Aller directement au contenu
Logo de Casa Nostra Makelaardij B.V.

Stationsweg 127

6024BL Budel-Dorplein • Noord-Brabant

Vendu

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 3.137

Galerie de photos

Stationsweg 127 Budel-Dorplein
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met ruimte en rust – Twee-onder-één-kapwoning met garage, carport en berging in het groene Budel-Dorplein. Bent u op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning met veel potentie? Deze aantrekkelijke twee-onder-één-kapwoning in het karakteristieke Budel-Dorplein biedt u comfort, ruimte en een heerlijke buitenomgeving. Gelegen op een royaal perceel, met vier slaapkamers, een vaste trap naar de zolder, een dakkapel, en een ruim opgezette tuin met garage, carport en berging, is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die graag royaal wil wonen. Indeling en kenmerken Bij binnenkomst ervaart u direct de prettige sfeer en ruimte die deze woning biedt. De lichte woonkamer met grote raampartijen zorgt voor een aangename leefruimte. De aangrenzende keuken is functioneel en kijkt uit over de diepe achtertuin – een fijne plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een nette badkamer met douche en wastafel. Dankzij de vaste trap naar de zolderverdieping, heeft u toegang tot een vierde, volwaardige slaapkamer met dakkapel, waardoor ook deze verdieping volop natuurlijk licht binnenkrijgt. Deze extra kamer is ideaal als hoofdslaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De woning beschikt over kunststof kozijnen met isolerende beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid. Buitenleven en extra’s De keurig aangelegde achtertuin biedt veel privacy en ruimte voor ontspanning, spelende kinderen of gezellige zomerse barbecues. De garage biedt plaats voor een auto of hobbyruimte, terwijl de carport zorgt voor extra beschutte parkeergelegenheid. Daarnaast is er een ruime berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en opslag. De woning staat op een ruim perceel dat volop mogelijkheden biedt voor tuinliefhebbers, gezinnen met kinderen of mensen die houden van rust en ruimte om zich heen. Locatie – Landelijk en toch centraal Budel-Dorplein is een rustige en groene woonomgeving, omringd door natuur en op korte afstand van de voorzieningen van Budel. Er zijn diverse wandel- en fietsroutes in de omgeving, en via de nabijgelegen uitvalswegen bent u zo in Weert, Eindhoven of zelfs België. De combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid maakt deze locatie extra aantrekkelijk. Waarom deze woning uw bezichtiging waard is: • Vier slaapkamers en vaste trap naar zolder • Dakkapel en kunststof kozijnen • Garage, carport én berging • Keurig aangelegde tuin met privacy • Rustige, groene ligging in Budel-Dorplein Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan vandaag nog contact op voor een bezichtiging. Deze ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden wacht op een nieuwe eigenaar – misschien bent u dat wel!

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
399 m²
Contenu
440 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
34 m²
Espace de stockage externe
34 m²
Aire de la cour arrière
200 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-06-2025
Date de vente
28-07-2025

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6024

Google Maps

Carte de Budel-Dorplein

Explorez Budel-Dorplein et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Budel-Dorplein

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Budel-Dorplein. En 2026 étaient 1.390 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 369.000.

Résidents

1.390

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 369.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

30

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Budel-Dorplein
Année Résidents
2021 1.400
2022 1.410
2023 1.415
2024 1.420
2025 1.400
2026 1.390

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Budel-Dorplein
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 369.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 415 0-15: 145 15-25: 145 25-45: 270 45-65: 420

Niveau d'enseignement

Hoger

200

Praktisch

410

Middelbaar

490

Origine des habitants (2025)

Europa

215

Nederland

1.070

Buiten Europa

110

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 63
Appartementen 11
Tussenwoningen 106
Vrijstaande woningen 176
Twee-onder-één-kap woningen 281

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 41
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 239
1970 tot 1980 209
1980 tot 1990 45
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 21
2020 en later 6

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

159

Étiquette F

148

Étiquette G

79

Étiquette D

74

Étiquette A

60

Étiquette B

58

Étiquette E

39

Étiquette A+

2

Étiquette A++

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Budel-Dorplein
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 3.530
2021 1.610 3.550
2022 1.290 3.330
2023 1.050 3.260
2024 1.010 3.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.320

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.420

Tussenwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.010

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.220

Activité dans Budel-Dorplein (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Budel-Dorplein
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 5
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Budel-Dorplein.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Budel-Dorplein

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Budel-Dorplein?

Budel-Dorplein telt in 2026 ongeveer 1.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Dorplein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Dorplein is in 2025 circa € 369.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Dorplein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Dorplein ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel-Dorplein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel-Dorplein?

In Budel-Dorplein komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.

Meer maisons in Budel-Dorplein

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.