Direct naar de inhoud
Logo van Vakantiehuismakelaars.nl

Akerstraat 153

6445CP Brunssum • Limburg

Beschikbaar

€ 169.950 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.249

2% overdrachtsbelasting (€ 3.399) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 175.199

Fotogalerij

Akerstraat 153 Brunssum
Foto 22
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Type Hackfort 5p, Kavel 40, EuroParcs Brunssummerheide EuroParcs Brunssummerheide, Akerstraat 153, 6445 CP Brunssum € 169.950,- Dit vakantiehuis van het type Hackfort wordt verkocht inclusief 438 m² eigen grond en is gelegen in een rustig deel van het park. Het goed geïsoleerde huis is het hele jaar door te gebruiken en beschikt over centrale verwarming, kunststof kozijnen en onderhoudsarme gevelbekleding. Met een woonoppervlakte van circa 65 m² biedt het huis comfortabel recreëren voor maximaal vijf personen. De ruime, volledig omheinde tuin zorgt voor extra rust en privacy – ideaal om te ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven. Daarnaast is het vakantiehuis uitgerust met een wasmachine, en de cv-ketel is slechts twee jaar oud. Omschrijving van het vakantiehuis Woonkamer Het vakantiehuis beschikt over een royale woonkamer met een open eet en woon gedeelte. De combinatie van de grote raampartijen en het hoge plafond geven u een extra ruimtelijk gevoel en natuurlijk een mooi uitzicht over de tuin. Doormiddel van een schuifpui loopt u zo vanuit de woonkamer uw Betegeld terras op waar u heerlijk kunt genieten van een ruime tuin en uw eigen plekje onder de zon. Keuken De moderne keuken uitgevoerd in een lichte kleur is van alle moderne gemakken voorzien zoals een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast met vriesvak, afwasbak met kraan, waterkoker, koffiezetapparaat en veel opberg/kast-ruimte. De keuken vormt het culinaire middelpunt van het vakantiehuis Slaapkamers Het vakantiehuis heeft 3 slaapkamers waarvan de eerste ruime slaapkamer voorzien is van een tweepersoonsbed (boxspring), inbouwkasten, draai/kiep-raamkozijn, raamkozijnen, radiator. De tweede ruime slaapkamer heeft twee eenpersoonsbedden (boxspring) met een inbouwkast met schuifdeuren, draai/kiep-raamkozijn met ventilatierooster, radiator en nachtkastjes. De derde slaapkamer heeft een eenpersoonsbed, inbouwkast met schuifdeuren, kiep/kantel-raamkozijn met ventilatierooster, radiator en een terr Badkamer(s) De badkamer is voorzien van badkamertegels, ruime douchecabine, toilet, wastafel met meubel en spiegel, design radiator, opbergkast, mechanische ventilatie en een draai/kiep-raamkozijn. Tuin De tuin vormt een natuurlijke eenheid met de omgeving en straalt rust en sfeer uit. Het bijpassende tuinhuis is uitgevoerd in dezelfde stijl als het vakantiehuis, wat zorgt voor een harmonieuze uitstraling. De tuin beschikt over twee aparte tuinsets met eigen zitplaatsen, zodat er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden is. Daarnaast is er een ligweide met ligstoel, een overkapping en een privéparkeerplaats met ruimte voor twee auto’s. Het ruime kavel nodigt uit om volop te genieten van comfort en het buitenleven. De volledig omheinde tuin biedt daarbij extra privacy. Beschrijving van het park en omgeving EuroParcs Brunssummerheide Ligt midden in het prachtige Zuid-Limburgse heuvellandschap, direct aan het natuurgebied de Brunssummerheide. Hier geniet je van uitgestrekte bossen, heidevelden en vennen, perfect voor wandel- en fietstochten. Het park bevindt zich vlak bij Brunssum en op korte rijafstand van Valkenburg, Maastricht en Aken. Een ideale uitvalsbasis voor rust, natuur én cultuur. Extra informatie Eigenaarsmodellen van EuroParcs Na aankoop van het vakantiehuis kunt u bij Europarcs kiezen uit zes verschillende contract modellen, afgestemd op uw gebruik en investeringsstrategie: 1. Personal Ownership – volledig eigen gebruik, zonder verhuur. 2. Premium Ownership – eigen gebruik combineren met verhuur in het hoogseizoen. 3. Holiday Ownership – geen vaste jaarlijkse kosten; flexibel via vakantietegoed. 4. Rental Ownership – verhuur met flexibel eigen gebruik via puntensysteem. 5. Active Ownership – zelf actief verhuren, met provisie aan EuroParcs. 6. Investment Ownership – volledig ontzorgd, met gegarandeerde opbrengst. Vraagprijs:€ 169.950,- BTW: prijs marge Bouwjaar: 2005 Perceel: eigen grond Bouwconstructie: Houtskelet Perceeloppervlakte: 438 Woonoppervlakte: ± 65 Algemene staat: Luxe afwerking Inventaris: Blijft achter Kozijnen: Kunststof Beglazing: Dubbel glas Isolatie: Wintervast Verwarming: CV-ketel Elektra: Via park Gas: Via park Water: Via park Internet en WIFI: Via park Parkkosten p.j.: € 5.346,54,- Gemiddeld nutsverbruik p.j.: € 1.200,-

Hypotheek berekenen

€ 169.950

Kosten koper (geschat): € 5.249

2% overdrachtsbelasting (€ 3.399) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 175.199

2,78%

Jaarlijks

%

€ 8.498

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 169.950 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Overig aanbodtype
Stacaravanstandplaats

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
438 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6445

Google Maps

Geografisch overzicht Brunssum

Verken Brunssum en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Brunssum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Brunssum. In 2026 waren er 27.474 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 237.000.

Inwoners

27.474

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 237.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.351

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Brunssum
Jaar Inwoners
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Brunssum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Opleidingsniveau

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.453

Label A

2.211

Label B

2.168

Label F

1.995

Label D

1.839

Label E

1.518

Label G

1.339

Label A+

308

Label A+++

153

Label A++

74

Label A++++

17

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Brunssum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.030

Bedrijvigheid in Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.240

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Brunssum
Periode Misdrijven
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Brunssum.

Veelgestelde vragen over wonen in Brunssum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer woningen in Brunssum

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.