Residents
6.135
Last year: 2025
Weide Heijning 2
1721EG Broek op Langedijk • Noord-Holland
Available
€ 625.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 14.350
2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 639.350
Purchase price /m²: € 4.401
Photo Gallery
Description
Weide Heijning 2 – Broek op Langedijk Wonen aan het water, met ruimte, comfort en een instapklare afwerking? Deze royale, energiezuinige hoekwoning aan een rustige, doodlopende straat heeft het allemaal. Goed onderhouden en instapklaar zijn belangrijke kenmerken van dit gezinshuis. Binnen is er volop ruimte, zowel voor een groot gezin als voor wie gewoon graag wat extra leefruimte heeft. De woonkamer is royaal en licht, met fantastisch zicht op de tuin aan het water. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur, praktisch in gebruik en een fijne plek om samen te komen. Boven vind je maar liefst vijf goed ingedeelde slaapkamers, een moderne, verzorgde badkamer, wasruimte en een vliering. Daarmee is de woning flexibel in te delen en geschikt voor verschillende woonwensen – van gezinsleven tot thuiswerken. In de tuin zit je direct aan een brede waterpartij die in verbinding staat met het Rijk der Duizend Eilanden en via de sluis met het Kanaal Alkmaar. Een rustige plek om buiten te zitten, met de mogelijkheid om het water op te gaan wanneer je daar zin in hebt. De woning is daarnaast goed voorbereid op de toekomst. Met 12 zonnepanelen, energielabel A en een volledig isolatiepakket (vloer-, dak- en muurisolatie) woon je hier comfortabel en energiezuinig. Kortom: een ruime, moderne gezinswoning op een fijne plek aan het water, waar je zo in kunt. Locatie: De woning is gelegen in de zeer geliefde wijk Broekrijk, een kindvriendelijke buurt met speeltuin en uitsluitend bestemmingsverkeer – ideaal voor gezinnen. In de directe omgeving vind je groene plantsoenen en meerdere speelveldjes. Het winkelcentrum met supermarkten en winkels ligt om de hoek, evenals een basisschool en kinderopvang. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met een bushalte op loopafstand en het station van Heerhugowaard op slechts 10 minuten fietsen. Met de auto ben je bovendien snel op weg richting Alkmaar en de rest van de regio. Algemeen Bouwjaar: 2015 Inhoud: ca. 518 m³ Woonoppervlakte: ca. 142 m² Externe bergruimte (berging): ca. 5 m² Perceeloppervlakte: 147 m² Kadaster gemeente Langedijk, sectie F, nummer 2066 Energielabel: A (einddatum 29-06-2026) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Via de ruime voortuin, met parkeergelegenheid op eigen terrein, bereik je de voordeur van de woning. In de hal vind je de meterkast, een modern afgewerkte toiletruimte met hangend closet en fonteintje, de trapopgang naar de verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is direct ruim en licht, mede dankzij de grote raampartijen en de openslaande tuindeuren naar de achtertuin met gunstige ligging op het zuiden. Er is meer dan genoeg plek voor een comfortabele zithoek én een royale eethoek. De doorlopende eikenhouten vloer over de gehele begane grond en de lichte wand- en plafondafwerking zorgen voor een rustige en verzorgde uitstraling. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is ingericht met een wandopstelling en een kastenwand, waardoor er veel bergruimte is. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, twee ovens met magnetronfunctie en een Quooker. Vanuit de keuken heb je vrij zicht over de rustige straat. Extra praktisch is de trapkast in de woonkamer, ideaal voor provisie of andere spullen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en netjes afgewerkte slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kledingkast, wat zorgt voor extra opbergruimte. Alle kamers en de overloop zijn afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer en nette wandafwerking. Daarnaast zijn de ramen voorzien van horren. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche met regen- en handdouche, een tweede toilet, een breed wastafelmeubel met dubbele kranen en ruime berglades. De comfortabele vloerverwarming in combinatie met een designradiator zorgen voor een aangename warmte en maakt het geheel compleet. Het aanwezige raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zeer ruime tweede verdieping. Op de overloop heb je toegang tot de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, een aparte ruimte voor de cv-installatie en de mechanische ventilatie, en een vlizotrap naar de bergzolder met verrassend veel ruimte. Daarnaast zijn hier nog twee ruime slaapkamers aanwezig. De kamer aan de voorzijde heeft een groot dakraam en wordt momenteel gebruikt als werkruimte, maar is ook prima geschikt als slaapkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel met elektrisch bedienbare rolluiken, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Beide slaapkamers bieden bovendien praktische bergruimte achter de knieschotten. Buiten: De achtertuin ligt op het zuiden en grenst direct aan het water. De tuin is verzorgd aangelegd met twee ruime terrassen, vaste beplanting en een vlonder aan het water met een eigen ligplaats voor een boot. Vanaf hier vaar je zo richting het Rijk der Duizend Eilanden of naar Alkmaar. Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm geplaatst, zodat je ook op warme dagen prettig buiten kunt zitten. De berging biedt ruimte voor fietsen en tuinspullen. Via de zijkant van de woning is er een praktische achterom, bereikbaar via een afgesloten poort. Bijzonderheden van deze woning: * Goed onderhouden hoekwoning met vijf slaapkamers * Gelegen aan een rustig, doodlopend straatje met speeltuin * Ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren * Moderne keuken met complete inbouwapparatuur * Zonnige tuin op het zuiden, direct aan vaarwater met eigen ligplaats * Berging met elektra * Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde * Parkeren op eigen terrein * 12 zonnepanelen, energielabel A en goede isolatie * Nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen
Mortgage berekenen
€ 625.000
Cost of copper (estimated): € 14.350
2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 639.350
3,04%
Yearly
%
€ 31.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 625.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, hoekwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 142 m²
- Land area
- 147 m²
- Content
- 518 m³
- External storage space
- 5 m²
- Backyard area
- 44 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2015
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 24-04-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Broek op Langedijk
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Broek op Langedijk
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Broek op Langedijk. In 2025 were there 6.135 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 483.000.
Average WOZ
EUR 483.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
157
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 6.124 |
| 2022 | 6.130 |
| 2023 | 6.090 |
| 2024 | 6.045 |
| 2025 | 6.135 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 311.000 |
| 2022 | EUR 363.000 |
| 2023 | EUR 418.000 |
| 2024 | EUR 454.000 |
| 2025 | EUR 483.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.335
0-15: 1.020
15-25: 760
25-45: 1.320
45-65: 1.700
Education level
Hoger
1.270
Praktisch
1.350
Middelbaar
1.840
Origin of residents (2025)
Europa
320
Nederland
5.220
Buiten Europa
595
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
360
Appartementen
467
Tussenwoningen
737
Vrijstaande woningen
812
Twee-onder-één-kap woningen
287
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
74
1900 tot 1925
293
1925 tot 1950
70
1950 tot 1970
150
1970 tot 1980
183
1980 tot 1990
430
1990 tot 2000
316
2000 tot 2010
408
2010 tot 2020
364
2020 en later
150
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
1.134
Label C
525
Label B
438
Label G
259
Label D
88
Label A+
78
Label A++
78
Label E
51
Label F
51
Label A+++
44
Label A++++
11
Label A+++++
2
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.990 |
| 2021 | 1.280 | 3.040 |
| 2022 | 790 | 2.920 |
| 2023 | 680 | 2.750 |
| 2024 | 640 | 2.820 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 550 • Electricity: 2.680
Huurwoning
Gas: 450 • Electricity: 1.880
Koopwoning
Gas: 770 • Electricity: 3.090
Appartement
Gas: 410 • Electricity: 1.840
Tussenwoning
Gas: 380 • Electricity: 2.470
Vrijstaande woning
Gas: 1.150 • Electricity: 3.560
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 770 • Electricity: 2.940
Business activity in Broek op Langedijk (2025)
Handel en HORECA
180
Nijverheid en energie
175
Zakelijke dienstverlening
265
Overheid, onderwijs en zorg
150
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
70
Financiele diensten en onroerendgoed
85
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Total number of company establishments: 1.020
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 10 |
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 15 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 15 |
| mrt 2025 | 12 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 14 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 12 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Broek op Langedijk.
Frequently asked questions about living in Broek op Langedijk
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?
Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?
In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.
Meer houses in Broek op Langedijk
View more homes in this location.
-
- Available
Bruggesloot 13
1721HA Broek op Langedijk
€ 389.500 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 135 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Dorpsstraat 30
1721BL Broek op Langedijk
€ 495.000 k.k.
€ 2.500/m²
CSave as favorite- Living area
- 198 m²
- Land area
- 315 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Schoener 3
1721GP Broek op Langedijk
€ 795.000 k.k.
€ 6.360/m²
ASave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 590 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Tjalk 36
1721GK Broek op Langedijk
€ 1.175.000 k.k.
€ 6.492/m²
CSave as favorite- Living area
- 181 m²
- Land area
- 862 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Prins Hendrikkade 38
1721AL Broek op Langedijk
€ 695.000 k.k.
€ 4.633/m²
FSave as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- 715 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Breelantsoort 4
1721JH Broek op Langedijk
€ 675.000 k.k.
€ 4.753/m²
A++Save as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- 213 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Smient 9
1721DG Broek op Langedijk
€ 1.050.000 k.k.
€ 7.394/m²
CSave as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- 1560 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Dorpsstraat 80
1721BM Broek op Langedijk
€ 595.000 k.k.
€ 4.190/m²
Save as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- 545 m²
- Bedrooms
- 3
