Residents
6.135
Last year: 2025
Reiger 17
1721DN Broek op Langedijk • Noord-Holland
Available
€ 1.150.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 24.850
2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.174.850
Purchase price /m²: € 6.250
Photo Gallery
Description
Wat een droomplek is dit! Aan doorgaand vaar- én viswater, midden in het geliefde Rijk der Duizend Eilanden, mogen wij deze fantastische villa in karakteristieke boerderijstijl aanbieden. Een woning waar ruimte, rust, vrijheid en comfort op unieke wijze samenkomen. Met een riant perceel van maar liefst 1.506 m², een woonoppervlakte van circa 184 m² én een schitterende ligging aan het water is dit werkelijk een plek waar u iedere dag een vakantiegevoel ervaart. Deze uitstekend onderhouden villa is oorspronkelijk gebouwd in 1989 en door de jaren heen met veel zorg uitgebouwd en verbeterd. Zo is in 1991 een tweede garage gerealiseerd, in 1992 een prachtige serre/tuinkamer aangebouwd en in 2017 een carport geplaatst. Het resultaat is een royaal familiehuis met verrassend veel leefruimte, een prachtige lichtinval en volop mogelijkheden voor werken aan huis, hobby’s of het realiseren van extra slaapkamers. De combinatie van de sfeervolle architectuur, het vrije uitzicht over het water, de royale tuin rondom en de uitstekende parkeermogelijkheden maakt dit een woning van uitzonderlijke klasse. Daarbij is de woning goed geïsoleerd, voorzien van 15 zonnepanelen en uitgerust met comfortabele vloerverwarming. Hier woont u op een unieke locatie met volop privacy en toch op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen. Indeling begane grond: representatieve entree, ruime hal met meterkast (10 groepen en 3-fase aansluiting), garderobenis en toiletruimte. Vanuit de hal bereikt u zowel de royale woonkamer als de luxe woonkeuken voorzien van grote inductiekookplaat. De woonkamer biedt prachtige zichtlijnen over de tuin en het water en staat in directe verbinding met de sfeervolle serre/tuinkamer. Daarnaast is er extra ruimte aanwezig welke perfect geschikt is als thuiswerkplek of kantoor aan huis. Indeling eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot drie royale slaapkamers, waarbij eenvoudig een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Het aanwezige dakraam zorgt hier voor een prettige natuurlijke lichtinval. Tweede verdieping: twee praktische bergzolders bereikbaar middels een vlizotrap. Wat deze woning extra bijzonder maakt is de unieke ligging in het prachtige Rijk der Duizend Eilanden. Een omgeving die bekend staat om haar rust, water, natuur en recreatiemogelijkheden. Hier vaart u letterlijk vanuit uw eigen achtertuin de schitterende waterrijke omgeving in. Tegelijkertijd bevinden winkels, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen zich op korte afstand. Een perfecte combinatie van landelijk wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden / locatie-aspecten: - Vrijstaande villa in fraaie boerderijstijl; - Gelegen aan doorgaand vaar- en viswater; - Riant perceel van maar liefst 1.506 m² eigen grond; - Uitgebouwd met serre/tuinkamer in 1992; - Tweede garage gerealiseerd in 1991; - Carport geplaatst in 2017; - Royale woonkamer met aangebouwde tuinkamer; - Mogelijkheid voor thuiswerken/kantoor aan huis; - Luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; - Drie ruime slaapkamers met mogelijkheid tot vier slaapkamers; - Royale badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet; - Twee praktische bergzolders bereikbaar via vlizotrap; - Dubbele garage met elektrische deuren en afstandsbediening; - Tuinhuis/hobbyruimte met prachtig uitzicht over het water; - Voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie; - Verwarming middels een combinatie van een heteluchtverwarmingsketel (1989) en CV combi ketel (2022) met vloerverwarming; - 12 zonnepanelen geplaatst in 2014; - Keurig onderhouden geheel; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken Bouwjaar: 1989 Perceeloppervlakte: 1.506 m² Woonoppervlakte: 184m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 50m² Externe bergruimte: 33m² Inhoud: 956 m³
Mortgage berekenen
€ 1.150.000
Cost of copper (estimated): € 24.850
2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.174.850
3,04%
Yearly
%
€ 57.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.150.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 184 m²
- Land area
- 1506 m²
- Content
- 956 m³
- Other enclosed space
- 50 m²
- External storage space
- 33 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1989
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Schilddak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Energy label
- B
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan vaarwater, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 13-05-2026
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Garage facilities
Elektrische deur, elektra en verwarming
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Broek op Langedijk
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Broek op Langedijk
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Broek op Langedijk. In 2025 were there 6.135 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 483.000.
Average WOZ
EUR 483.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
157
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 6.124 |
| 2022 | 6.130 |
| 2023 | 6.090 |
| 2024 | 6.045 |
| 2025 | 6.135 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 311.000 |
| 2022 | EUR 363.000 |
| 2023 | EUR 418.000 |
| 2024 | EUR 454.000 |
| 2025 | EUR 483.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.335
0-15: 1.020
15-25: 760
25-45: 1.320
45-65: 1.700
Education level
Hoger
1.270
Praktisch
1.350
Middelbaar
1.840
Origin of residents (2025)
Europa
320
Nederland
5.220
Buiten Europa
595
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
360
Appartementen
467
Tussenwoningen
737
Vrijstaande woningen
812
Twee-onder-één-kap woningen
287
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
74
1900 tot 1925
293
1925 tot 1950
70
1950 tot 1970
150
1970 tot 1980
183
1980 tot 1990
430
1990 tot 2000
316
2000 tot 2010
408
2010 tot 2020
364
2020 en later
150
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
1.134
Label C
525
Label B
438
Label G
259
Label D
88
Label A+
78
Label A++
78
Label E
51
Label F
51
Label A+++
44
Label A++++
11
Label A+++++
2
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.990 |
| 2021 | 1.280 | 3.040 |
| 2022 | 790 | 2.920 |
| 2023 | 680 | 2.750 |
| 2024 | 640 | 2.820 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 550 • Electricity: 2.680
Huurwoning
Gas: 450 • Electricity: 1.880
Koopwoning
Gas: 770 • Electricity: 3.090
Appartement
Gas: 410 • Electricity: 1.840
Tussenwoning
Gas: 380 • Electricity: 2.470
Vrijstaande woning
Gas: 1.150 • Electricity: 3.560
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 770 • Electricity: 2.940
Business activity in Broek op Langedijk (2025)
Handel en HORECA
180
Nijverheid en energie
175
Zakelijke dienstverlening
265
Overheid, onderwijs en zorg
150
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
70
Financiele diensten en onroerendgoed
85
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Total number of company establishments: 1.020
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 10 |
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 15 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 15 |
| mrt 2025 | 12 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 14 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 12 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Broek op Langedijk.
Frequently asked questions about living in Broek op Langedijk
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?
Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?
In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.
Meer houses in Broek op Langedijk
View more homes in this location.
-
- Available
Dorpsstraat 77 A
1721BC Broek op Langedijk
€ 250.000 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 47 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Laansloot 34
1721HM Broek op Langedijk
€ 849.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 170 m²
- Land area
- 288 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Weide Heijning 2
1721EG Broek op Langedijk
€ 625.000 k.k.
€ 4.401/m²
ASave as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- 147 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Under consideration
Bruggesloot 13
1721HA Broek op Langedijk
€ 389.500 k.k.
€ 3.329/m²
A+Save as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 135 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Dorpsstraat 30
1721BL Broek op Langedijk
€ 495.000 k.k.
€ 2.500/m²
CSave as favorite- Living area
- 198 m²
- Land area
- 315 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Schoener 3
1721GP Broek op Langedijk
€ 795.000 k.k.
€ 6.360/m²
ASave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 590 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Tjalk 36
1721GK Broek op Langedijk
€ 1.175.000 k.k.
€ 6.492/m²
CSave as favorite- Living area
- 181 m²
- Land area
- 862 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Prins Hendrikkade 38
1721AL Broek op Langedijk
€ 695.000 k.k.
€ 4.633/m²
FSave as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- 715 m²
- Bedrooms
- 5
