Direkt zum Inhalt
Logo von Van den Ouden Makelaars

Jachthavenweg 59

4311NC Bruinisse • Zeeland

Verfügbar

€ 92.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 3.700

2 % Übertragungssteuer (€ 1.850) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 96.200

Fotoalbum

Jachthavenweg 59 Bruinisse
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Recreëren met uitzicht op water en jachthaven Ben jij op zoek naar een betaalbare recreatieve uitvalsbasis aan het water? Of zoek je een interessante investering met verhuurmogelijkheden? Dan is deze recreatiestudio aan de Jachthavenweg 59 in Bruinisse zeker een bezichtiging waard. Deze studio bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een beschut appartementencomplex en biedt uitzicht over de jachthaven en het Grevelingenmeer. Dankzij de praktische indeling, het balkon en de gunstige ligging nabij diverse recreatieve voorzieningen geniet je hier volop van alles wat Zeeland te bieden heeft. Comfortabel recreëren met uitzicht Na het parkeren van je auto of fiets op het afgesloten terrein bereik je via het trappenhuis de entree van het appartement. Eenmaal binnen valt op dat deze recreatiewoning verrassend licht aanvoelt. Als hoekappartement beschikt het namelijk over een extra zijraam, waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenvalt. Praktische indeling met slaapverdieping De studio beschikt over een geheel betegelde badkamer voorzien van een bad, wastafel en toilet. Daarnaast vind je een eenvoudig uitgevoerd keukenblok. De woonkamer vormt het hart van de woning. Hier ligt een onderhoudsvriendelijke plavuizenvloer en geniet je dankzij de raampartijen van een aangename woonruimte. Via de vaste trap bereik je het slaapgedeelte, waardoor de beschikbare woonruimte optimaal wordt benut. Balkon met een schitterend uitzicht Vanuit de woonkamer stap je via de balkdeur direct het balkon op. Hier ervaar je één van de grootste pluspunten van deze recreatiestudio: het uitzicht over de jachthaven en het Grevelingenmeer. Een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie of juist af te sluiten terwijl je geniet van de voorbijvarende boten en de rust van het water. Een ideale uitvalsbasis aan het water De ligging maakt deze studio bijzonder aantrekkelijk. Op korte afstand bevinden zich de jachthaven van Bruinisse, diverse strandjes, horecagelegenheden en het recreatiepark Aquadelta. Daarmee vormt deze locatie een uitstekende uitvalsbasis voor watersportliefhebbers, rustzoekers en recreanten. Ook voor booteigenaren die regelmatig aan wal willen verblijven biedt deze studio volop mogelijkheden. Daarnaast kan het appartement recreatief worden verhuurd, wat het object interessant maakt voor investeerders. Kortom: een betaalbare recreatiestudio met uitzicht, balkon, slaapverdieping en een uitstekende ligging aan het Grevelingenmeer. Een object met mogelijkheden voor zowel eigen recreatief gebruik als recreatieve verhuur. KENMERKEN • Hoekappartement met extra zijraam • Uitzicht over de jachthaven en het Grevelingenmeer • Afgesloten terrein voor parkeren van auto en fiets • Gelegen nabij jachthaven, strand en Aquadelta • Geschikt voor recreatief eigen gebruik • Mogelijkheden voor recreatieve verhuur • Oplevering op korte termijn mogelijk • Verkoop bij inschrijving vanaf € 92.500,- k.k. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 92.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 3.700

2 % Übertragungssteuer (€ 1.850) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 96.200

3,07%

Jährlich

%

€ 4.625

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 92.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
39 m²
Inhalt
122 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Gasboiler
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2097)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater en vrij uitzicht
Parken
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4311

Google Karten

Betrachten Sie Bruinisse auf der Karte

Erkunden Sie Bruinisse und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bruinisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bruinisse. In 2025 waren da 3.825 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

3.825

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

120

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bruinisse
Jahr Einwohner
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.790
2024 3.790
2025 3.825

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bruinisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.020 0-15: 595 15-25: 425 25-45: 810 45-65: 975

Ausbildungsstufe

Hoger

580

Praktisch

800

Middelbaar

1.300

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

200

Nederland

3.405

Buiten Europa

215

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 317
Appartementen 104
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 524
Twee-onder-één-kap woningen 225

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 338
1970 tot 1980 875
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 362
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 124
2020 en later 72

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

862

Bezeichnung A

502

Bezeichnung B

475

Bezeichnung G

192

Bezeichnung D

191

Bezeichnung F

180

Bezeichnung E

109

Bezeichnung A+

34

Bezeichnung A++++

30

Bezeichnung A+++

16

Bezeichnung A++

15

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bruinisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 3.030
2021 1.560 3.240
2022 1.220 3.050
2023 1.010 2.870
2024 990 2.970

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.440

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.120

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Bruinisse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 560

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bruinisse
Periode Verbrechen
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 18
mei 2025 11
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 21
okt 2025 7
sep 2024 13
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bruinisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bruinisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bruinisse?

Bruinisse telt in 2025 ongeveer 3.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bruinisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bruinisse?

In Bruinisse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 524 woningen.

Meer Häuser in Bruinisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.