Direkt zum Inhalt
Logo von Vakantiehuismakelaars.nl

Akerstraat 153

6445CP Brunssum • Limburg

Verfügbar

€ 169.950 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.249

2 % Übertragungssteuer (€ 3.399) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 175.199

Fotoalbum

Akerstraat 153 Brunssum
Bild 22
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Type Hackfort 5p, Kavel 40, EuroParcs Brunssummerheide EuroParcs Brunssummerheide, Akerstraat 153, 6445 CP Brunssum € 169.950,- Dit vakantiehuis van het type Hackfort wordt verkocht inclusief 438 m² eigen grond en is gelegen in een rustig deel van het park. Het goed geïsoleerde huis is het hele jaar door te gebruiken en beschikt over centrale verwarming, kunststof kozijnen en onderhoudsarme gevelbekleding. Met een woonoppervlakte van circa 65 m² biedt het huis comfortabel recreëren voor maximaal vijf personen. De ruime, volledig omheinde tuin zorgt voor extra rust en privacy – ideaal om te ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven. Daarnaast is het vakantiehuis uitgerust met een wasmachine, en de cv-ketel is slechts twee jaar oud. Omschrijving van het vakantiehuis Woonkamer Het vakantiehuis beschikt over een royale woonkamer met een open eet en woon gedeelte. De combinatie van de grote raampartijen en het hoge plafond geven u een extra ruimtelijk gevoel en natuurlijk een mooi uitzicht over de tuin. Doormiddel van een schuifpui loopt u zo vanuit de woonkamer uw Betegeld terras op waar u heerlijk kunt genieten van een ruime tuin en uw eigen plekje onder de zon. Keuken De moderne keuken uitgevoerd in een lichte kleur is van alle moderne gemakken voorzien zoals een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast met vriesvak, afwasbak met kraan, waterkoker, koffiezetapparaat en veel opberg/kast-ruimte. De keuken vormt het culinaire middelpunt van het vakantiehuis Slaapkamers Het vakantiehuis heeft 3 slaapkamers waarvan de eerste ruime slaapkamer voorzien is van een tweepersoonsbed (boxspring), inbouwkasten, draai/kiep-raamkozijn, raamkozijnen, radiator. De tweede ruime slaapkamer heeft twee eenpersoonsbedden (boxspring) met een inbouwkast met schuifdeuren, draai/kiep-raamkozijn met ventilatierooster, radiator en nachtkastjes. De derde slaapkamer heeft een eenpersoonsbed, inbouwkast met schuifdeuren, kiep/kantel-raamkozijn met ventilatierooster, radiator en een terr Badkamer(s) De badkamer is voorzien van badkamertegels, ruime douchecabine, toilet, wastafel met meubel en spiegel, design radiator, opbergkast, mechanische ventilatie en een draai/kiep-raamkozijn. Tuin De tuin vormt een natuurlijke eenheid met de omgeving en straalt rust en sfeer uit. Het bijpassende tuinhuis is uitgevoerd in dezelfde stijl als het vakantiehuis, wat zorgt voor een harmonieuze uitstraling. De tuin beschikt over twee aparte tuinsets met eigen zitplaatsen, zodat er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden is. Daarnaast is er een ligweide met ligstoel, een overkapping en een privéparkeerplaats met ruimte voor twee auto’s. Het ruime kavel nodigt uit om volop te genieten van comfort en het buitenleven. De volledig omheinde tuin biedt daarbij extra privacy. Beschrijving van het park en omgeving EuroParcs Brunssummerheide Ligt midden in het prachtige Zuid-Limburgse heuvellandschap, direct aan het natuurgebied de Brunssummerheide. Hier geniet je van uitgestrekte bossen, heidevelden en vennen, perfect voor wandel- en fietstochten. Het park bevindt zich vlak bij Brunssum en op korte rijafstand van Valkenburg, Maastricht en Aken. Een ideale uitvalsbasis voor rust, natuur én cultuur. Extra informatie Eigenaarsmodellen van EuroParcs Na aankoop van het vakantiehuis kunt u bij Europarcs kiezen uit zes verschillende contract modellen, afgestemd op uw gebruik en investeringsstrategie: 1. Personal Ownership – volledig eigen gebruik, zonder verhuur. 2. Premium Ownership – eigen gebruik combineren met verhuur in het hoogseizoen. 3. Holiday Ownership – geen vaste jaarlijkse kosten; flexibel via vakantietegoed. 4. Rental Ownership – verhuur met flexibel eigen gebruik via puntensysteem. 5. Active Ownership – zelf actief verhuren, met provisie aan EuroParcs. 6. Investment Ownership – volledig ontzorgd, met gegarandeerde opbrengst. Vraagprijs:€ 169.950,- BTW: prijs marge Bouwjaar: 2005 Perceel: eigen grond Bouwconstructie: Houtskelet Perceeloppervlakte: 438 Woonoppervlakte: ± 65 Algemene staat: Luxe afwerking Inventaris: Blijft achter Kozijnen: Kunststof Beglazing: Dubbel glas Isolatie: Wintervast Verwarming: CV-ketel Elektra: Via park Gas: Via park Water: Via park Internet en WIFI: Via park Parkkosten p.j.: € 5.346,54,- Gemiddeld nutsverbruik p.j.: € 1.200,-

Hypothek berekenen

€ 169.950

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.249

2 % Übertragungssteuer (€ 3.399) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 175.199

2,78%

Jährlich

%

€ 8.498

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 169.950 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Sonstiger Angebotsart
Stacaravanstandplaats

Oberflächen und Volumen

Fläche des Grundstücks
438 m²

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 6445

Google Karten

Geografische Übersicht Brunssum

Erkunden Sie Brunssum und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Brunssum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Brunssum. In 2026 waren da 27.474 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 237.000.

Einwohner

27.474

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 237.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.351

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Brunssum
Jahr Einwohner
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Brunssum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Ausbildungsstufe

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.453

Bezeichnung A

2.211

Bezeichnung B

2.168

Bezeichnung F

1.995

Bezeichnung D

1.839

Bezeichnung E

1.518

Bezeichnung G

1.339

Bezeichnung A+

308

Bezeichnung A+++

153

Bezeichnung A++

74

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Brunssum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.030

Betriebsaktivität in Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.240

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Brunssum
Periode Verbrechen
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Brunssum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Brunssum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer Häuser in Brunssum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.