Direkt zum Inhalt
Logo von Van den Ouden Makelaars

Steinstraat 19

4311BH Bruinisse • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bruinisse

Fotoalbum

Steinstraat 19 Bruinisse
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ROYALE EINDWONING MET ZES SLAAPKAMERS, DUURZAME INSTALLATIES, LICHTE LEEFRUIMTES EN EEN HEERLIJKE ONDERHOUDSARME TUIN MET GROTE SCHUUR IN HET VRIENDELIJKE BRUINISSE. RUIMTE VOOR JOU EN JE GEZIN Aan de Steinstraat 19 vind je een eindwoning die je meteen verrast door de enorme hoeveelheid ruimte. Vanaf het moment dat je binnenstapt, merk je hoe heerlijk licht en open de woning voelt. De brede hal, de doorzonwoonkamer en de vele kamers bieden jou en je gezin talloze mogelijkheden. Je creëert hier met gemak een thuis waar iedereen zijn eigen plek vindt. De royale indeling maakt dit huis ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die eenvoudig hobbyruimtes willen realiseren. DUURZAAM WONEN MET LAGE LASTEN Jij woont hier toekomstgericht dankzij maar liefst 24 zonnepanelen, een speksteenkachel en een warmtepomp. Deze combinatie geeft je niet alleen een aangenaam binnenklimaat, maar zorgt ook voor aanzienlijk lagere energiekosten. De duurzame voorzieningen nemen je veel zorgen uit handen en maken de woning extra comfortabel. ZES SLAAPKAMERS EN EEN COMPLETE INDELING Bij binnenkomst stap je de ruime hal binnen waar je direct het gevoel van overzicht en comfort ervaart. Vanuit de hal bereik je de lichte doorzonwoonkamer. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en de openslaande tuindeur verbindt binnen en buiten op een fijne manier. De laminaatvloer en de prettige indeling geven je woonkamer een warme en praktische basis. De keuken, in een dubbele rechte opstelling, biedt je volop werk- én opbergruimte. Je kookt hier met gemak voor een groot gezin of uitgebreide etentjes. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken met witgoedaansluitingen, een vaste kast en twee buitendeuren: één naar de straat en één naar de achtertuin. Dat maakt dit een perfecte praktische ruimte. De badkamer op de begane grond is verrassend ruim. De volledig betegelde afwerking, het dubbele wastafelmeubel en de royale inloopdouche zorgen voor veel comfort en gebruiksgemak. Op de eerste verdieping vind je maar liefst vier slaapkamers. Drie kamers hebben een vaste kast en alle kamers beschikken over een radiator. Daarnaast bevindt zich hier een tweede toiletruimte met een Sanibroyeur. De kamers hebben prettige afmetingen, waardoor je ze flexibel inricht als slaapkamer, werkplek of hobbykamer. De tweede verdieping bereik je via een vaste trap. Hier liggen nog eens twee fijne kamers. Dankzij de dakramen geniet je van het uitzicht over het water. Deze verdieping leent zich uitstekend als tienerverdieping, logeerplek of thuiskantoor. De achtertuin is een echte plus. Je geniet hier van veel privacy, een goede bezonning en voldoende plek om te ontspannen. De tuin heeft kunstgras, een terras, een overkapping en een houthok. De grote schuur met openslaande deuren én een aparte loopdeur biedt meer dan genoeg ruimte voor fietsen, motoren, gereedschap of opslag. Via de achterom bereik je de tuin eenvoudig. FIJN WONEN IN BRUINISSE De ligging in Bruinisse maakt het wonen hier extra aantrekkelijk. Je woont op korte afstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen. Bruinisse staat bekend om zijn vriendelijke sfeer en de combinatie van rust, ruimte en water. De jachthaven, het Grevelingenmeer en de omliggende natuurgebieden nodigen je uit om te wandelen, fietsen of watersporten. Het dorp heeft een gezellige dorpskern, goede voorzieningen en een prettige leefomgeving voor kinderen. Je woont hier rustig, maar toch met alles binnen handbereik. Belangrijkste kenmerken • Zeer ruime eindwoning • 24 zonnepanelen • Warmtepomp • Speksteenkachel • Maar liefst zes slaapkamers • Royaal woonoppervlak en brede indeling • Veel licht en comfortabele leefruimtes • Grote schuur • Nabij diverse voorzieningen • Perfect voor gezinnen Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830

2,78%

Jährlich

%

€ 22.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
187 m²
Fläche des Grundstücks
244 m²
Inhalt
515 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
22 m²
Hinterhof Fläche
157 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel en inloopdouche

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4311

Google Karten

Betrachten Sie Bruinisse auf der Karte

Erkunden Sie Bruinisse und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bruinisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bruinisse. In 2025 waren da 3.825 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

3.825

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

120

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bruinisse
Jahr Einwohner
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.790
2024 3.790
2025 3.825

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bruinisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.020 0-15: 595 15-25: 425 25-45: 810 45-65: 975

Ausbildungsstufe

Hoger

580

Praktisch

800

Middelbaar

1.300

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

200

Nederland

3.405

Buiten Europa

215

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 317
Appartementen 104
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 524
Twee-onder-één-kap woningen 225

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 338
1970 tot 1980 875
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 362
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 124
2020 en later 72

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

862

Bezeichnung A

502

Bezeichnung B

475

Bezeichnung G

192

Bezeichnung D

191

Bezeichnung F

180

Bezeichnung E

109

Bezeichnung A+

34

Bezeichnung A++++

30

Bezeichnung A+++

16

Bezeichnung A++

15

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bruinisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 3.030
2021 1.560 3.240
2022 1.220 3.050
2023 1.010 2.870
2024 990 2.970

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.440

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.120

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Bruinisse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 560

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bruinisse
Periode Verbrechen
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 18
mei 2025 11
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 21
okt 2025 7
sep 2024 13
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bruinisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bruinisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bruinisse?

Bruinisse telt in 2025 ongeveer 3.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bruinisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bruinisse?

In Bruinisse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 524 woningen.

Meer Häuser in Bruinisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.