Einwohner
128
Letztes Jahr: 2025
Bovenstraat 20
7226LN Bronkhorst • Gelderland
Verkauft
Fotoalbum
Beschreibung
Op een voorname, landelijk plek in het dromerige Bronkhorst, vindt u deze monumentale woonboerderij. De boerderij is één van de drie geschakelde woonboerderijen die - samen met het vooraanstaande 17e -eeuwse ‘Hoge Huys’ en een voormalige dienstwoning - een klein landgoed vormen aan de rand van het middeleeuwse stadje. Ultiem landelijk wonen U komt aanrijden tussen de IJssel en het groen. Het is de allereerste of zoals u wilt, de allerlaatste boerderij van Bronkhorst. Links van het perceel ziet u nog een restant van de oude slotgracht. De parkeergelegenheid is gedeeld met de bewoners van de twee andere woonboerderijen en de voormalige dienstwoning. Nummer 20 bevindt zich direct naast de parkeerplaatsen en beschikt over een eigen carport en een handige achterom. Overvloed aan licht Binnen verrast de grote ruimte terwijl een inpandige patio voor onverwacht veel licht zorgt. Zo wordt de open leefruimte een sfeervolle en multifunctionele plek. Dankzij de zoneverwarming is de temperatuur overal in huis prettig. Een houtkachel zorgt voor extra sfeer. De deuren naar de voortuin kunnen al vroeg in het seizoen open. Een overdekte nis zorgt voor luwte en beschutting; leilindes voor schaduw. De zonsondergang is waanzinnig en bij hoogwater ziet u de schepen op de IJssel voorbijvaren. Inspirerende plek De voordeur – die in dit gemoedelijke stadje nauwelijks gebruikt wordt – leidt via een vestibule naar een ruime hal. Aan de achterzijde zijn twee (slaap)kamers waarvan één een eigen opgang heeft en dus ook geschikt is voor een praktijk aan huis. Ook de badkamer, met een fijn groot raam, is beneden. Als u wilt kunt u hier dus heel goed oud worden. Op de verdieping zijn twee ruime kamers, met in het midden plaats voor een tweede badkamer. Er is volop bergruimte aanwezig. Deze woning is groot genoeg én multifunctioneel genoeg voor bijvoorbeeld een galerie, een atelier, een ruime gezinswoning of nog anders… Poëtisch plaatje De mooi ontworpen achtertuin biedt een nostalgisch plaatje: u kijkt – terwijl de zon opkomt – uit over een oude boomgaard, landerijen en langs de monumentale gevels van het Hoge Huys. Gierzwaluwen nestelen onder het dak en kondigen het voorjaar aan. Er zijn beukenhagen, klinkerpaadjes en romantische boerenbloemen die zomers blauw kleuren. De kleur op de luiken en kozijnen is Bronkhorstgroen en -geel. Daar ontkomt u niet aan, die afspraak geldt voor het hele stadje. Stilte ontmoet historie Verkeerslichten zijn in de wijde omtrek niet te vinden, net als nieuwbouwwoningen. Wel zijn er eeuwenoude stadsboerderijen, rijksmonumenten, fijne terrassen en sfeervolle straatjes. Bronkhorst trekt zowel toeristen als forensen en vormt een gezellige, actieve gemeenschap met aandacht voor elkaar. Het pontje over de IJssel naar Brummen vaart dagelijks en ligt op loop- of fietsafstand. Kinderen gaan naar school in Steenderen (2 km), de oudere jeugd fietst door het landschap naar Zutphen (11 km) waar diverse onderwijsmogelijkheden zijn, waaronder tweetalig en vrij onderwijs. Steden als Arnhem, Doetinchem en Apeldoorn zijn eenvoudig te bereiken. De A1 en A348 liggen binnen handbereik. Bouwkenmerken • Bouwjaar: 1896 (volledig verbouwd in 2001) • Perceeloppervlak: 810 m² • Inhoud: ca. 979 m³ • Woonoppervlakte: ca. 256 m² • Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 14 m² • Externe bergruimte: ca. 24 m² • Bouwwijze: de boerderij is opgetrokken in stenen gevels, beton- en houten vloeren en houten kozijnen. • Dakbedekking: de boerderij beschikt over een pannen gedekt dak • Verwarming: de boerderij wordt verwarmd middels een Cv-ketel met radiatoren en gedeeltelijk vloerverwarming. • Isolatie: het woonhuis is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en grotendeels dubbelglas. • Energielabel: n.v.t. wegens monumentale status Bijzonderheden • Monumentaal pand • Glasvezelaansluiting Vraagprijs € 920.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 920.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.250
2 % Übertragungssteuer (€ 18.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 940.250
3,04%
Jährlich
%
€ 46.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 920.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, woonboerderij, geschakelde woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 256 m²
- Fläche des Grundstücks
- 810 m²
- Inhalt
- 979 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 14 m²
- Externe Berghalle
- 24 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1896
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- ATAG (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energieausweis
- NIET VERPLICHT
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, patio/atrium en voortuin
- Bergung
- Aangebouwde houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Carport en parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 06-02-2026
- Verkaufsdatum
- 02-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en rookkanaal
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Bronkhorst
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Bronkhorst
Wohn- und Viertelzahlen in Bronkhorst
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bronkhorst. In 2025 waren da 128 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 577.014.
Durchschnittliche WOZ
EUR 577.014
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 13.387
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
2
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 135 |
| 2022 | 145 |
| 2023 | 135 |
| 2024 | 133 |
| 2025 | 128 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.384 |
| 2022 | EUR 473.288 |
| 2023 | EUR 554.479 |
| 2024 | EUR 588.370 |
| 2025 | EUR 577.014 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 44
0-15: 6
15-25: 16
25-45: 11
45-65: 52
Ausbildungsstufe
Hoger
62
Praktisch
1
Middelbaar
5
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1
Nederland
122
Buiten Europa
6
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1
Appartementen
4
Tussenwoningen
2
Vrijstaande woningen
47
Twee-onder-één-kap woningen
20
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
43
1900 tot 1925
4
1925 tot 1950
10
1950 tot 1970
7
1970 tot 1980
4
1980 tot 1990
1
1990 tot 2000
2
2000 tot 2010
1
2010 tot 2020
0
2020 en later
1
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
41
Bezeichnung D
8
Bezeichnung B
6
Bezeichnung C
6
Bezeichnung E
5
Bezeichnung F
5
Bezeichnung A
1
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.970 | 3.510 |
| 2021 | 2.255 | 3.522 |
| 2022 | 1.779 | 3.567 |
| 2023 | 1.458 | 3.291 |
| 2024 | 1.430 | 3.351 |
Verbrauch pro Wohntyp
Huurwoning
Gas: 1.281 • Strom: 2.438
Koopwoning
Gas: 1.521 • Strom: 3.534
Appartement
Gas: 280 • Strom: 767
Vrijstaande woning
Gas: 1.584 • Strom: 3.906
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.233 • Strom: 2.165
Betriebsaktivität in Bronkhorst (2025)
Handel en HORECA
11
Nijverheid en energie
2
Zakelijke dienstverlening
11
Overheid, onderwijs en zorg
6
Landbouw, bosbouw en visserij
3
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 40
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bronkhorst.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bronkhorst
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Bronkhorst?
Bronkhorst telt in 2025 ongeveer 128 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bronkhorst?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bronkhorst is in 2025 circa € 577.014.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bronkhorst?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bronkhorst ligt rond € 13.387 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bronkhorst?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bronkhorst?
In Bronkhorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 47 woningen.
Meer Häuser in Bronkhorst
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Boterstraat 4
7226LH Bronkhorst
€ 1.655.000 k.k.
€ 4.970/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 333 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1350 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Bakerwaardseweg 7
7226LR Bronkhorst
€ 800.000 k.k.
€ 3.960/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 202 m²
- Fläche des Grundstücks
- 10320 m²
- Schlafzimmer
- 5
