Direkt zum Inhalt
Logo von Van den Ouden Makelaars

Burgemeester Hagelaan 18

4311CG Bruinisse • Zeeland

Verkauft

€ 319.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.240

2 % Übertragungssteuer (€ 6.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 327.740

Kaufpreis /m²: € 3.363

Fotoalbum

Burgemeester Hagelaan 18 Bruinisse
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ALLES DICHTBIJ VOOR JOUW GEMAK Wonen aan de Burgemeester Hagelaan betekent dat je profiteert van een gunstige ligging in Bruinisse. Je loopt zo naar de winkels, scholen en andere voorzieningen. Voor kinderen is de speeltuin letterlijk om de hoek, ideaal voor dagelijks speelplezier. Jij geniet hier van het gemak van alles dichtbij, waardoor wonen comfortabel en praktisch wordt. UITSTEKENDE AFWERKING EN ONDERHOUD Je merkt direct dat deze woning met zorg is onderhouden. Zowel binnen als buiten straalt alles een frisse en verzorgde indruk uit. De vloeren, wanden en plafonds verkeren in goede staat, waardoor je zonder grote klussen kunt verhuizen. Dankzij de aanwezige zonnepanelen houd je bovendien grip op de energiekosten en woon je duurzaam. Dit huis combineert zorgvuldige afwerking met een eigentijdse uitstraling. SFEERVOLLE INDELING MET LOGISCHE ROUTE Voor de woning tref je een sfeervolle voortuin met sierhekwerk en leilindes die meteen een warme uitstraling geven. Via de voordeur stap je binnen in de hal met laminaatvloer en lambrisering. Hier vind je de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De U-vormige woonkamer heeft een airconditioning, een betonnen vloer met vloerverwarming, een nette laminaatvloer en behangen wanden. De kamer beschikt over een handige vaste kast. Via de woonkamer loop je naar de tussenhal waar een tuindeur toegang geeft tot de achtertuin. Vanuit deze hal kom je ook in de keuken. Deze hoek opgestelde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een plavuizenvloer en spotverlichting in het plafond. Boven de keuken bevindt zich een praktische steekzolder voor extra bergruimte. Op de eerste verdieping vind je een overloop met cv-/bergkast en airconditioning. Vanaf de overloop bereik je drie slaapkamers, waarvan twee met een bergkast. Alle kamers beschikken over een radiator. Vanaf de overloop krijgen we tevens toegang tot de tweede bevloerde steekzolder. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een plavuizenvloer, een tweede toilet, ligbad, douchecabine (met thermostaatkraan) en een wastafel. Buiten geniet je van een geheel omheinde achtertuin. Hier kunnen kinderen veilig spelen en heb jij alle privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, kunstgras en een ruime veranda, perfect voor het plaatsen van lounge set of de Kamado bbq. Dankzij de dubbele achterom is de tuin goed bereikbaar. Bovenop het dak zijn zonnepanelen geplaatst, waardoor je energielasten beperkt blijven. OPTIONEEL IS ER EEN GARAGBOX DIRECT ACHTER DE WONING TE KOOP. DEZE GARAGE IS NIET IN DE PRIJS INBEGREPEN! BRUINISSE: GEZELLIG EN PRAKTISCH Bruinisse staat bekend om de gezellige sfeer, de jachthaven en de vele voorzieningen. Je woont hier dichtbij winkels, scholen en sportclubs. Het dorp heeft een levendig verenigingsleven en een centrale ligging in Zeeland. Hierdoor ben je snel onderweg naar omliggende kernen en de Randstad, maar geniet je toch van de rust en ruimte van dit dorpse karakter. JOUW NIEUWE THUIS Deze hoekwoning combineert sfeer, ligging en uitstekende afwerking. Met drie slaapkamers, zonnepanelen, een ruime tuin en de optie tot garagebox biedt dit huis alles voor starters, tweeverdieners en jonge gezinnen. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze woning in Bruinisse. Belangrijkste kenmerken en voordelen • Vraagprijs: € 319.500,00 k.k. (verkoop bij inschrijving) • Volledig geïsoleerd • Voorzien van zonnepanelen • Gunstige ligging nabij voorzieningen en speeltuin • Uitstekende staat van afwerking en onderhoud • Sfeervolle indeling met U-vormige woonkamer en vloerverwarming • 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers • Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel • Steekzolder en bergkasten aanwezig • Achtertuin met veranda, kunstgras, veel privacy en dubbele achterom • Mogelijkheid tot aankoop garagebox direct achter de woning

Hypothek berekenen

€ 319.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.240

2 % Übertragungssteuer (€ 6.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 327.740

2,78%

Jährlich

%

€ 15.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 319.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
170 m²
Inhalt
350 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
77 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4311

Google Karten

Betrachten Sie Bruinisse auf der Karte

Erkunden Sie Bruinisse und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bruinisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bruinisse. In 2025 waren da 3.825 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

3.825

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

120

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bruinisse
Jahr Einwohner
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.790
2024 3.790
2025 3.825

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bruinisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.020 0-15: 595 15-25: 425 25-45: 810 45-65: 975

Ausbildungsstufe

Hoger

580

Praktisch

800

Middelbaar

1.300

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

200

Nederland

3.405

Buiten Europa

215

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 317
Appartementen 104
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 524
Twee-onder-één-kap woningen 225

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 338
1970 tot 1980 875
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 362
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 124
2020 en later 72

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

862

Bezeichnung A

502

Bezeichnung B

475

Bezeichnung G

192

Bezeichnung D

191

Bezeichnung F

180

Bezeichnung E

109

Bezeichnung A+

34

Bezeichnung A++++

30

Bezeichnung A+++

16

Bezeichnung A++

15

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bruinisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 3.030
2021 1.560 3.240
2022 1.220 3.050
2023 1.010 2.870
2024 990 2.970

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.440

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.120

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Bruinisse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 560

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bruinisse
Periode Verbrechen
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 18
mei 2025 11
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 21
okt 2025 7
sep 2024 13
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bruinisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bruinisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bruinisse?

Bruinisse telt in 2025 ongeveer 3.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bruinisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bruinisse?

In Bruinisse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 524 woningen.

Meer Häuser in Bruinisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.