Residents
128
Last year: 2025
Bovenstraat 20
7226LN Bronkhorst • Gelderland
Photo Gallery
Description
Op een voorname, landelijk plek in het dromerige Bronkhorst, vindt u deze monumentale woonboerderij. De boerderij is één van de drie geschakelde woonboerderijen die - samen met het vooraanstaande 17e -eeuwse ‘Hoge Huys’ en een voormalige dienstwoning - een klein landgoed vormen aan de rand van het middeleeuwse stadje. Ultiem landelijk wonen U komt aanrijden tussen de IJssel en het groen. Het is de allereerste of zoals u wilt, de allerlaatste boerderij van Bronkhorst. Links van het perceel ziet u nog een restant van de oude slotgracht. De parkeergelegenheid is gedeeld met de bewoners van de twee andere woonboerderijen en de voormalige dienstwoning. Nummer 20 bevindt zich direct naast de parkeerplaatsen en beschikt over een eigen carport en een handige achterom. Overvloed aan licht Binnen verrast de grote ruimte terwijl een inpandige patio voor onverwacht veel licht zorgt. Zo wordt de open leefruimte een sfeervolle en multifunctionele plek. Dankzij de zoneverwarming is de temperatuur overal in huis prettig. Een houtkachel zorgt voor extra sfeer. De deuren naar de voortuin kunnen al vroeg in het seizoen open. Een overdekte nis zorgt voor luwte en beschutting; leilindes voor schaduw. De zonsondergang is waanzinnig en bij hoogwater ziet u de schepen op de IJssel voorbijvaren. Inspirerende plek De voordeur – die in dit gemoedelijke stadje nauwelijks gebruikt wordt – leidt via een vestibule naar een ruime hal. Aan de achterzijde zijn twee (slaap)kamers waarvan één een eigen opgang heeft en dus ook geschikt is voor een praktijk aan huis. Ook de badkamer, met een fijn groot raam, is beneden. Als u wilt kunt u hier dus heel goed oud worden. Op de verdieping zijn twee ruime kamers, met in het midden plaats voor een tweede badkamer. Er is volop bergruimte aanwezig. Deze woning is groot genoeg én multifunctioneel genoeg voor bijvoorbeeld een galerie, een atelier, een ruime gezinswoning of nog anders… Poëtisch plaatje De mooi ontworpen achtertuin biedt een nostalgisch plaatje: u kijkt – terwijl de zon opkomt – uit over een oude boomgaard, landerijen en langs de monumentale gevels van het Hoge Huys. Gierzwaluwen nestelen onder het dak en kondigen het voorjaar aan. Er zijn beukenhagen, klinkerpaadjes en romantische boerenbloemen die zomers blauw kleuren. De kleur op de luiken en kozijnen is Bronkhorstgroen en -geel. Daar ontkomt u niet aan, die afspraak geldt voor het hele stadje. Stilte ontmoet historie Verkeerslichten zijn in de wijde omtrek niet te vinden, net als nieuwbouwwoningen. Wel zijn er eeuwenoude stadsboerderijen, rijksmonumenten, fijne terrassen en sfeervolle straatjes. Bronkhorst trekt zowel toeristen als forensen en vormt een gezellige, actieve gemeenschap met aandacht voor elkaar. Het pontje over de IJssel naar Brummen vaart dagelijks en ligt op loop- of fietsafstand. Kinderen gaan naar school in Steenderen (2 km), de oudere jeugd fietst door het landschap naar Zutphen (11 km) waar diverse onderwijsmogelijkheden zijn, waaronder tweetalig en vrij onderwijs. Steden als Arnhem, Doetinchem en Apeldoorn zijn eenvoudig te bereiken. De A1 en A348 liggen binnen handbereik. Bouwkenmerken • Bouwjaar: 1896 (volledig verbouwd in 2001) • Perceeloppervlak: 810 m² • Inhoud: ca. 979 m³ • Woonoppervlakte: ca. 256 m² • Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 14 m² • Externe bergruimte: ca. 24 m² • Bouwwijze: de boerderij is opgetrokken in stenen gevels, beton- en houten vloeren en houten kozijnen. • Dakbedekking: de boerderij beschikt over een pannen gedekt dak • Verwarming: de boerderij wordt verwarmd middels een Cv-ketel met radiatoren en gedeeltelijk vloerverwarming. • Isolatie: het woonhuis is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en grotendeels dubbelglas. • Energielabel: n.v.t. wegens monumentale status Bijzonderheden • Monumentaal pand • Glasvezelaansluiting Vraagprijs € 920.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 920.000
Cost of copper (estimated): € 20.250
2% transfer tax (€ 18.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 940.250
3,04%
Yearly
%
€ 46.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 920.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, woonboerderij, geschakelde woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 256 m²
- Land area
- 810 m²
- Content
- 979 m³
- Building bound outdoor space
- 14 m²
- External storage space
- 24 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1896
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- ATAG (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energy label
- NIET VERPLICHT
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin, patio/atrium en voortuin
- Salvage
- Aangebouwde houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Carport en parkeerplaats
Planning
- Available since
- 06-02-2026
- Sale date
- 02-04-2026
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en rookkanaal
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Bronkhorst
Geographic orientation and real estate agent density in Bronkhorst
Residential and neighborhood statistics in Bronkhorst
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bronkhorst. In 2025 were there 128 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 577.014.
Average WOZ
EUR 577.014
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 13.387
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
2
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 135 |
| 2022 | 145 |
| 2023 | 135 |
| 2024 | 133 |
| 2025 | 128 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.384 |
| 2022 | EUR 473.288 |
| 2023 | EUR 554.479 |
| 2024 | EUR 588.370 |
| 2025 | EUR 577.014 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 44
0-15: 6
15-25: 16
25-45: 11
45-65: 52
Education level
Hoger
62
Praktisch
1
Middelbaar
5
Origin of residents (2025)
Europa
1
Nederland
122
Buiten Europa
6
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1
Appartementen
4
Tussenwoningen
2
Vrijstaande woningen
47
Twee-onder-één-kap woningen
20
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
43
1900 tot 1925
4
1925 tot 1950
10
1950 tot 1970
7
1970 tot 1980
4
1980 tot 1990
1
1990 tot 2000
2
2000 tot 2010
1
2010 tot 2020
0
2020 en later
1
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
41
Label D
8
Label B
6
Label C
6
Label E
5
Label F
5
Label A
1
Label A+
0
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.970 | 3.510 |
| 2021 | 2.255 | 3.522 |
| 2022 | 1.779 | 3.567 |
| 2023 | 1.458 | 3.291 |
| 2024 | 1.430 | 3.351 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 1.281 • Electricity: 2.438
Koopwoning
Gas: 1.521 • Electricity: 3.534
Appartement
Gas: 280 • Electricity: 767
Vrijstaande woning
Gas: 1.584 • Electricity: 3.906
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.233 • Electricity: 2.165
Business activity in Bronkhorst (2025)
Handel en HORECA
11
Nijverheid en energie
2
Zakelijke dienstverlening
11
Overheid, onderwijs en zorg
6
Landbouw, bosbouw en visserij
3
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 40
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bronkhorst.
Frequently asked questions about living in Bronkhorst
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Bronkhorst?
Bronkhorst telt in 2025 ongeveer 128 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bronkhorst?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bronkhorst is in 2025 circa € 577.014.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bronkhorst?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bronkhorst ligt rond € 13.387 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bronkhorst?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bronkhorst?
In Bronkhorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 47 woningen.
Meer houses in Bronkhorst
View more homes in this location.
-
- Available
Bovenstraat 3
7226LM Bronkhorst
€ 875.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 157 m²
- Land area
- 381 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Boterstraat 4
7226LH Bronkhorst
€ 1.655.000 k.k.
€ 4.970/m²
ASave as favorite- Living area
- 333 m²
- Land area
- 1350 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Bakerwaardseweg 7
7226LR Bronkhorst
€ 800.000 k.k.
€ 3.960/m²
Save as favorite- Living area
- 202 m²
- Land area
- 10320 m²
- Bedrooms
- 5
