Direkt zum Inhalt
Logo von DELTA makelaardij B.V.

Haven Zuidzijde 33

4318AJ Brouwershaven • Zeeland

Verkauft

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 3.242

Fotoalbum

Haven Zuidzijde 33 Brouwershaven
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het zeer fraai gelegen kleinschalige appartementencomplex “De Muralt” op Schouwen-Duiveland, mogen wij u dit royale 2-laags appartement aanbieden. Met een woonoppervlakte van maar liefst 128 m², een ruime eigen garage van 43,7 m² geschikt voor twee auto’s, een balkon én een dakterras, biedt dit appartement u alle comfort dat u zich kunt wensen. Wat dit appartement écht uniek maakt is het prachtige uitzicht vanuit de erker in de woonkamer: u kijkt uit over zowel de schilderachtige binnenhaven van Brouwershaven als over de havenuitgang, met in de verte het Grevelingenmeer. Welkom bij Haven Zuidzijde 33 te Brouwershaven! Enkele kenmerken van de woning: - woonoppervlakte ca. 128 m²; - 2 woonlagen; - grote garage van 43,7 m² (ruimte voor 2 auto’s); - balkon én dakterras; - erker met schitterend uitzicht over de binnenhaven; - afgesloten entree met intercominstallatie - appartementencomplex met lift; - energielabel A; - enkel bewoonbaar vanaf 55 jaar; - alleen permanente bewoning. Indeling De centrale hal op de begane grond geeft toegang tot het trappenhuis en de lift ten behoeve van 4 appartementen. De entree van het appartement bevindt zich op de tweede verdieping. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal. Hier vindt u een modern toilet met fontein. Daarnaast is er een handige inbouwkast en een aparte meterkast. Vervolgens betreedt u de zeer royale woonkamer, waar de prachtige erker aan de voorzijde direct de aandacht trekt. Dit is dé plek voor een gezellige zithoek waar u volop kunt genieten van het schitterende uitzicht. Aan de voorzijde bevindt zich tevens de riante keuken, uitgerust met inbouwapparatuur: Atag vriezer, Siemens koelkast, 4-pitsgaskookplaat, Siemens combi-oven/magnetron, close-in boiler, dubbele spoelbak en volop opbergruimte. Dankzij de vele raampartijen stroomt het daglicht binnen en ontstaat er een heerlijk licht en open woongevoel waarbij buiten en binnen naadloos in elkaar overgaan. Aan de achterzijde van het appartement vindt u nóg een royale leefruimte. Van hieruit bereikt u de eerste slaapkamer. Deze is voorzien van een grote inbouwkast en biedt directe toegang tot het balkon. Het grote raam zorgt voor veel natuurlijk licht. Vanuit de slaapkamer komt u in de ruime badkamer-en-suite, compleet met douche, wastafel, tweede toilet, badkamerkast en aansluitingen voor witgoed. Een elegante wenteltrap in de woonkamer leidt naar de bovenverdieping. Hier vindt u een ruime overloop met vide, ideaal om een extra zit- of werkhoek te creëren. Aansluitend bevindt zich de tweede slaapkamer met veel opbergruimte. Vanuit zowel deze slaapkamer als de overloop heeft u toegang tot het dakterras. In de slaapkamer is in de deur naar het dakterras een hordeur geplaatst. Bijzonder praktisch tijdens warme zomerdagen. Het dakterras is gelegen aan de achterzijde van het appartement en biedt volop privacy en rust. Een heerlijke plek om in alle stilte te genieten van een kop koffie of een goed boek. Op de begane grond bevindt zich de grote eigen garage van circa 43,7 m². Deze biedt ruimte aan maar liefst twee auto’s en kan tevens uitstekend dienen als extra opbergruimte. De garage is voorzien van een elektrische kanteldeur met afstandsbediening. De garage is ook via de centrale hal binnendoor bereikbaar. In de garage zijn verwarming, elektra en een wateraansluiting aanwezig. Vóór de garage is bovendien nog een extra eigen parkeergelegenheid. Algemeen - In de keuken en de woonkamer zijn draai-kiep- en schuiframen aanwezig. De ramen aan de voor- en achterzijde zijn vrijwel allemaal voorzien van elektrisch bedienbare screens. - Op de bovenverdieping zijn twee dakramen met binnen zonwering. - De VvE-bijdrage is € 264 per maand; voor o.a. onderhoud en verzekering complex. - De zonnepanelen (van VvE) dienen voor de energievoorziening van de gemeenschappelijke ruimten (lift, verlichting trappenhuis e.d.). “De Muralt” Het appartementencomplex verkeert in uitstekende staat van onderhoud en heeft een gezonde, actieve VvE. Met in totaal 16 appartementen biedt “De Muralt” een rustige en prettige woonomgeving op een unieke locatie. Op loopafstand vindt u winkels, horecagelegenheden, de jachthaven en het prachtige Grevelingenmeer met strandjes en fiets- en wandelpaden. Een toplocatie om te wonen! Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Inhalt
424 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, aan water, in centrum, vrij uitzicht en zeezicht
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4318

Google Karten

Brouwershaven auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Brouwershaven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Brouwershaven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Brouwershaven. In 2025 waren da 1.270 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 316.000.

Einwohner

1.270

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 316.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

24

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Brouwershaven
Jahr Einwohner
2021 1.245
2022 1.245
2023 1.255
2024 1.290
2025 1.270

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Brouwershaven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 211.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 316.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 405 0-15: 130 15-25: 95 25-45: 280 45-65: 365

Ausbildungsstufe

Hoger

200

Praktisch

260

Middelbaar

480

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

95

Nederland

1.100

Buiten Europa

75

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 163
Appartementen 58
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 181
Twee-onder-één-kap woningen 88

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 85
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 438
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 16
2020 en later 10

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

542

Bezeichnung D

367

Bezeichnung B

282

Bezeichnung A

189

Bezeichnung G

129

Bezeichnung F

117

Bezeichnung E

54

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Brouwershaven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.180 2.260
2021 1.310 2.410
2022 1.040 2.320
2023 890 2.190
2024 890 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.040

Huurwoning

Gas: 810 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 930 • Strom: 2.370

Appartement

Gas: 780 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 1.860

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Strom: 1.970

Betriebsaktivität in Brouwershaven (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 195

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Brouwershaven
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 3
mrt 2026 6
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Brouwershaven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Brouwershaven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Brouwershaven?

Brouwershaven telt in 2025 ongeveer 1.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brouwershaven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brouwershaven is in 2025 circa € 316.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brouwershaven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brouwershaven ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brouwershaven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brouwershaven?

In Brouwershaven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 285 woningen.

Meer Häuser in Brouwershaven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.