Résidents
27.474
Dernière année: 2026
Titus Brandsmastraat 6
6441LC Brunssum • Limburg
Disponible
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 3.345
Galerie de photos
Description
Op een prachtige en rustige plek in het Zuid-Limburgse buurtschap De Kling mogen wij u deze woning mét bouwkavel aanbieden. De ligging is bijzonder gunstig nabij de Buitenring, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid, terwijl u toch geniet van de landelijke omgeving. De woning staat op een royaal perceel van 2.006 m² en biedt dankzij de aanwezige bijgebouwen volop mogelijkheden. Zo beschikt het object over een dubbele garage met carport, een berging met werkplaats en overkapping waardoor het uitstekend geschikt is voor aan huis gebonden beroepen, een atelier of ruime hobbyvoorzieningen. De woning heeft maar liefst vier slaapkamers en is geheel naar eigen smaak te moderniseren. Door de combinatie van ruimte, rust en uitbreidingsmogelijkheden om een tweede woning te bouwen is dit absoluut een bezichtiging waard. Heeft deze unieke woning met bouwkavel uw interesse gewekt? Neem dan gerust contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. Algemeen: Bouwjaar: ca. 1930 Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 142 m² Overige inpandige ruimte: ca. 64 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 34 m² Externe bergruimte: ca. 44 m² Perceeloppervlakte: ca. 0.20.06 ha. (2.006 m²) Aanvaarding: in overleg Voorzieningen: Elektriciteit: aanwezig Wateraansluiting: aanwezig Gasnetaansluiting: aanwezig Rioolaansluiting: aanwezig Kozijnen: houten kozijnen. Isolatie: Muur- en vloer isolatie en deels dubbele beglazing Energielabel: D Installaties: Centrale verwarming: middels c.v.-ketel uit 2006, eigendom. Warm water voorziening: middels c.v.-ketel Zonnepanelen: 14 stuks uit 2013, eigendom Indeling woning: Begane grond Via de entreehal heeft u toegang tot de keuken en de woonkamer met aangrenzende eetkamer. De houten keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok en uitgerust met een oven, 4-pits kookplaat, afzuigkap, gootsteen en vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u via een vaste trap de kelder. De woonkamer is voorzien van een grindvloer en biedt uitzicht op de zijtuin. Deze tuin is tevens bereikbaar via een schuifpui. Vanuit de eetkamer leidt een vaste trap naar de eerste verdieping. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de bijkeuken. Hier vindt u het separate toilet met fonteintje en de witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken is de dubbele garage toegankelijk. Deze garage is voorzien van een tegelvloer, twee openslaande deuren, een wateraansluiting en elektriciteit. Aan de garage grenst een ruime dubbele carport. De kelder De kelder, bereikbaar via de vaste trap in de keuken, wordt momenteel gebruikt als provisieruimte. De eerste verdieping Vanuit de eetkamer leidt de houten trap naar de ruime overloop op de eerste verdieping. Deze overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer en is voorzien van inbouwkasten. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 11 m², 12 m², 17 m² en 20 m². De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een balkon en een fraai uitzicht op de tuin. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel en een hangtoilet. Daarnaast is de ruimte voorzien van vloerverwarming. In de badkamer bevindt zich tevens de CV-installatie. Vanaf de overloop geeft een vlizotrap toegang tot de zolder, die momenteel in gebruik is als opslagruimte. De tuin De fraai aangelegde tuin is bereikbaar via de volledig beklinkerde oprit aan de linkerzijde van de woning. Het perceel heeft een totale oppervlakte van circa 2.006 m², wat resulteert in een royaal perceel met veel privacy en uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. De tuin is groen ingericht met gevarieerde plantenborders en meerdere zitplekken op verschillende niveaus. Dankzij de verhoogde ligging en het achtergelegen eigen weiland geniet u hier van rust, ruimte en natuur. Op het perceel staat tevens een separaat bijgebouw met berging, werkplaats en overkapping. Dit maakt de locatie uitermate geschikt voor hobbyisten of klussers. De tuin biedt verder ook de mogelijkheid voor het houden van kleinvee. Aan de achterzijde van het perceel is een schuilstal aanwezig. De bouwkavel Op het perceel, kadastraal bekend gemeente Brunssum, sectie D, nummer 3480, is een bouwvlak ingetekend (oranje gearceerd). Binnen dit bouwvlak is het mogelijk om een (vrijstaande/matelzorg) woning te realiseren. De ligging Deze woning ligt in het buurtschap De Kling, nabij de doorgaande weg naar Brunssum. De belendingen worden gevormd door met name particuliere (boerderij)woningen. Per auto zijn Heerlen en Sittard snel bereikbaar vanwege de gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen, waaronder de buitenring. Kadastrale kaart Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Brunssum sectie D, nummers 3480, 3481, 3482 en 1278, totaal ter grootte van 0.20.06 ha. (2.006 m²). Inlichtingen Bent u op zoek naar een woning mét bouwkavel gelegen in dit prachtige deel van Brunssum? Neem dan indien u meer wilt weten of een bezichtiging wilt aanvragen, contact op met mevrouw R.Y.H. (Régie) Sougnez van het kantoor te Ubachsberg (Voerendaal). Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,04%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 14 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 2006 m²
- Contenu
- 726 m³
- Autre espace intérieur
- 64 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 34 m²
- Espace de stockage externe
- 44 m²
- Aire de la cour arrière
- 1 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1930
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 03-12-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Brunssum
Explorez Brunssum et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Brunssum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brunssum. En 2026 étaient 27.474 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 237.000.
Moyenne WOZ
EUR 237.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.351
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 27.674 |
| 2023 | 27.682 |
| 2024 | 27.770 |
| 2025 | 27.534 |
| 2026 | 27.474 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 172.000 |
| 2022 | EUR 188.000 |
| 2023 | EUR 222.000 |
| 2024 | EUR 222.000 |
| 2025 | EUR 237.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.633
0-15: 3.363
15-25: 2.603
25-45: 6.070
45-65: 7.805
Niveau d'enseignement
Hoger
22
Praktisch
35
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
4.253
Nederland
20.493
Buiten Europa
2.788
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.551
Appartementen
4.716
Tussenwoningen
4.418
Vrijstaande woningen
1.275
Twee-onder-één-kap woningen
2.132
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
21
1900 tot 1925
1.529
1925 tot 1950
2.159
1950 tot 1970
3.132
1970 tot 1980
1.720
1980 tot 1990
1.115
1990 tot 2000
848
2000 tot 2010
740
2010 tot 2020
430
2020 en later
381
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.453
Étiquette A
2.211
Étiquette B
2.168
Étiquette F
1.995
Étiquette D
1.839
Étiquette E
1.518
Étiquette G
1.339
Étiquette A+
308
Étiquette A+++
153
Étiquette A++
74
Étiquette A++++
17
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.170 | 2.800 |
| 2021 | 1.330 | 2.820 |
| 2022 | 1.030 | 2.710 |
| 2023 | 860 | 2.620 |
| 2024 | 820 | 2.660 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.840
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 2.140
Koopwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.910
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.900
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.640
Vrijstaande woning
Gaz: 1.360 • Électricité: 3.870
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.030
Activité dans Brunssum (2025)
Handel en HORECA
425
Nijverheid en energie
435
Zakelijke dienstverlening
430
Overheid, onderwijs en zorg
445
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
110
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
325
Nombre total d'établissements: 2.240
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 98 |
| jul 2025 | 102 |
| jun 2025 | 135 |
| mei 2025 | 101 |
| mrt 2025 | 119 |
| mrt 2026 | 117 |
| nov 2024 | 101 |
| nov 2025 | 91 |
| okt 2024 | 108 |
| okt 2025 | 117 |
| sep 2024 | 94 |
| sep 2025 | 120 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brunssum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Brunssum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Brunssum?
Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Brunssum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?
In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.
Meer maisons in Brunssum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Fazantlaan 63
6446DA Brunssum
€ 585.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 385 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jupiterstraat 90
6446RZ Brunssum
€ 350.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 367 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Floribertusstraat 18
6444XG Brunssum
€ 350.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 251 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Jupiterstraat 53
6446RT Brunssum
€ 339.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 525 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Henri Dunantstraat 325
6441XJ Brunssum
€ 175.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Landsteinerstraat 3
6442BA Brunssum
€ 450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 435 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vroedschapstraat 13
6441EL Brunssum
€ 329.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 265 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Prins Hendriklaan 180
6441AC Brunssum
€ 325.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 234 m²
- Superficie du terrain
- 350 m²
- Chambres de coucher
- 5
