Direct naar de inhoud
Logo van Martens Makelaars

Ellenberg 36

5872AP Broekhuizen • Limburg

Beschikbaar

€ 428.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.410

2% overdrachtsbelasting (€ 8.560) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 438.410

Koopprijs /m²: € 3.927

Fotogalerij

Ellenberg 36 Broekhuizen
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij deze halfvrijstaande gezinswoning, gelegen in de rustige en groene straat Ellenberg, in het gezellige BROEKHUIZEN. Deze lichte woning uit 1974 heeft een riant woonoppervlakte van 109 m², voorzien van 4 ruime slaapkamers en tal van aantrekkelijke eigenschappen. Met een onderhoudsvriendelijke tuin aan de voor- en achterzijde, en een perceel van maar liefst 381 m², beschikt deze woning bovendien over een **zeer riante, groene tuin** waar u volop kunt genieten van rust, ruimte en privacy. Wacht niet langer en maak van deze sfeervolle woning uw nieuwe thuis. **Locatie & Omgeving** Met supermarkten en verschillende uitvalswegen in de buurt geniet u hier van alle gemakken in de omgeving. BROEKHUIZEN is een rustige en kindvriendelijke buurt met een breed scala aan faciliteiten. **Algemene kenmerken van de woning** Deze halfvrijstaande woning heeft een royaal woonoppervlakte van 109 m² en staat op een perceel van 381 m², een ideaal familiehuis. Het huis is gebouwd in 1974, maar goed onderhouden en voorzien van alle gemakken. De woning heeft energielabel B, mede door dakisolatie en dubbele beglazing. De woning wordt verwarmd via een centrale verwarmingsketel met warmwatervoorziening door een combiketel. **Indeling** Bij binnenkomst treft u de entree met direct de trapopgang naar de eerste verdieping. **Begane grond** De begane grond beschikt over een ruime en lichte woonkamer met een fijne zithoek en een sfeervolle open haard. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek, waar tevens een airco is geplaatst voor extra comfort. Aansluitend vindt u de keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken, waar zich tevens de witgoedaansluiting bevindt. Vanuit hier heeft u toegang tot de inpandige, verwarmde garage, voorzien van elektra en water, ideaal als opslagruimte of voor het parkeren van een auto. **Verdiepingen & indeling** Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren. De badkamer is gemoderniseerd en beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er nog een praktische vliering aanwezig voor extra opslagruimte. **Buitenruimte & tuin** De woning beschikt over een ruime en groene tuin, waar u de hele dag door kunt genieten van zon en rust. De tuin biedt veel privacy en is zeer geschikt voor gezinnen of liefhebbers van buitenleven. **Parkeren & extra voorzieningen** Er zijn voldoende parkeermogelijkheden, zowel openbaar als op eigen terrein. Daarnaast zijn er zonnepanelen aanwezig, wat bijdraagt aan een duurzame en lagere energierekening. **Bijzonderheden & extra informatie** * Vier slaapkamers * Energielabel B * Prachtige locatie in BROEKHUIZEN * Gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel * Woonoppervlakte van 109 m² * Bouwjaar 1974 * Zeer ruime, groene achtertuin * Inpandige garage Nog steeds niet overtuigd? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke kenmerken en comfortabele sfeer van deze woning. We kijken ernaar uit u te verwelkomen bij Ellenberg 36 in BROEKHUIZEN. Ondanks dat deze informatie met grote zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen onjuistheden of onvolledigheden niet volledig worden uitgesloten. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend en wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele afwijkingen of de gevolgen daarvan.

Hypotheek berekenen

€ 428.000

Kosten koper (geschat): € 10.410

2% overdrachtsbelasting (€ 8.560) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 438.410

3,02%

Jaarlijks

%

€ 21.400

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 428.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
381 m²
Inhoud
486 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5872

Google Maps

Bekijk Broekhuizen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Broekhuizen

Meer woningen in Broekhuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.