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Centrum 27

4318NJ Brouwershaven • Zeeland

Verfügbar

€ 159.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.030

2 % Übertragungssteuer (€ 3.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 164.030

Kaufpreis /m²: € 2.650

Fotoalbum

Centrum 27 Brouwershaven
Bild 1
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Beschreibung

Recreanten opgelet! In het populaire vakantiepark Summio Park Port Greve bieden wij dit sfeervolle 4-persoonsappartement te koop aan. Het appartement ligt in een kleinschalig complex, direct aan een waterpartij. Dankzij de unieke ligging geniet u hier van een prachtig uitzicht en een oase van rust. Het appartement is in 2023 volledig gerenoveerd en bevindt zich op de begane grond. Het beschikt over twee slaapkamers en een lichte woonkamer met open keuken, die aansluit op het zonneterras. Een ideale plek om te ontspannen! Het appartement wordt momenteel verhuurd, wat interessante investeringsmogelijkheden met zich meebrengt. Bovendien kunt u het appartement ook zelf gebruiken: tot wel 89 dagen per jaar tijdens de verhuurperiode. Welkom aan het Centrum 27 in Brouwershaven! Enkele verdere kenmerken van dit appartement: - badkamer en keuken zijn vernieuwd in 2023; - de woning wordt gemeubileerd verkocht; - eigen parkeerplaats; - gelegen op een rustig vakantiepark; - buitendeuren en raamkozijnen zijn eind 2024 vernieuwd en uitgevoerd in kunststof; - volledig geïsoleerd; - energielabel A+. Indeling van het appartement Via de hal, waar zich de meterkast en een handige bergkast bevinden, bereikt u aan de rechterzijde de ruime hoofdslaapkamer. Aan de linkerzijde van de hal vindt u de tweede slaapkamer. Direct daarnaast ligt de badkamer, uitgerust met een bad-douchecombinatie, een modern wastafelmeubel en een toilet. De afwerking met grote tegels en een eigentijdse kleurstelling zorgt voor een verzorgde en nette uitstraling. In de hal is tevens een aparte wasruimte aanwezig met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-installatie en de unit voor mechanische ventilatie. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken, die zich uitstrekt over de volledige breedte. De keuken is in 2023 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier is. Vanuit de woonkamer leiden openslaande deuren naar het ruime, op het zuiden gelegen terras, waar u geniet van een prachtig uitzicht over de waterpartij en een deel van het park. Daarnaast beschikt het appartement over een externe berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, strandspullen of andere grote items. Deze berging is voorzien van een betonvloer en elektra. Algemeen VVE-bijdrage, water- en opstalverzekering bedraagt ca. € 2.346,- per jaar. Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk. Het park Vakantiepark Summio Port Greve, met 575 accommodaties, ligt direct aan het mooie Grevelingenmeer in Zeeland. Hier kunt u genieten van strandwandelingen, vliegeren, surfen, zeilen en zonnebaden. Vanuit Den Osse/Brouwershaven bent u binnen korte tijd bij bezienswaardigheden zoals de Deltawerken en Deltapark Neeltje Jans. De nabijgelegen dorpen geven een authentiek beeld van het leven in Zeeland. Het vakantiepark biedt veel activiteiten voor kinderen, zoals knutselen in de Kids Club, zwemmen in het overdekte zwembad en het beleven van een spannende rit op de 59 meter lange glijbaan met lichteffecten. Bent u geïnteresseerd? Neem dan snel contact met ons op! Disclaimer Let op: in Nederland betaalt u bij de aankoop van een vakantiehuis de kosten voor de koper. Deze bestaan uit 8% overdrachtsbelasting en de notariskosten voor de akte van overdracht. Deze informatie is zorgvuldig samengesteld door de medewerkers van DELTA makelaardij. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend en er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of andere zaken of de gevolgen daarvan. In het algemeen wijzen wij u op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging, tot het uitbrengen van een bod of tot het aangaan van onderhandelingen. Als u via bemiddeling van DELTA makelaardij een koopovereenkomst met de verkoper sluit, wordt standaard een aanbetaling/bankgarantie van 10% van de koopprijs gevraagd. Bij woningen die ouder zijn dan 1993 nemen we standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Onze privacyverklaring vindt u op onze website. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Freizeitliebhaber aufgepasst! Im beliebten Ferienpark Summio Park Port Greve bieten wir Ihnen dieses stimmungsvolle 4-Personen-Apartment zum Kauf an. Das Apartment befindet sich in einem kleinschaligen Komplex, direkt an einem Wasserlauf gelegen. Dank dieser besonderen Lage genießen Sie hier eine traumhafte Aussicht und eine Oase der Ruhe. Die Wohnung wurde 2023 vollständig renoviert und befindet sich im Erdgeschoss. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, das direkt an die Sonnenterrasse anschließt – ein idealer Ort zum Entspannen! Das Apartment wird aktuell vermietet, was interessante Investitionsmöglichkeiten bietet. Zudem können Sie das Apartment auch selbst nutzen – bis zu 89 Tage pro Jahr während der Vermietungsperiode. Willkommen im Centrum 27 in Brouwershaven! Einige weitere Merkmale dieses Apartments: Badezimmer und Küche erneuert im Jahr 2023 die Wohnung wird möbliert verkauft eigener Parkplatz gelegen in einem ruhigen Ferienpark Außen- und Fensterrahmen wurden Ende 2024 durch Kunststoffrahmen ersetzt vollständig isoliert Energieeffizienzklasse A+ Aufteilung des Apartments Über den Flur – mit Zählerschrank und praktischem Abstellraum – gelangen Sie auf der rechten Seite zur geräumigen Hauptschlafzimmer. Auf der linken Seite befindet sich das zweite Schlafzimmer, direkt daneben liegt das Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne-Duschkombination, einem modernen Waschtisch mit Stauraum sowie einem WC. Die großformatigen Fliesen und die moderne Farbgebung verleihen dem Raum eine gepflegte, zeitgemäße Ausstrahlung. Im Flur befindet sich außerdem ein separater Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, sowie die Zentralheizung und die mechanische Belüftungsanlage. An der Rückseite des Apartments liegt das helle Wohnzimmer mit offener Küche, die sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt. Die Küche wurde 2023 erneuert und mit diversen Einbaugeräten ausgestattet – Kochen macht hier richtig Spaß. Über Flügeltüren gelangen Sie auf die großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse, von der aus Sie eine wunderschöne Aussicht auf den Wasserlauf und einen Teil des Parks genießen. Zusätzlich verfügt das Apartment über einen externen Abstellraum, ideal für Fahrräder, Strandausrüstung oder andere größere Gegenstände. Dieser Raum ist mit einem Betonboden und Stromanschluss ausgestattet. Allgemeines Beitrag zur Eigentümergemeinschaft (VvE), Wasser- und Gebäudeversicherung beträgt ca. € 2.346,- jährlich. Übergabe nach Absprache, auch kurzfristig möglich. Der Ferienpark Der Ferienpark Summio Port Greve mit 575 Unterkünften liegt direkt am wunderschönen Grevelingenmeer in Zeeland. Hier können Sie Strandspaziergänge unternehmen, Drachen steigen lassen, surfen, segeln oder einfach nur in der Sonne entspannen. Von Den Osse/Brouwershaven aus erreichen Sie schnell Sehenswürdigkeiten wie die Deltawerke oder den Deltapark Neeltje Jans. Die umliegenden Dörfer vermitteln Ihnen ein authentisches Bild vom Zeeländischen Alltagsleben. Kinder werden sich im Park keine Minute langweilen: Basteln im Kids Club, Schwimmen im überdachten Schwimmbad oder eine rasante Fahrt auf der 59 Meter langen Rutsche mit Lichteffekten – der Spaß ist garantiert! Interessiert? Dann nehmen Sie gern schnell Kontakt mit uns auf! Bitte beachten Sie: In den Niederlanden zahlen Sie beim Kauf eines Ferienhauses die Kosten für den Käufer. Dazu gehören 8 % Grunderwerbssteuer und die Notargebühren für die Übertragungsurkunde. Haftungsausschluss Diese Informationen wurden von den Mitarbeitern von DELTA makelaardij sorgfältig zusammengestellt. Dennoch können daraus keine Rechte abgeleitet werden und es wird keine Haftung für etwaige Ungenauigkeiten, Unvollständigkeiten oder Sonstiges oder deren Folgen übernommen. Generell weisen wir Sie auf Ihre Untersuchungspflicht hin. Alle bereitgestellten Informationen sind als Aufforderung zur Besichtigung, zur Abgabe eines Angebots oder zur Aufnahme von Verhandlungen zu verstehen. Wenn Sie durch Vermittlung von DELTA makelaardij einen Kaufvertrag mit dem Verkäufer abschließen, wird standardmäßig eine Anzahlung/Bankgarantie in Höhe von 10% des Kaufpreises verlangt. Bei Häusern, die älter als 1993 sind, nehmen wir standardmäßig eine Asbest-, Boden- und Altersklausel in den Kaufvertrag auf. Unsere Datenschutzbestimmungen finden Sie auf unserer Website.

Hypothek berekenen

€ 159.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.030

2 % Übertragungssteuer (€ 3.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 164.030

2,78%

Jährlich

%

€ 7.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 159.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
60 m²
Inhalt
180 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, aan water, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garten
Zonneterras
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4318

Google Karten

Brouwershaven auf der Karte

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Wohn- und Viertelzahlen in Brouwershaven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Brouwershaven. In 2025 waren da 1.270 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 316.000.

Einwohner

1.270

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 316.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

24

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Brouwershaven
Jahr Einwohner
2021 1.245
2022 1.245
2023 1.255
2024 1.290
2025 1.270

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Brouwershaven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 211.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 316.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 405 0-15: 130 15-25: 95 25-45: 280 45-65: 365

Ausbildungsstufe

Hoger

200

Praktisch

260

Middelbaar

480

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

95

Nederland

1.100

Buiten Europa

75

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 163
Appartementen 58
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 181
Twee-onder-één-kap woningen 88

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 85
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 438
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 16
2020 en later 10

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

542

Bezeichnung D

367

Bezeichnung B

282

Bezeichnung A

189

Bezeichnung G

129

Bezeichnung F

117

Bezeichnung E

54

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Brouwershaven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.180 2.260
2021 1.310 2.410
2022 1.040 2.320
2023 890 2.190
2024 890 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.040

Huurwoning

Gas: 810 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 930 • Strom: 2.370

Appartement

Gas: 780 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 1.860

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Strom: 1.970

Betriebsaktivität in Brouwershaven (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 195

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Brouwershaven
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 3
mrt 2026 6
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Brouwershaven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Brouwershaven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Brouwershaven?

Brouwershaven telt in 2025 ongeveer 1.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brouwershaven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brouwershaven is in 2025 circa € 316.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brouwershaven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brouwershaven ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brouwershaven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brouwershaven?

In Brouwershaven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 285 woningen.

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