Direkt zum Inhalt
Logo von van der Straaten Makelaardij

Dr. Ant. Mathijsenstraat 50

6021CM Budel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Dr. Ant. Mathijsenstraat 50 Budel
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

STARTERS OPGELET! LEUKE, VERRASSENDE TUSSENWONING MET TUINTJE EN GROTE BERGING, GELEGEN NABIJ HET CENTRUM. Bouwjaar ca. 1963 (1921). Perceel 130 m². Inhoud ca. 332 m³. Woonoppervlakte ca. 80 m². Begane grond: Via een hardhouten voordeur naar de entree, met een tegelvloer, garderobenis en een meterkast (4 groepen + 2x aardlekschakelaar). De sfeervolle en daglichtrijke woonkamer heeft een lichte tegelvloer, deels spachtelputz- / stucwerk wanden en één wit getexte schoonmetselwerk wand. Met een schouw met een sfeervolle open haard. Zowel aan de voor- als achterzijde een groot hardhouten raamkozijn met dubbele beglazing. Aan de achterzijde zicht op de tuin/binnenplaats. In de woonkamer bevindt zich een hardhouten trap met toegang tot de 1e verdieping. Vanuit de woonkamer via een open doorgang naar de keuken, met een lichte tegelvloer en spachtelputz wanden. Met een lichte keukeninrichting voorzien van een koelkast, een diepvries, een magnetron (defect), een RVS gaskookplaat, een afzuigkap en een RVS spoelbak. Ook is er een extra werkblad c.q. eettafel. Via een hardhouten raamkozijn met dubbele beglazing zicht op de achtertuin/binnenplaats. Via de keuken naar een portaal met toegang tot de badkamer, het toilet en de tuin. Het portaal heeft een lichte tegelvloer en spachtelputz wanden. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur en een luik met toegang tot de bergzolder, waar zich de Remeha Avanta HR combiketel (2009) bevindt. Het gedeeltelijk licht betegeld toilet is voorzien van een duoblok en een raampje. De badkamer is volledig licht betegeld en is voorzien van een ligbad en een wastafel. Natuurlijke ventilatie middels een hardhouten raampje met dubbel gematteerd glas. 1e Verdieping: Vanuit de woonkamer met een open hardhouten trap naar de overloop met toegang tot een 2-tal slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en een dakkapel met houten raamkozijnen met dubbele beglazing. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kastenwand en de slaapkamer aan de voorzijde heeft een vast bureau. 2e Verdieping: Te bereiken via een luik in de slaapkamer aan de voorzijde. Een volledig begaanbare, grote bergzolder, met een houten verdiepingsvloer en een nageïsoleerd dak. Buiten: De binnenplaats c.q. tuintje is volledig bestraat en omheind. Aan de woning bevindt zich een klein overdekt terras. Vanaf de binnenplaats toegang tot de 1e berging Deze berging is gelegen aan de achterzijde van de aanbouw en heeft een lichte tegelvloer. Aan de achterzijde van de achtertuin is er toegang tot een royale hobbyruimte, ca. 30 m². Met betontegels, elektra en een platdak met een grote, geïsoleerde lichtkoepel. Bijzonderheden: - Centrale woonlocatie nabij alle voorzieningen, uitvalswegen A2 en NS station - Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (deels HR++/2022) - De beide verdiepingsvloeren, het dak en de spouw (2022) zijn nageïsoleerd - De platte daken van de keuken en berging zijn vernieuwd in 2015 - Het buitenschilderwerk van de woning is uitgevoerd in 2021 - Deze woning heeft energielabel D, later is er nog extra isolatie toegepast! - Graag nodigen wij je uit, om deze leuke woning te komen bezichtigen!

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Fläche des Grundstücks
130 m²
Inhalt
332 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
31 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta HR combiketel (2009)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Plaats
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
13-08-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad

Karten

Postkarten

Postkarten für 6021

Google Karten

Geografische Übersicht Budel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Budel

Wohn- und Viertelzahlen in Budel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Budel. In 2025 waren da 10.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 372.000.

Einwohner

10.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 372.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

407

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Budel
Jahr Einwohner
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Budel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.490 0-15: 1.575 15-25: 1.255 25-45: 2.305 45-65: 2.680

Ausbildungsstufe

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.288

Bezeichnung B

837

Bezeichnung A

708

Bezeichnung D

528

Bezeichnung F

297

Bezeichnung G

237

Bezeichnung E

153

Bezeichnung A+++

102

Bezeichnung A+

46

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Budel
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.190

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.110

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.950

Betriebsaktivität in Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.320

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Budel
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Budel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Budel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2025 ongeveer 10.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer woningen in Budel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.