Résidents
6.135
Dernière année: 2025
Reiger 17
1721DN Broek op Langedijk • Noord-Holland
Disponible
€ 1.150.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 24.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.174.850
Prix d'achat /m²: € 6.250
Galerie de photos
Description
Wat een droomplek is dit! Aan doorgaand vaar- én viswater, midden in het geliefde Rijk der Duizend Eilanden, mogen wij deze fantastische villa in karakteristieke boerderijstijl aanbieden. Een woning waar ruimte, rust, vrijheid en comfort op unieke wijze samenkomen. Met een riant perceel van maar liefst 1.506 m², een woonoppervlakte van circa 184 m² én een schitterende ligging aan het water is dit werkelijk een plek waar u iedere dag een vakantiegevoel ervaart. Deze uitstekend onderhouden villa is oorspronkelijk gebouwd in 1989 en door de jaren heen met veel zorg uitgebouwd en verbeterd. Zo is in 1991 een tweede garage gerealiseerd, in 1992 een prachtige serre/tuinkamer aangebouwd en in 2017 een carport geplaatst. Het resultaat is een royaal familiehuis met verrassend veel leefruimte, een prachtige lichtinval en volop mogelijkheden voor werken aan huis, hobby’s of het realiseren van extra slaapkamers. De combinatie van de sfeervolle architectuur, het vrije uitzicht over het water, de royale tuin rondom en de uitstekende parkeermogelijkheden maakt dit een woning van uitzonderlijke klasse. Daarbij is de woning goed geïsoleerd, voorzien van 15 zonnepanelen en uitgerust met comfortabele vloerverwarming. Hier woont u op een unieke locatie met volop privacy en toch op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen. Indeling begane grond: representatieve entree, ruime hal met meterkast (10 groepen en 3-fase aansluiting), garderobenis en toiletruimte. Vanuit de hal bereikt u zowel de royale woonkamer als de luxe woonkeuken voorzien van grote inductiekookplaat. De woonkamer biedt prachtige zichtlijnen over de tuin en het water en staat in directe verbinding met de sfeervolle serre/tuinkamer. Daarnaast is er extra ruimte aanwezig welke perfect geschikt is als thuiswerkplek of kantoor aan huis. Indeling eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot drie royale slaapkamers, waarbij eenvoudig een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Het aanwezige dakraam zorgt hier voor een prettige natuurlijke lichtinval. Tweede verdieping: twee praktische bergzolders bereikbaar middels een vlizotrap. Wat deze woning extra bijzonder maakt is de unieke ligging in het prachtige Rijk der Duizend Eilanden. Een omgeving die bekend staat om haar rust, water, natuur en recreatiemogelijkheden. Hier vaart u letterlijk vanuit uw eigen achtertuin de schitterende waterrijke omgeving in. Tegelijkertijd bevinden winkels, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen zich op korte afstand. Een perfecte combinatie van landelijk wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden / locatie-aspecten: - Vrijstaande villa in fraaie boerderijstijl; - Gelegen aan doorgaand vaar- en viswater; - Riant perceel van maar liefst 1.506 m² eigen grond; - Uitgebouwd met serre/tuinkamer in 1992; - Tweede garage gerealiseerd in 1991; - Carport geplaatst in 2017; - Royale woonkamer met aangebouwde tuinkamer; - Mogelijkheid voor thuiswerken/kantoor aan huis; - Luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; - Drie ruime slaapkamers met mogelijkheid tot vier slaapkamers; - Royale badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet; - Twee praktische bergzolders bereikbaar via vlizotrap; - Dubbele garage met elektrische deuren en afstandsbediening; - Tuinhuis/hobbyruimte met prachtig uitzicht over het water; - Voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie; - Verwarming middels een combinatie van een heteluchtverwarmingsketel (1989) en CV combi ketel (2022) met vloerverwarming; - 12 zonnepanelen geplaatst in 2014; - Keurig onderhouden geheel; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken Bouwjaar: 1989 Perceeloppervlakte: 1.506 m² Woonoppervlakte: 184m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 50m² Externe bergruimte: 33m² Inhoud: 956 m³
Prêt immobilier berekenen
€ 1.150.000
Coûts d'achat (estimés): € 24.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.174.850
3,04%
Annuellement
%
€ 57.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.150.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 184 m²
- Superficie du terrain
- 1506 m²
- Contenu
- 956 m³
- Autre espace intérieur
- 50 m²
- Espace de stockage externe
- 33 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1989
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- B
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan vaarwater, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra en verwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Broek op Langedijk
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Broek op Langedijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Broek op Langedijk. En 2025 étaient 6.135 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 483.000.
Moyenne WOZ
EUR 483.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
157
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 6.124 |
| 2022 | 6.130 |
| 2023 | 6.090 |
| 2024 | 6.045 |
| 2025 | 6.135 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 311.000 |
| 2022 | EUR 363.000 |
| 2023 | EUR 418.000 |
| 2024 | EUR 454.000 |
| 2025 | EUR 483.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.335
0-15: 1.020
15-25: 760
25-45: 1.320
45-65: 1.700
Niveau d'enseignement
Hoger
1.270
Praktisch
1.350
Middelbaar
1.840
Origine des habitants (2025)
Europa
320
Nederland
5.220
Buiten Europa
595
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
360
Appartementen
467
Tussenwoningen
737
Vrijstaande woningen
812
Twee-onder-één-kap woningen
287
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
74
1900 tot 1925
293
1925 tot 1950
70
1950 tot 1970
150
1970 tot 1980
183
1980 tot 1990
430
1990 tot 2000
316
2000 tot 2010
408
2010 tot 2020
364
2020 en later
150
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.134
Étiquette C
525
Étiquette B
438
Étiquette G
259
Étiquette D
88
Étiquette A+
78
Étiquette A++
78
Étiquette E
51
Étiquette F
51
Étiquette A+++
44
Étiquette A++++
11
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.990 |
| 2021 | 1.280 | 3.040 |
| 2022 | 790 | 2.920 |
| 2023 | 680 | 2.750 |
| 2024 | 640 | 2.820 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 550 • Électricité: 2.680
Huurwoning
Gaz: 450 • Électricité: 1.880
Koopwoning
Gaz: 770 • Électricité: 3.090
Appartement
Gaz: 410 • Électricité: 1.840
Tussenwoning
Gaz: 380 • Électricité: 2.470
Vrijstaande woning
Gaz: 1.150 • Électricité: 3.560
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 770 • Électricité: 2.940
Activité dans Broek op Langedijk (2025)
Handel en HORECA
180
Nijverheid en energie
175
Zakelijke dienstverlening
265
Overheid, onderwijs en zorg
150
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
70
Financiele diensten en onroerendgoed
85
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Nombre total d'établissements: 1.020
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 10 |
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 15 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 15 |
| mrt 2025 | 12 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 14 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 12 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Broek op Langedijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Broek op Langedijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?
Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?
In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.
Meer maisons in Broek op Langedijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dorpsstraat 77 A
1721BC Broek op Langedijk
€ 250.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Laansloot 34
1721HM Broek op Langedijk
€ 849.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 288 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Weide Heijning 2
1721EG Broek op Langedijk
€ 625.000 k.k.
€ 4.401/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Sous réserve
Bruggesloot 13
1721HA Broek op Langedijk
€ 389.500 k.k.
€ 3.329/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Dorpsstraat 30
1721BL Broek op Langedijk
€ 495.000 k.k.
€ 2.500/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 198 m²
- Superficie du terrain
- 315 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schoener 3
1721GP Broek op Langedijk
€ 795.000 k.k.
€ 6.360/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 590 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Tjalk 36
1721GK Broek op Langedijk
€ 1.175.000 k.k.
€ 6.492/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 862 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Prins Hendrikkade 38
1721AL Broek op Langedijk
€ 695.000 k.k.
€ 4.633/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 715 m²
- Chambres de coucher
- 5
