Direkt zum Inhalt
Logo von Martens Makelaars

Ellenberg 36

5872AP Broekhuizen • Limburg

Verfügbar

€ 428.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.410

2 % Übertragungssteuer (€ 8.560) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 438.410

Kaufpreis /m²: € 3.927

Fotoalbum

Ellenberg 36 Broekhuizen
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij deze halfvrijstaande gezinswoning, gelegen in de rustige en groene straat Ellenberg, in het gezellige BROEKHUIZEN. Deze lichte woning uit 1974 heeft een riant woonoppervlakte van 109 m², voorzien van 4 ruime slaapkamers en tal van aantrekkelijke eigenschappen. Met een onderhoudsvriendelijke tuin aan de voor- en achterzijde, en een perceel van maar liefst 381 m², beschikt deze woning bovendien over een **zeer riante, groene tuin** waar u volop kunt genieten van rust, ruimte en privacy. Wacht niet langer en maak van deze sfeervolle woning uw nieuwe thuis. **Locatie & Omgeving** Met supermarkten en verschillende uitvalswegen in de buurt geniet u hier van alle gemakken in de omgeving. BROEKHUIZEN is een rustige en kindvriendelijke buurt met een breed scala aan faciliteiten. **Algemene kenmerken van de woning** Deze halfvrijstaande woning heeft een royaal woonoppervlakte van 109 m² en staat op een perceel van 381 m², een ideaal familiehuis. Het huis is gebouwd in 1974, maar goed onderhouden en voorzien van alle gemakken. De woning heeft energielabel B, mede door dakisolatie en dubbele beglazing. De woning wordt verwarmd via een centrale verwarmingsketel met warmwatervoorziening door een combiketel. **Indeling** Bij binnenkomst treft u de entree met direct de trapopgang naar de eerste verdieping. **Begane grond** De begane grond beschikt over een ruime en lichte woonkamer met een fijne zithoek en een sfeervolle open haard. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek, waar tevens een airco is geplaatst voor extra comfort. Aansluitend vindt u de keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken, waar zich tevens de witgoedaansluiting bevindt. Vanuit hier heeft u toegang tot de inpandige, verwarmde garage, voorzien van elektra en water, ideaal als opslagruimte of voor het parkeren van een auto. **Verdiepingen & indeling** Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren. De badkamer is gemoderniseerd en beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er nog een praktische vliering aanwezig voor extra opslagruimte. **Buitenruimte & tuin** De woning beschikt over een ruime en groene tuin, waar u de hele dag door kunt genieten van zon en rust. De tuin biedt veel privacy en is zeer geschikt voor gezinnen of liefhebbers van buitenleven. **Parkeren & extra voorzieningen** Er zijn voldoende parkeermogelijkheden, zowel openbaar als op eigen terrein. Daarnaast zijn er zonnepanelen aanwezig, wat bijdraagt aan een duurzame en lagere energierekening. **Bijzonderheden & extra informatie** * Vier slaapkamers * Energielabel B * Prachtige locatie in BROEKHUIZEN * Gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel * Woonoppervlakte van 109 m² * Bouwjaar 1974 * Zeer ruime, groene achtertuin * Inpandige garage Nog steeds niet overtuigd? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke kenmerken en comfortabele sfeer van deze woning. We kijken ernaar uit u te verwelkomen bij Ellenberg 36 in BROEKHUIZEN. Ondanks dat deze informatie met grote zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen onjuistheden of onvolledigheden niet volledig worden uitgesloten. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend en wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele afwijkingen of de gevolgen daarvan.

Hypothek berekenen

€ 428.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.410

2 % Übertragungssteuer (€ 8.560) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 438.410

3,02%

Jährlich

%

€ 21.400

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 428.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
381 m²
Inhalt
486 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²
Gebäude mit Außenbereich
34 m²
Externe Berghalle
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5872

Google Karten

Betrachten Sie Broekhuizen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Broekhuizen

Meer Häuser in Broekhuizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.