 3.040 |
| 2022 | 790 | 2.920 |
| 2023 | 680 | 2.750 |
| 2024 | 640 | 2.820 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 550 • Strom: 2.680
Huurwoning
Gas: 450 • Strom: 1.880
Koopwoning
Gas: 770 • Strom: 3.090
Appartement
Gas: 410 • Strom: 1.840
Tussenwoning
Gas: 380 • Strom: 2.470
Vrijstaande woning
Gas: 1.150 • Strom: 3.560
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 770 • Strom: 2.940
Betriebsaktivität in Broek op Langedijk (2025)
Handel en HORECA
180
Nijverheid en energie
175
Zakelijke dienstverlening
265
Overheid, onderwijs en zorg
150
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
70
Financiele diensten en onroerendgoed
85
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.020
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 10 |
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 15 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 15 |
| mrt 2025 | 12 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 14 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 12 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Broek op Langedijk.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Broek op Langedijk
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?
Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?
In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.
Meer Häuser in Broek op Langedijk
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Dorpsstraat 77 A
1721BC Broek op Langedijk
€ 250.000 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 47 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Laansloot 34
1721HM Broek op Langedijk
€ 849.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 170 m²
- Fläche des Grundstücks
- 288 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Weide Heijning 2
1721EG Broek op Langedijk
€ 625.000 k.k.
€ 4.401/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 147 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Unterbreitung
Bruggesloot 13
1721HA Broek op Langedijk
€ 389.500 k.k.
€ 3.329/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 135 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unterbreitung
Dorpsstraat 30
1721BL Broek op Langedijk
€ 495.000 k.k.
€ 2.500/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 198 m²
- Fläche des Grundstücks
- 315 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Schoener 3
1721GP Broek op Langedijk
€ 795.000 k.k.
€ 6.360/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 590 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Tjalk 36
1721GK Broek op Langedijk
€ 1.175.000 k.k.
€ 6.492/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 181 m²
- Fläche des Grundstücks
- 862 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Prins Hendrikkade 38
1721AL Broek op Langedijk
€ 695.000 k.k.
€ 4.633/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 715 m²
- Schlafzimmer
- 5
