Direkt zum Inhalt
Logo von Van Tuijl makelaardij

Lochterweg 8

6023AC Budel-Schoot • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 669.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.230

2 % Übertragungssteuer (€ 13.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 684.230

Kaufpreis /m²: € 2.776

Fotoalbum

Lochterweg 8 Budel-Schoot
Bild 78
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle, lichtrijke, verrassend ruime (251m2) & ZEER ENERGIEZUINIGE (EPC klasse A, 49 kWh/m2 jaar), prachtig en rustig in het groen gelegen unieke woning (2011) met apart GUESTHOUSE/KANGOEROEWONING (2009). Het geheel biedt in totaal 3-5 slaapkamers en 2 bad/douchekamers met prachtige tuin met verwarmd buitenzwembad, garage en privacy op mooi perceel van 923 m2, rustig en fijn gelegen en toch nabij de voorzieningen van Pelt, net over de grens van Budel & Valkenswaard. Deze woning zal u meteen als een thuis doen voelen! PLUSPUNTEN: + Energiezuinigheid: EPC A (49 kWh/m2 jaar) dit door: ++ Houtskeletbouw ++ Zeer duurzame en isolerende materialen in daken en muren ++ Voorzien van 2 installaties met in totaal 26 zonnepanelen van 300 Wp (2009 & 2011) ++ met groenestroomcertificaten tot eind 2029 en 2031 (20 jaar geldig, ca. €2.000 extra winst per jaar los van de besparing op energiekosten!) ++ Voorzien van een zonneboiler met 6 panelen en groot buffervat (geen aardgasaansluiting) ++ Driedubbele beglazing ++ Balansventilatie met warmterecuperatie ++ Wandverwarming ++ Regenwaterput totaal 15.000 liter ++ Zonnescreen achter & rolluiken op de dakramen + Locatie: sprookjesachtig: aan de rand van de woonwijk met zichtbaar de weilanden en natuur in je achtertuin en nabij het prachtige kanaal, niet ver van alle voorzieningen en de grens met Nederland, landerijen, natuur, in een rustige, gezellige buurt met een gezonde sociale controle en bewoners van alle leeftijden, niet ver van kern van Sint-Huibrechts-Lille met supermarkt (Spar), bakker, apotheek, horeca, school + Guesthouse: ideaal voor feestjes, inwonende ouders of inwonende grote kinderen / familie: voorzien van badkamer met wc, leefruimte gelijkvloers en 2 slaapkamers boven / Mogelijkheid tot B&B + Romantische en diepe oost/zuidoost-gerichte volwassen tuin met overdekt terras en zonneterras, de tuin biedt veel privacy, gazon en een verwarmd en afsluitbaar buitenzwembad. Het perceel is omheind: veilig voor kind en dier en voor uw eigen gevoel van veiligheid! + Sfeervol, lichtrijk, ruim & rustig... dit is geen huis, dit is een thuis, zeker de leefruimte met open keuken en hoge plafonds! + Mooi perceel van 923 m2! + Verrassend ruim met 241m2 aan vloeroppervlakte + Ruime garage, carport & bergingen + Elektrische keuring woning conform AREI-wetgeving tot mei 2038 Aanvullende informatie zoals EPC, kadastrale en stedenbouwkundige info, asbestattest, attesten, keuringen enz. enz. worden door onze Belgische collega beschikbaar gesteld. De mooie foto's geven slechts een impressie; u bent welkom om deze woning te bezichtigen en de ruimte en sfeer van de woning en het perceel te kunnen beleven. De woning is meer dan het bezichtigen waard! Wij beseffen dat u wellicht nog even moet wachten tot de bezichtiging, maar gebruik deze tijd om uw financiering te checken met een (Belgische) hypotheekverstrekker indien u dit nog niet heeft gedaan. Wij kunnen u meerdere hypotheekverstrekkers in België aanbevelen indien u dit wenst.

Hypothek berekenen

€ 669.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.230

2 % Übertragungssteuer (€ 13.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 684.230

3,04%

Jährlich

%

€ 33.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 669.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
241 m²
Fläche des Grundstücks
923 m²
Inhalt
799 m³

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Muurverwarming
Warmes Wasser
Zonneboiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 6023

Google Karten

Geografische Übersicht Budel-Schoot

Erkunden Sie Budel-Schoot und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Budel-Schoot

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Budel-Schoot. In 2026 waren da 2.133 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 342.000.

Einwohner

2.133

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 342.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

52

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Budel-Schoot
Jahr Einwohner
2021 2.155
2022 2.110
2023 2.115
2024 2.140
2025 2.160
2026 2.133

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Budel-Schoot
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 342.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 570 0-15: 285 15-25: 200 25-45: 480 45-65: 560

Ausbildungsstufe

Hoger

320

Praktisch

590

Middelbaar

710

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

330

Nederland

1.660

Buiten Europa

170

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 196
Appartementen 69
Tussenwoningen 227
Vrijstaande woningen 303
Twee-onder-één-kap woningen 202

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 231
1970 tot 1980 282
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 25
2010 tot 2020 26
2020 en later 63

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

237

Bezeichnung A

158

Bezeichnung B

140

Bezeichnung D

117

Bezeichnung G

97

Bezeichnung F

66

Bezeichnung E

39

Bezeichnung A+++

33

Bezeichnung A+

16

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Budel-Schoot
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 3.300
2021 1.510 3.310
2022 1.190 3.030
2023 990 2.940
2024 930 2.950

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.340

Huurwoning

Gas: 860 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.330

Appartement

Gas: 720 • Strom: 2.280

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in Budel-Schoot (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Budel-Schoot
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 5
mrt 2026 10
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Budel-Schoot.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Budel-Schoot

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Budel-Schoot?

Budel-Schoot telt in 2026 ongeveer 2.133 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Schoot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Schoot is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Schoot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Schoot ligt rond € 28.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel-Schoot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel-Schoot?

In Budel-Schoot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 303 woningen.

Meer Häuser in Budel-Schoot

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.