Direkt zum Inhalt
Logo von LXRY Property

Hoogerwerfsweg "De elf Boompjes" 15

4311NR Bruinisse • Zeeland

Verfügbar

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 3.890

Fotoalbum

Hoogerwerfsweg "De elf Boompjes" 15 Bruinisse
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Recent gerenoveerde vakantiewoning. Prachtig mooi gerenoveerd vakantiehuis. Bij de entree is een hele mooie Ibiza style deur geplaatst wat al gelijk sfeer geeft. We komen in een hal waar ook de bijkeuken is met wasmachine en droger. Ruime woonkamer. 2x openslaande deuren naar de veranda en de tuin. De keuken is open en in een rechte opstelling. Beneden is de eerste slaapkamer en de badkamer. Boven is de tweede slaapkamer. Verder zijn er zonnepanelen, een sauna in de nieuwe schuur en 2 eigen parkeerplaatsen. Woonkamer Door de recente aanbouw is er een grote woonkamer ontstaan. Bij het eettafel zijn grote openslaande deuren naar de veranda aanwezig zodat je buiten echt naar binnen kunt halen. Bij de zithoek is een grote glas partij waardoor er echt veel licht naar binnen komt. Ook hier zijn grote openslaande deuren die je toegang geven naar de tuin. In de woonkamer is voor de koudere en donkere dagen een gezellige openhaard. Op de vloer ligt een mooie houten vloer met brede planken. Nog een kleine vermelding waard is dat er hele lage parklbijdrage zijn nog geen 600,- per jaar en dit huisje is zeer in trek voor de verhuur. Keuken Eigenlijk heeft deze woning 2 keukens. De lichte open keuken in een rechte opstelling is in de woonkamer. Hier vinden we een 4 pits gasstel, koelkast, afzuigkap en een vaatwasser. In de bijkeuken is nog een keuken te vinden. Hier kan je niet koken maar hier is wel een hete-lucht-oven en nog een extra koelkast aanwezig. Slaapkamer 1 Op de begane grond is de eerste slaapkamer. Ruime slaapkamer met veel opbergruimte en..... openslaande deuren waardoor je gelijk in de tuin staat. Slaapkamer 2 De tweede slaapkamer is op de boven verdieping. Ruime lichte slaapkamer waar je de balkenstructuur nog ziet. Badkamer De badkamer is af. Wat een plaatje. Prachtig wastafelmeubel met spiegel en verlichting. Ruime glazen douchecabine en een hangend toilet. Omschrijving van het park Het Park Hoogerwerf is 1 van de vijf parken die deel uitmaken van het Aquadelta project. De ingang van het park ligt op 400 m afstand van het Grevelingenmeer met zijn grote jachthaven en recreatieve faciliteiten. Het park heeft een recreatieve bestemming. Gebruikers van Park Hoogerwerf kunen zich vermaken in het centrumgebied van Aquadelta. Dit is lopend of fietsend binnendoor het park of per auto buitenom bereikbaar. Hier zijn o.a. een zwembad, speelgelegenheid voor jonge kinderen, diverse eetgelegenheden, een gamehal, bowling, tennis, squash, fietsverhuur, midgetgolf en (net naast het park) een golfbaan. Voor de watersporters is er een grote jachthaven en een zwemstrand. Omschrijving van de omgeving Het park heeft een rustige ligging. Het is aan vier zijden omsloten door resp. de Grevelingen, een golfbaan met villa's omzoomd en landbouwgrond aan twee zijden. De verkeersdruk rondom het park is gering. Het kent allerlei detailhandel zoals leuke modezaakjes alsook een grote kruidenier. In de omgeving zijn diverse stadjes de moeite waard. De historische monumentenstad Zierikzee ligt op 12 km van het park. Iets verder weg, aan de Noordzee met zijn mooie stranden, zijn de drukke badplaatsen Renesse en Burg-Haamstede. Dreischor, Brouwershaven, Schuddebeurs en Noordgouwe zijn een bezoekje waard.

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
511 m²
Inhalt
200 m³
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel, eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en in recreatiepark
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
22-10-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 4311

Google Karten

Betrachten Sie Bruinisse auf der Karte

Erkunden Sie Bruinisse und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bruinisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bruinisse. In 2025 waren da 3.825 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

3.825

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

120

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bruinisse
Jahr Einwohner
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.790
2024 3.790
2025 3.825

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bruinisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.020 0-15: 595 15-25: 425 25-45: 810 45-65: 975

Ausbildungsstufe

Hoger

580

Praktisch

800

Middelbaar

1.300

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

200

Nederland

3.405

Buiten Europa

215

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 317
Appartementen 104
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 524
Twee-onder-één-kap woningen 225

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 338
1970 tot 1980 875
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 362
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 124
2020 en later 72

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

862

Bezeichnung A

502

Bezeichnung B

475

Bezeichnung G

192

Bezeichnung D

191

Bezeichnung F

180

Bezeichnung E

109

Bezeichnung A+

34

Bezeichnung A++++

30

Bezeichnung A+++

16

Bezeichnung A++

15

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bruinisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 3.030
2021 1.560 3.240
2022 1.220 3.050
2023 1.010 2.870
2024 990 2.970

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.440

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.120

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Bruinisse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 560

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bruinisse
Periode Verbrechen
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 18
mei 2025 11
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 21
okt 2025 7
sep 2024 13
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bruinisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bruinisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bruinisse?

Bruinisse telt in 2025 ongeveer 3.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bruinisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bruinisse?

In Bruinisse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 524 woningen.

Meer Häuser in Bruinisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.