Einwohner
27.474
Letztes Jahr: 2026
Titus Brandsmastraat 6
6441LC Brunssum • Limburg
Verfügbar
€ 475.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350
Kaufpreis /m²: € 3.345
Fotoalbum
Beschreibung
Op een prachtige en rustige plek in het Zuid-Limburgse buurtschap De Kling mogen wij u deze woning mét bouwkavel aanbieden. De ligging is bijzonder gunstig nabij de Buitenring, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid, terwijl u toch geniet van de landelijke omgeving. De woning staat op een royaal perceel van 2.006 m² en biedt dankzij de aanwezige bijgebouwen volop mogelijkheden. Zo beschikt het object over een dubbele garage met carport, een berging met werkplaats en overkapping waardoor het uitstekend geschikt is voor aan huis gebonden beroepen, een atelier of ruime hobbyvoorzieningen. De woning heeft maar liefst vier slaapkamers en is geheel naar eigen smaak te moderniseren. Door de combinatie van ruimte, rust en uitbreidingsmogelijkheden om een tweede woning te bouwen is dit absoluut een bezichtiging waard. Heeft deze unieke woning met bouwkavel uw interesse gewekt? Neem dan gerust contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. Algemeen: Bouwjaar: ca. 1930 Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 142 m² Overige inpandige ruimte: ca. 64 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 34 m² Externe bergruimte: ca. 44 m² Perceeloppervlakte: ca. 0.20.06 ha. (2.006 m²) Aanvaarding: in overleg Voorzieningen: Elektriciteit: aanwezig Wateraansluiting: aanwezig Gasnetaansluiting: aanwezig Rioolaansluiting: aanwezig Kozijnen: houten kozijnen. Isolatie: Muur- en vloer isolatie en deels dubbele beglazing Energielabel: D Installaties: Centrale verwarming: middels c.v.-ketel uit 2006, eigendom. Warm water voorziening: middels c.v.-ketel Zonnepanelen: 14 stuks uit 2013, eigendom Indeling woning: Begane grond Via de entreehal heeft u toegang tot de keuken en de woonkamer met aangrenzende eetkamer. De houten keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok en uitgerust met een oven, 4-pits kookplaat, afzuigkap, gootsteen en vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u via een vaste trap de kelder. De woonkamer is voorzien van een grindvloer en biedt uitzicht op de zijtuin. Deze tuin is tevens bereikbaar via een schuifpui. Vanuit de eetkamer leidt een vaste trap naar de eerste verdieping. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de bijkeuken. Hier vindt u het separate toilet met fonteintje en de witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken is de dubbele garage toegankelijk. Deze garage is voorzien van een tegelvloer, twee openslaande deuren, een wateraansluiting en elektriciteit. Aan de garage grenst een ruime dubbele carport. De kelder De kelder, bereikbaar via de vaste trap in de keuken, wordt momenteel gebruikt als provisieruimte. De eerste verdieping Vanuit de eetkamer leidt de houten trap naar de ruime overloop op de eerste verdieping. Deze overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer en is voorzien van inbouwkasten. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 11 m², 12 m², 17 m² en 20 m². De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een balkon en een fraai uitzicht op de tuin. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel en een hangtoilet. Daarnaast is de ruimte voorzien van vloerverwarming. In de badkamer bevindt zich tevens de CV-installatie. Vanaf de overloop geeft een vlizotrap toegang tot de zolder, die momenteel in gebruik is als opslagruimte. De tuin De fraai aangelegde tuin is bereikbaar via de volledig beklinkerde oprit aan de linkerzijde van de woning. Het perceel heeft een totale oppervlakte van circa 2.006 m², wat resulteert in een royaal perceel met veel privacy en uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. De tuin is groen ingericht met gevarieerde plantenborders en meerdere zitplekken op verschillende niveaus. Dankzij de verhoogde ligging en het achtergelegen eigen weiland geniet u hier van rust, ruimte en natuur. Op het perceel staat tevens een separaat bijgebouw met berging, werkplaats en overkapping. Dit maakt de locatie uitermate geschikt voor hobbyisten of klussers. De tuin biedt verder ook de mogelijkheid voor het houden van kleinvee. Aan de achterzijde van het perceel is een schuilstal aanwezig. De bouwkavel Op het perceel, kadastraal bekend gemeente Brunssum, sectie D, nummer 3480, is een bouwvlak ingetekend (oranje gearceerd). Binnen dit bouwvlak is het mogelijk om een (vrijstaande/matelzorg) woning te realiseren. De ligging Deze woning ligt in het buurtschap De Kling, nabij de doorgaande weg naar Brunssum. De belendingen worden gevormd door met name particuliere (boerderij)woningen. Per auto zijn Heerlen en Sittard snel bereikbaar vanwege de gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen, waaronder de buitenring. Kadastrale kaart Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Brunssum sectie D, nummers 3480, 3481, 3482 en 1278, totaal ter grootte van 0.20.06 ha. (2.006 m²). Inlichtingen Bent u op zoek naar een woning mét bouwkavel gelegen in dit prachtige deel van Brunssum? Neem dan indien u meer wilt weten of een bezichtiging wilt aanvragen, contact op met mevrouw R.Y.H. (Régie) Sougnez van het kantoor te Ubachsberg (Voerendaal). Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
Hypothek berekenen
€ 475.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350
3,04%
Jährlich
%
€ 23.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 475.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 14 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2006 m²
- Inhalt
- 726 m³
- Sonstiger Innenraum
- 64 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 34 m²
- Externe Berghalle
- 44 m²
- Hinterhof Fläche
- 1 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1930
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidoosten
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-12-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Brunssum
Erkunden Sie Brunssum und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Brunssum
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Brunssum. In 2026 waren da 27.474 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 237.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 237.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.351
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 27.674 |
| 2023 | 27.682 |
| 2024 | 27.770 |
| 2025 | 27.534 |
| 2026 | 27.474 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 172.000 |
| 2022 | EUR 188.000 |
| 2023 | EUR 222.000 |
| 2024 | EUR 222.000 |
| 2025 | EUR 237.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 7.633
0-15: 3.363
15-25: 2.603
25-45: 6.070
45-65: 7.805
Ausbildungsstufe
Hoger
22
Praktisch
35
Middelbaar
44
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
4.253
Nederland
20.493
Buiten Europa
2.788
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.551
Appartementen
4.716
Tussenwoningen
4.418
Vrijstaande woningen
1.275
Twee-onder-één-kap woningen
2.132
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
21
1900 tot 1925
1.529
1925 tot 1950
2.159
1950 tot 1970
3.132
1970 tot 1980
1.720
1980 tot 1990
1.115
1990 tot 2000
848
2000 tot 2010
740
2010 tot 2020
430
2020 en later
381
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
3.453
Bezeichnung A
2.211
Bezeichnung B
2.168
Bezeichnung F
1.995
Bezeichnung D
1.839
Bezeichnung E
1.518
Bezeichnung G
1.339
Bezeichnung A+
308
Bezeichnung A+++
153
Bezeichnung A++
74
Bezeichnung A++++
17
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.170 | 2.800 |
| 2021 | 1.330 | 2.820 |
| 2022 | 1.030 | 2.710 |
| 2023 | 860 | 2.620 |
| 2024 | 820 | 2.660 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 960 • Strom: 2.840
Huurwoning
Gas: 720 • Strom: 2.140
Koopwoning
Gas: 940 • Strom: 2.910
Appartement
Gas: 600 • Strom: 1.900
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.640
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Strom: 3.870
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Strom: 3.030
Betriebsaktivität in Brunssum (2025)
Handel en HORECA
425
Nijverheid en energie
435
Zakelijke dienstverlening
430
Overheid, onderwijs en zorg
445
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
110
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
325
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.240
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 98 |
| jul 2025 | 102 |
| jun 2025 | 135 |
| mei 2025 | 101 |
| mrt 2025 | 119 |
| mrt 2026 | 117 |
| nov 2024 | 101 |
| nov 2025 | 91 |
| okt 2024 | 108 |
| okt 2025 | 117 |
| sep 2024 | 94 |
| sep 2025 | 120 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Brunssum.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Brunssum
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Brunssum?
Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Brunssum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?
In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.
Meer Häuser in Brunssum
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Fazantlaan 63
6446DA Brunssum
€ 585.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 158 m²
- Fläche des Grundstücks
- 385 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Jupiterstraat 90
6446RZ Brunssum
€ 350.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 367 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Floribertusstraat 18
6444XG Brunssum
€ 350.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 251 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Jupiterstraat 53
6446RT Brunssum
€ 339.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 525 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Henri Dunantstraat 325
6441XJ Brunssum
€ 175.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Landsteinerstraat 3
6442BA Brunssum
€ 450.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 435 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Vroedschapstraat 13
6441EL Brunssum
€ 329.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 265 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Prins Hendriklaan 180
6441AC Brunssum
€ 325.000 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 234 m²
- Fläche des Grundstücks
- 350 m²
- Schlafzimmer
- 5
