Direct naar de inhoud
Logo van DELTA makelaardij B.V.

Centrum 27

4318NJ Brouwershaven • Zeeland

Beschikbaar

€ 159.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.030

2% overdrachtsbelasting (€ 3.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 164.030

Koopprijs /m²: € 2.650

Fotogalerij

Centrum 27 Brouwershaven
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Recreanten opgelet! In het populaire vakantiepark Summio Park Port Greve bieden wij dit sfeervolle 4-persoonsappartement te koop aan. Het appartement ligt in een kleinschalig complex, direct aan een waterpartij. Dankzij de unieke ligging geniet u hier van een prachtig uitzicht en een oase van rust. Het appartement is in 2023 volledig gerenoveerd en bevindt zich op de begane grond. Het beschikt over twee slaapkamers en een lichte woonkamer met open keuken, die aansluit op het zonneterras. Een ideale plek om te ontspannen! Het appartement wordt momenteel verhuurd, wat interessante investeringsmogelijkheden met zich meebrengt. Bovendien kunt u het appartement ook zelf gebruiken: tot wel 89 dagen per jaar tijdens de verhuurperiode. Welkom aan het Centrum 27 in Brouwershaven! Enkele verdere kenmerken van dit appartement: - badkamer en keuken zijn vernieuwd in 2023; - de woning wordt gemeubileerd verkocht; - eigen parkeerplaats; - gelegen op een rustig vakantiepark; - buitendeuren en raamkozijnen zijn eind 2024 vernieuwd en uitgevoerd in kunststof; - volledig geïsoleerd; - energielabel A+. Indeling van het appartement Via de hal, waar zich de meterkast en een handige bergkast bevinden, bereikt u aan de rechterzijde de ruime hoofdslaapkamer. Aan de linkerzijde van de hal vindt u de tweede slaapkamer. Direct daarnaast ligt de badkamer, uitgerust met een bad-douchecombinatie, een modern wastafelmeubel en een toilet. De afwerking met grote tegels en een eigentijdse kleurstelling zorgt voor een verzorgde en nette uitstraling. In de hal is tevens een aparte wasruimte aanwezig met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-installatie en de unit voor mechanische ventilatie. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken, die zich uitstrekt over de volledige breedte. De keuken is in 2023 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier is. Vanuit de woonkamer leiden openslaande deuren naar het ruime, op het zuiden gelegen terras, waar u geniet van een prachtig uitzicht over de waterpartij en een deel van het park. Daarnaast beschikt het appartement over een externe berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, strandspullen of andere grote items. Deze berging is voorzien van een betonvloer en elektra. Algemeen VVE-bijdrage, water- en opstalverzekering bedraagt ca. € 2.346,- per jaar. Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk. Het park Vakantiepark Summio Port Greve, met 575 accommodaties, ligt direct aan het mooie Grevelingenmeer in Zeeland. Hier kunt u genieten van strandwandelingen, vliegeren, surfen, zeilen en zonnebaden. Vanuit Den Osse/Brouwershaven bent u binnen korte tijd bij bezienswaardigheden zoals de Deltawerken en Deltapark Neeltje Jans. De nabijgelegen dorpen geven een authentiek beeld van het leven in Zeeland. Het vakantiepark biedt veel activiteiten voor kinderen, zoals knutselen in de Kids Club, zwemmen in het overdekte zwembad en het beleven van een spannende rit op de 59 meter lange glijbaan met lichteffecten. Bent u geïnteresseerd? Neem dan snel contact met ons op! Disclaimer Let op: in Nederland betaalt u bij de aankoop van een vakantiehuis de kosten voor de koper. Deze bestaan uit 8% overdrachtsbelasting en de notariskosten voor de akte van overdracht. Deze informatie is zorgvuldig samengesteld door de medewerkers van DELTA makelaardij. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend en er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of andere zaken of de gevolgen daarvan. In het algemeen wijzen wij u op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging, tot het uitbrengen van een bod of tot het aangaan van onderhandelingen. Als u via bemiddeling van DELTA makelaardij een koopovereenkomst met de verkoper sluit, wordt standaard een aanbetaling/bankgarantie van 10% van de koopprijs gevraagd. Bij woningen die ouder zijn dan 1993 nemen we standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Onze privacyverklaring vindt u op onze website. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Freizeitliebhaber aufgepasst! Im beliebten Ferienpark Summio Park Port Greve bieten wir Ihnen dieses stimmungsvolle 4-Personen-Apartment zum Kauf an. Das Apartment befindet sich in einem kleinschaligen Komplex, direkt an einem Wasserlauf gelegen. Dank dieser besonderen Lage genießen Sie hier eine traumhafte Aussicht und eine Oase der Ruhe. Die Wohnung wurde 2023 vollständig renoviert und befindet sich im Erdgeschoss. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, das direkt an die Sonnenterrasse anschließt – ein idealer Ort zum Entspannen! Das Apartment wird aktuell vermietet, was interessante Investitionsmöglichkeiten bietet. Zudem können Sie das Apartment auch selbst nutzen – bis zu 89 Tage pro Jahr während der Vermietungsperiode. Willkommen im Centrum 27 in Brouwershaven! Einige weitere Merkmale dieses Apartments: Badezimmer und Küche erneuert im Jahr 2023 die Wohnung wird möbliert verkauft eigener Parkplatz gelegen in einem ruhigen Ferienpark Außen- und Fensterrahmen wurden Ende 2024 durch Kunststoffrahmen ersetzt vollständig isoliert Energieeffizienzklasse A+ Aufteilung des Apartments Über den Flur – mit Zählerschrank und praktischem Abstellraum – gelangen Sie auf der rechten Seite zur geräumigen Hauptschlafzimmer. Auf der linken Seite befindet sich das zweite Schlafzimmer, direkt daneben liegt das Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne-Duschkombination, einem modernen Waschtisch mit Stauraum sowie einem WC. Die großformatigen Fliesen und die moderne Farbgebung verleihen dem Raum eine gepflegte, zeitgemäße Ausstrahlung. Im Flur befindet sich außerdem ein separater Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, sowie die Zentralheizung und die mechanische Belüftungsanlage. An der Rückseite des Apartments liegt das helle Wohnzimmer mit offener Küche, die sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt. Die Küche wurde 2023 erneuert und mit diversen Einbaugeräten ausgestattet – Kochen macht hier richtig Spaß. Über Flügeltüren gelangen Sie auf die großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse, von der aus Sie eine wunderschöne Aussicht auf den Wasserlauf und einen Teil des Parks genießen. Zusätzlich verfügt das Apartment über einen externen Abstellraum, ideal für Fahrräder, Strandausrüstung oder andere größere Gegenstände. Dieser Raum ist mit einem Betonboden und Stromanschluss ausgestattet. Allgemeines Beitrag zur Eigentümergemeinschaft (VvE), Wasser- und Gebäudeversicherung beträgt ca. € 2.346,- jährlich. Übergabe nach Absprache, auch kurzfristig möglich. Der Ferienpark Der Ferienpark Summio Port Greve mit 575 Unterkünften liegt direkt am wunderschönen Grevelingenmeer in Zeeland. Hier können Sie Strandspaziergänge unternehmen, Drachen steigen lassen, surfen, segeln oder einfach nur in der Sonne entspannen. Von Den Osse/Brouwershaven aus erreichen Sie schnell Sehenswürdigkeiten wie die Deltawerke oder den Deltapark Neeltje Jans. Die umliegenden Dörfer vermitteln Ihnen ein authentisches Bild vom Zeeländischen Alltagsleben. Kinder werden sich im Park keine Minute langweilen: Basteln im Kids Club, Schwimmen im überdachten Schwimmbad oder eine rasante Fahrt auf der 59 Meter langen Rutsche mit Lichteffekten – der Spaß ist garantiert! Interessiert? Dann nehmen Sie gern schnell Kontakt mit uns auf! Bitte beachten Sie: In den Niederlanden zahlen Sie beim Kauf eines Ferienhauses die Kosten für den Käufer. Dazu gehören 8 % Grunderwerbssteuer und die Notargebühren für die Übertragungsurkunde. Haftungsausschluss Diese Informationen wurden von den Mitarbeitern von DELTA makelaardij sorgfältig zusammengestellt. Dennoch können daraus keine Rechte abgeleitet werden und es wird keine Haftung für etwaige Ungenauigkeiten, Unvollständigkeiten oder Sonstiges oder deren Folgen übernommen. Generell weisen wir Sie auf Ihre Untersuchungspflicht hin. Alle bereitgestellten Informationen sind als Aufforderung zur Besichtigung, zur Abgabe eines Angebots oder zur Aufnahme von Verhandlungen zu verstehen. Wenn Sie durch Vermittlung von DELTA makelaardij einen Kaufvertrag mit dem Verkäufer abschließen, wird standardmäßig eine Anzahlung/Bankgarantie in Höhe von 10% des Kaufpreises verlangt. Bei Häusern, die älter als 1993 sind, nehmen wir standardmäßig eine Asbest-, Boden- und Altersklausel in den Kaufvertrag auf. Unsere Datenschutzbestimmungen finden Sie auf unserer Website.

Hypotheek berekenen

€ 159.000

Kosten koper (geschat): € 5.030

2% overdrachtsbelasting (€ 3.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 164.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 7.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 159.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Inhoud
180 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, aan water, vrij uitzicht en in recreatiepark
Tuin
Zonneterras
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4318

Google Maps

Brouwershaven op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Brouwershaven

Woon- en buurtcijfers in Brouwershaven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Brouwershaven. In 2025 waren er 1.270 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 316.000.

Inwoners

1.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 316.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

24

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Brouwershaven
Jaar Inwoners
2021 1.245
2022 1.245
2023 1.255
2024 1.290
2025 1.270

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Brouwershaven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 211.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 316.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 405 0-15: 130 15-25: 95 25-45: 280 45-65: 365

Opleidingsniveau

Hoger

200

Praktisch

260

Middelbaar

480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

95

Nederland

1.100

Buiten Europa

75

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 163
Appartementen 58
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 181
Twee-onder-één-kap woningen 88

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 85
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 438
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 16
2020 en later 10

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

542

Label D

367

Label B

282

Label A

189

Label G

129

Label F

117

Label E

54

Label A+

25

Label A+++

2

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Brouwershaven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.180 2.260
2021 1.310 2.410
2022 1.040 2.320
2023 890 2.190
2024 890 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.040

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.370

Appartement

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 1.860

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Elektriciteit: 1.970

Bedrijvigheid in Brouwershaven (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 195

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Brouwershaven
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 3
mrt 2026 6
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Brouwershaven.

Veelgestelde vragen over wonen in Brouwershaven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Brouwershaven?

Brouwershaven telt in 2025 ongeveer 1.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brouwershaven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brouwershaven is in 2025 circa € 316.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brouwershaven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brouwershaven ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brouwershaven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brouwershaven?

In Brouwershaven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 285 woningen.

Meer woningen in Brouwershaven

Bekijk meer woningen in deze plaats.