Direkt zum Inhalt
Logo von ODC Vastgoed

Junostraat 18

6446RG Brunssum • Limburg

Verkauft

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 3.314

Fotoalbum

Junostraat 18 Brunssum
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een fijne gezinswoning met een warm gevoel van thuiskomen? Aan de Junostraat 18 in Brunssum vind je deze charmante twee-onder-een-kapwoning die met zorg is onderhouden en van alle gemakken is voorzien. Hier woon je rustig, maar toch centraal, met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. De woning is goed onderhouden en instapklaar. Je komt aan bij een nette voortuin met oprit, die toegang geeft tot de entree. Binnen valt meteen de fijne sfeer op: een ruime woonkamer met veel licht, een eikenhouten parketvloer, een gezellige haard en een airco voor warme dagen. De gesloten keuken is volledig ingericht met inbouwapparatuur en geeft toegang tot het overdekte terras – een heerlijke plek waar je buiten kunt zitten. Boven vind je drie slaapkamers en een moderne badkamer uit 2020. De zolder biedt extra bergruimte en de verzorgde achtertuin met veel groen maakt het plaatje compleet. Ook de garage, voorzien van elektra, is een fijne extra. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en heeft op veel plekken rolluiken. Tel daar de rustige ligging en de nabijheid van winkels, scholen, verenigingen en natuur bij op, en je snapt waarom dit zo’n prettige plek is om te wonen. Indeling Begane grond De woning springt direct in het oog door de verzorgde voortuin en de oprit, waar je gemakkelijk kunt parkeren. Via de oprit bereik je de entree van de woning. Bij binnenkomst kom je in de hal waar je alles vindt wat je nodig hebt: ruimte voor de garderobe, de meterkast en een modern toilet met zwevend closet en fonteintje. Dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde is er volop lichtinval. De eikenhouten parketvloer geeft warmte en karakter aan de ruimte, terwijl de haard zorgt voor extra gezelligheid. Voor zowel het voor- als achterraam zijn rolluiken geplaatst. Ook is er een airco aanwezig – ideaal op warme dagen. Via de woonkamer heb je direct toegang tot de achtertuin. De gesloten keuken is van alle gemakken voorzien en biedt voldoende kastruimte voor al je keukenspullen. De aanwezige inbouwapparatuur bestaat uit een inductiekookplaat, afzuiging, heteluchtoven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser – alles wat je nodig hebt om lekker te kunnen koken. Ook vanuit de keuken loop je zo het overdekte terras op. Dankzij de rolluiken bepaal je hier zelf wanneer je de zon binnenlaat. Eerste verdieping Eerste en tweede verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, alle voorzien van natuurlijke lichtinval en afgewerkt met een keurige laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde en één van de kamers aan de achterzijde zijn uitgerust met rolluiken. Eén van de slaapkamers is momenteel ingericht als wasruimte en beschikt over aansluitingen voor een wasmachine en droger. De badkamer is in 2020 vernieuwd en straalt frisheid en comfort uit. Je vindt hier een inloopdouche, een stijlvol zwevend badkamermeubel met wasbak en spiegel, een bergkast en een tweede toilet. Een prettige ruimte om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Deze zolder is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of andere zaken die je niet dagelijks gebruikt. Ook is hier de cv-installatie geplaatst. Tuin Tuin en garage De achtertuin is met liefde aangelegd en biedt volop groen en rust. Er is een mooi gazon, diverse borders met beplanting en een terras met een overkapping die voorzien is van verlichting – een heerlijke plek om ’s avonds buiten te zitten, ongeacht het weer. Vanuit de tuin heb je toegang tot de garage. De vrijstaande garage is bereikbaar via een kantelpoort en beschikt over elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of natuurlijk je auto. Bijzonderheden - Energielabel D - Instapklare woning - Grotendeels voorzien van rolluiken - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing (Uitzondering hierop is de houten voordeur, welke is uitgerust met dubbel glas) - Airco in de woonkamer - Moderne badkamer (2020) - Rustige, kindvriendelijke woonwijk in Brunssum

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Fläche des Grundstücks
246 m²
Inhalt
338 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
130 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2025
Verkaufsdatum
18-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 6446

Google Karten

Geografische Übersicht Brunssum

Erkunden Sie Brunssum und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Brunssum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Brunssum. In 2026 waren da 27.481 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 237.000.

Einwohner

27.481

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 237.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.351

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Brunssum
Jahr Einwohner
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.481

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Brunssum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.601 0-15: 3.413 15-25: 2.580 25-45: 6.045 45-65: 7.895

Ausbildungsstufe

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.453

Bezeichnung A

2.211

Bezeichnung B

2.168

Bezeichnung F

1.995

Bezeichnung D

1.839

Bezeichnung E

1.518

Bezeichnung G

1.339

Bezeichnung A+

308

Bezeichnung A+++

153

Bezeichnung A++

74

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Brunssum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.030

Betriebsaktivität in Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.240

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Brunssum
Periode Verbrechen
jan 2025 110
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Brunssum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Brunssum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.481 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer Häuser in Brunssum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.