Direkt zum Inhalt
Logo von Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Weide Heijning 2

1721EG Broek op Langedijk • Noord-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Noord-Scharwoude

Fotoalbum

Weide Heijning 2 Broek op Langedijk
Bild 66
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Weide Heijning 2 – Broek op Langedijk Wonen aan het water, met ruimte, comfort en een instapklare afwerking? Deze royale, energiezuinige hoekwoning aan een rustige, doodlopende straat heeft het allemaal. Goed onderhouden en instapklaar zijn belangrijke kenmerken van dit gezinshuis. Binnen is er volop ruimte, zowel voor een groot gezin als voor wie gewoon graag wat extra leefruimte heeft. De woonkamer is royaal en licht, met fantastisch zicht op de tuin aan het water. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur, praktisch in gebruik en een fijne plek om samen te komen. Boven vind je maar liefst vijf goed ingedeelde slaapkamers, een moderne, verzorgde badkamer, wasruimte en een vliering. Daarmee is de woning flexibel in te delen en geschikt voor verschillende woonwensen – van gezinsleven tot thuiswerken. In de tuin zit je direct aan een brede waterpartij die in verbinding staat met het Rijk der Duizend Eilanden en via de sluis met het Kanaal Alkmaar. Een rustige plek om buiten te zitten, met de mogelijkheid om het water op te gaan wanneer je daar zin in hebt. De woning is daarnaast goed voorbereid op de toekomst. Met 12 zonnepanelen, energielabel A en een volledig isolatiepakket (vloer-, dak- en muurisolatie) woon je hier comfortabel en energiezuinig. Kortom: een ruime, moderne gezinswoning op een fijne plek aan het water, waar je zo in kunt. Locatie: De woning is gelegen in de zeer geliefde wijk Broekrijk, een kindvriendelijke buurt met speeltuin en uitsluitend bestemmingsverkeer – ideaal voor gezinnen. In de directe omgeving vind je groene plantsoenen en meerdere speelveldjes. Het winkelcentrum met supermarkten en winkels ligt om de hoek, evenals een basisschool en kinderopvang. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met een bushalte op loopafstand en het station van Heerhugowaard op slechts 10 minuten fietsen. Met de auto ben je bovendien snel op weg richting Alkmaar en de rest van de regio. Algemeen Bouwjaar: 2015 Inhoud: ca. 518 m³ Woonoppervlakte: ca. 142 m² Externe bergruimte (berging): ca. 5 m² Perceeloppervlakte: 147 m² Kadaster gemeente Langedijk, sectie F, nummer 2066 Energielabel: A (einddatum 29-06-2026) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Via de ruime voortuin, met parkeergelegenheid op eigen terrein, bereik je de voordeur van de woning. In de hal vind je de meterkast, een modern afgewerkte toiletruimte met hangend closet en fonteintje, de trapopgang naar de verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is direct ruim en licht, mede dankzij de grote raampartijen en de openslaande tuindeuren naar de achtertuin met gunstige ligging op het zuiden. Er is meer dan genoeg plek voor een comfortabele zithoek én een royale eethoek. De doorlopende eikenhouten vloer over de gehele begane grond en de lichte wand- en plafondafwerking zorgen voor een rustige en verzorgde uitstraling. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is ingericht met een wandopstelling en een kastenwand, waardoor er veel bergruimte is. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, twee ovens met magnetronfunctie en een Quooker. Vanuit de keuken heb je vrij zicht over de rustige straat. Extra praktisch is de trapkast in de woonkamer, ideaal voor provisie of andere spullen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en netjes afgewerkte slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kledingkast, wat zorgt voor extra opbergruimte. Alle kamers en de overloop zijn afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer en nette wandafwerking. Daarnaast zijn de ramen voorzien van horren. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche met regen- en handdouche, een tweede toilet, een breed wastafelmeubel met dubbele kranen en ruime berglades. De comfortabele vloerverwarming in combinatie met een designradiator zorgen voor een aangename warmte en maakt het geheel compleet. Het aanwezige raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zeer ruime tweede verdieping. Op de overloop heb je toegang tot de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, een aparte ruimte voor de cv-installatie en de mechanische ventilatie, en een vlizotrap naar de bergzolder met verrassend veel ruimte. Daarnaast zijn hier nog twee ruime slaapkamers aanwezig. De kamer aan de voorzijde heeft een groot dakraam en wordt momenteel gebruikt als werkruimte, maar is ook prima geschikt als slaapkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel met elektrisch bedienbare rolluiken, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Beide slaapkamers bieden bovendien praktische bergruimte achter de knieschotten. Buiten: De achtertuin ligt op het zuiden en grenst direct aan het water. De tuin is verzorgd aangelegd met twee ruime terrassen, vaste beplanting en een vlonder aan het water met een eigen ligplaats voor een boot. Vanaf hier vaar je zo richting het Rijk der Duizend Eilanden of naar Alkmaar. Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm geplaatst, zodat je ook op warme dagen prettig buiten kunt zitten. De berging biedt ruimte voor fietsen en tuinspullen. Via de zijkant van de woning is er een praktische achterom, bereikbaar via een afgesloten poort. Bijzonderheden van deze woning: * Goed onderhouden hoekwoning met vijf slaapkamers * Gelegen aan een rustig, doodlopend straatje met speeltuin * Ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren * Moderne keuken met complete inbouwapparatuur * Zonnige tuin op het zuiden, direct aan vaarwater met eigen ligplaats * Berging met elektra * Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde * Parkeren op eigen terrein * 12 zonnepanelen, energielabel A en goede isolatie * Nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Fläche des Grundstücks
147 m²
Inhalt
518 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
24-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1721

Google Karten

Geografische Übersicht Broek op Langedijk

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Broek op Langedijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Broek op Langedijk. In 2025 waren da 6.135 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 483.000.

Einwohner

6.135

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 483.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

157

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Broek op Langedijk
Jahr Einwohner
2021 6.124
2022 6.130
2023 6.090
2024 6.045
2025 6.135

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Broek op Langedijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 483.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.335 0-15: 1.020 15-25: 760 25-45: 1.320 45-65: 1.700

Ausbildungsstufe

Hoger

1.270

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

320

Nederland

5.220

Buiten Europa

595

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 360
Appartementen 467
Tussenwoningen 737
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 293
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 183
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 408
2010 tot 2020 364
2020 en later 150

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.134

Bezeichnung C

525

Bezeichnung B

438

Bezeichnung G

259

Bezeichnung D

88

Bezeichnung A+

78

Bezeichnung A++

78

Bezeichnung E

51

Bezeichnung F

51

Bezeichnung A+++

44

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Broek op Langedijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 790 2.920
2023 680 2.750
2024 640 2.820

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 550 • Strom: 2.680

Huurwoning

Gas: 450 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 770 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 410 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 380 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Strom: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 770 • Strom: 2.940

Betriebsaktivität in Broek op Langedijk (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 265
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Broek op Langedijk
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 12
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Broek op Langedijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Broek op Langedijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?

Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?

In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer Häuser in Broek op Langedijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.