Direkt zum Inhalt
Logo von Casa Nostra Makelaardij B.V.

Stationsweg 127

6024BL Budel-Dorplein • Noord-Brabant

Verkauft

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 3.137

Fotoalbum

Stationsweg 127 Budel-Dorplein
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met ruimte en rust – Twee-onder-één-kapwoning met garage, carport en berging in het groene Budel-Dorplein. Bent u op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning met veel potentie? Deze aantrekkelijke twee-onder-één-kapwoning in het karakteristieke Budel-Dorplein biedt u comfort, ruimte en een heerlijke buitenomgeving. Gelegen op een royaal perceel, met vier slaapkamers, een vaste trap naar de zolder, een dakkapel, en een ruim opgezette tuin met garage, carport en berging, is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die graag royaal wil wonen. Indeling en kenmerken Bij binnenkomst ervaart u direct de prettige sfeer en ruimte die deze woning biedt. De lichte woonkamer met grote raampartijen zorgt voor een aangename leefruimte. De aangrenzende keuken is functioneel en kijkt uit over de diepe achtertuin – een fijne plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een nette badkamer met douche en wastafel. Dankzij de vaste trap naar de zolderverdieping, heeft u toegang tot een vierde, volwaardige slaapkamer met dakkapel, waardoor ook deze verdieping volop natuurlijk licht binnenkrijgt. Deze extra kamer is ideaal als hoofdslaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De woning beschikt over kunststof kozijnen met isolerende beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid. Buitenleven en extra’s De keurig aangelegde achtertuin biedt veel privacy en ruimte voor ontspanning, spelende kinderen of gezellige zomerse barbecues. De garage biedt plaats voor een auto of hobbyruimte, terwijl de carport zorgt voor extra beschutte parkeergelegenheid. Daarnaast is er een ruime berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en opslag. De woning staat op een ruim perceel dat volop mogelijkheden biedt voor tuinliefhebbers, gezinnen met kinderen of mensen die houden van rust en ruimte om zich heen. Locatie – Landelijk en toch centraal Budel-Dorplein is een rustige en groene woonomgeving, omringd door natuur en op korte afstand van de voorzieningen van Budel. Er zijn diverse wandel- en fietsroutes in de omgeving, en via de nabijgelegen uitvalswegen bent u zo in Weert, Eindhoven of zelfs België. De combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid maakt deze locatie extra aantrekkelijk. Waarom deze woning uw bezichtiging waard is: • Vier slaapkamers en vaste trap naar zolder • Dakkapel en kunststof kozijnen • Garage, carport én berging • Keurig aangelegde tuin met privacy • Rustige, groene ligging in Budel-Dorplein Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan vandaag nog contact op voor een bezichtiging. Deze ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden wacht op een nieuwe eigenaar – misschien bent u dat wel!

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
399 m²
Inhalt
440 m³
Gebäude mit Außenbereich
34 m²
Externe Berghalle
34 m²
Hinterhof Fläche
200 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
E

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-06-2025
Verkaufsdatum
28-07-2025

Garagen Einrichtungen

Elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 6024

Google Karten

Karte von Budel-Dorplein

Erkunden Sie Budel-Dorplein und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Budel-Dorplein

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Budel-Dorplein. In 2026 waren da 1.390 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 369.000.

Einwohner

1.390

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 369.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

30

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Budel-Dorplein
Jahr Einwohner
2021 1.400
2022 1.410
2023 1.415
2024 1.420
2025 1.400
2026 1.390

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Budel-Dorplein
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 369.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 415 0-15: 145 15-25: 145 25-45: 270 45-65: 420

Ausbildungsstufe

Hoger

200

Praktisch

410

Middelbaar

490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

215

Nederland

1.070

Buiten Europa

110

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 63
Appartementen 11
Tussenwoningen 106
Vrijstaande woningen 176
Twee-onder-één-kap woningen 281

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 41
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 239
1970 tot 1980 209
1980 tot 1990 45
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 21
2020 en later 6

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

159

Bezeichnung F

148

Bezeichnung G

79

Bezeichnung D

74

Bezeichnung A

60

Bezeichnung B

58

Bezeichnung E

39

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Budel-Dorplein
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.440 3.530
2021 1.610 3.550
2022 1.290 3.330
2023 1.050 3.260
2024 1.010 3.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.890

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.320

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 3.420

Tussenwoning

Gas: 980 • Strom: 3.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Budel-Dorplein (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 145

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Budel-Dorplein
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 5
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Budel-Dorplein.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Budel-Dorplein

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Budel-Dorplein?

Budel-Dorplein telt in 2026 ongeveer 1.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Dorplein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Dorplein is in 2025 circa € 369.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Dorplein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Dorplein ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel-Dorplein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel-Dorplein?

In Budel-Dorplein komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.

Meer Häuser in Budel-Dorplein

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.