Direkt zum Inhalt
Logo von Casa Nostra Makelaardij B.V.

Koningin Emmastraat 21

6024BE Budel-Dorplein • Noord-Brabant

Verkauft

€ 345.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 353.750

Kaufpreis /m²: € 3.965

Fotoalbum

Koningin Emmastraat 21 Budel-Dorplein
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare hoekwoning met garage, zonnepanelen en zonnige tuin Aan de Koningin Emmastraat 21 in Budel-Dorplein staat deze goed onderhouden hoekwoning met garage, eigen oprit, 13 zonnepanelen en energielabel B. De woning is gelegen op een perceel van 272 m² en beschikt over een woonoppervlakte van circa 86 m² en een garage van circa 30 m². Dankzij de gunstige ligging, de moderne afwerking en de praktische indeling is dit een ideale gezinswoning. Indeling Begane grond Via de entree kom jij in de hal met toiletruimte. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en een deur naar de achtertuin. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte. De open keuken in U-opstelling is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast, diepvries en plintboiler. Hal, woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een stijlvolle tegelvloer in houtlook met vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, alle van prettig formaat en voorzien van laminaatvloeren. De volledig betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, aparte douchecabine, wastafel in meubel en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik jij de zolderverdieping. Op de voorzolder vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de nieuwe CV-ketel (Remeha, 2024). Daarnaast bevindt zich hier een vierde slaapkamer met dakraam en eikenvloer. Buitenruimte De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, een border en een oprit voor één auto. De ruime garage (circa 30 m²) is voorzien van een elektrische sectionaalpoort, twee dakkoepels, een achterdeur, gecoate betonvloer en een keukenblok met warm/koud water en elektriciteit. Direct achter de woning ligt een overkapping met terras. De achtertuin is volledig bestraat en voorzien van een border met beplanting en een houten schutting met betonpalen en dubbele deuren. Hierdoor heb jij de mogelijkheid om ook in de achtertuin een auto te parkeren. Achterin staat een stenen berging met houten afwerking, waarin tevens de omvormer van de zonnepanelen is geplaatst. Aanvullende informatie • Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing13 zonnepanelen • Meterkast met 14 groepen, 380V en aardlekschakelaars • Binnendeuren (begane grond en eerste verdieping) vernieuwd in 2018 • Dak vernieuwd in 2024 (dakpannen en dampfolie) • Keuken en badkamer vernieuwd in 2018 • CV-ketel Remeha (2024) • Energielabel: B (geldig tot 19-09-2035) • Verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom Ben jij op zoek naar een instapklare gezinswoning met garage, zonnepanelen en een zonnige tuin? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 345.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 353.750

3,07%

Jährlich

%

€ 17.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 345.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Fläche des Grundstücks
272 m²
Inhalt
456 m³
Sonstiger Innenraum
43 m²
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
121 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-09-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6024

Google Karten

Karte von Budel-Dorplein

Erkunden Sie Budel-Dorplein und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Budel-Dorplein

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Budel-Dorplein. In 2026 waren da 1.390 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 369.000.

Einwohner

1.390

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 369.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

30

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Budel-Dorplein
Jahr Einwohner
2021 1.400
2022 1.410
2023 1.415
2024 1.420
2025 1.400
2026 1.390

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Budel-Dorplein
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 369.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 415 0-15: 145 15-25: 145 25-45: 270 45-65: 420

Ausbildungsstufe

Hoger

200

Praktisch

410

Middelbaar

490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

215

Nederland

1.070

Buiten Europa

110

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 63
Appartementen 11
Tussenwoningen 106
Vrijstaande woningen 176
Twee-onder-één-kap woningen 281

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 41
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 239
1970 tot 1980 209
1980 tot 1990 45
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 21
2020 en later 6

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

159

Bezeichnung F

148

Bezeichnung G

79

Bezeichnung D

74

Bezeichnung A

60

Bezeichnung B

58

Bezeichnung E

39

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Budel-Dorplein
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.440 3.530
2021 1.610 3.550
2022 1.290 3.330
2023 1.050 3.260
2024 1.010 3.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.890

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.320

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 3.420

Tussenwoning

Gas: 980 • Strom: 3.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Budel-Dorplein (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 145

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Budel-Dorplein
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 5
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Budel-Dorplein.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Budel-Dorplein

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Budel-Dorplein?

Budel-Dorplein telt in 2026 ongeveer 1.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Dorplein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Dorplein is in 2025 circa € 369.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Dorplein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Dorplein ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel-Dorplein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel-Dorplein?

In Budel-Dorplein komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.

Meer Häuser in Budel-Dorplein

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.