Jump to content
Logo of Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar

Bruggesloot 13

1721HA Broek op Langedijk • Noord-Holland

Under consideration

€ 389.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.640

2% transfer tax (€ 7.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 399.140

Purchase price /m²: € 3.329

Photo Gallery

Bruggesloot 13 Broek op Langedijk
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Een woning met mogelijkheden, dé kans om uw eigen woonwensen tot leven te brengen. Bent u op zoek naar een huis dat u volledig naar eigen inzicht kunt moderniseren en inrichten? Dan biedt deze woning een uitstekende basis. Met een goede indeling, prettige ruimtes en een fijne ligging vormt dit een ideale kans voor kopers die hun eigen stijl en comfort willen creëren. Omgeving De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Mayersloot, aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. In de directe omgeving vindt u alles wat het dagelijks leven aangenaam maakt: speeltuinen, een groen speelpark, scholen, kinderopvang en diverse sportvoorzieningen liggen op korte afstand. Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken. Het recreatiegebied Geestmerambacht bevindt zich in de nabijheid en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en ontspannen in het groen. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Broekerveiling snel bereikbaar, met een compleet aanbod aan supermarkten en speciaalzaken. Daarnaast ligt het sfeervolle dorpscentrum van Broek op Langedijk op korte fietsafstand, waar historie en gezelligheid samenkomen in de vorm van karakteristieke bebouwing, het Museum BroekerVeiling en diverse horecagelegenheden. De bereikbaarheid is uitstekend: via de N245 en N242 zijn Alkmaar, de kust en de Randstad eenvoudig te bereiken. Het NS-station van Heerhugowaard ligt op circa 15 minuten fietsen. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet (circa 28 m²) en kent een prettige lichtinval dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde. Deze geeft direct toegang tot de tuin en zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De aangrenzende keuken (circa 7 m²) is eenvoudig uitgevoerd en biedt volop mogelijkheden om een moderne, naar eigen wens ingerichte keuken te realiseren. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor u hier optimaal kunt genieten van de ochtend- en middagzon. Een fijne plek om een sfeervolle buitenruimte te creëren, volledig afgestemd op uw eigen wensen. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, van origine 3 slaapkamers, van goed formaat (circa 19 m² en 15 m²) en een badkamer. Alle vertrekken bieden een uitstekende basis, maar vragen om modernisering, wat u de vrijheid geeft om hier geheel uw eigen invulling aan te geven. Zolderverdieping De tweede verdieping verrast met een ruime vierde slaapkamer (circa 18 m²) en een praktische ruimte voor de wasmachine en extra bergruimte. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 117 m²; - Energielabel A+; - Tuin op het zuidoosten; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk; - Veel potentie voor modernisering en eigen invulling; - Verkoper maakt gebruik van een vaste projectnotaris; - Verkoop op basis van ‘as is, where is’; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Een woning als deze biedt vooral kansen: ruimte, ligging en mogelijkheden om er echt iets eigens van te maken. Wij nodigen u graag uit om deze potentie zelf te komen ervaren.

Mortgage berekenen

€ 389.500

Cost of copper (estimated): € 9.640

2% transfer tax (€ 7.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 399.140

2,78%

Yearly

%

€ 19.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.500 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
135 m²
Content
413 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
69 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1721

Google Maps

Geographical overview Broek op Langedijk

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Broek op Langedijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Broek op Langedijk. In 2025 were there 6.135 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 483.000.

Residents

6.135

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 483.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

157

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Broek op Langedijk
Year Residents
2021 6.124
2022 6.130
2023 6.090
2024 6.045
2025 6.135

Annual WOZ value

WOZ value per year in Broek op Langedijk
Year Average WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 483.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.335 0-15: 1.020 15-25: 760 25-45: 1.320 45-65: 1.700

Education level

Hoger

1.270

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Origin of residents (2025)

Europa

320

Nederland

5.220

Buiten Europa

595

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 360
Appartementen 467
Tussenwoningen 737
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 287

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 293
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 183
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 408
2010 tot 2020 364
2020 en later 150

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.134

Label C

525

Label B

438

Label G

259

Label D

88

Label A+

78

Label A++

78

Label E

51

Label F

51

Label A+++

44

Label A++++

11

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Broek op Langedijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 790 2.920
2023 680 2.750
2024 640 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 450 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 770 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 410 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 380 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 770 • Electricity: 2.940

Business activity in Broek op Langedijk (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 265
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 1.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Broek op Langedijk
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 12
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Broek op Langedijk.

Frequently asked questions about living in Broek op Langedijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?

Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?

In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer houses in Broek op Langedijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.