Direkt zum Inhalt
Logo von van der Straaten Makelaardij

Scheldestraat 21

6021ER Budel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 3.928

Fotoalbum

Scheldestraat 21 Budel
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

UITSTEKEND ONDERHOUDEN, 'INSTAPKLARE' TUSSENWONING MET OVERDEKT TERRAS, TUIN EN BERGING, GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM. Bouwjaar: 1969. Perceel: 127 m². Inhoud ca. 247 m³. Woonopp. ca. 70 m². Begane grond: Via de kunststof voordeur toegang tot de ruime entree, met een antraciet tegelvloer en stucwerk wanden. Het toilet heeft een antraciet tegelvloer en volledig licht betegelde wanden. Voorzien van een wandcloset met opzetplateau en een hoekfonteintje. Natuurlijke ventilatie middels een kunststof raampje met dubbele beglazing. Onder de trapopgang bevindt zich een provisiekast met de moderne, vernieuwde meterkast (o.a. 8 groepen + 2x aardlekschakelaar + glasvezel) en toegang tot de kruipruimte. Vanuit de entree toegang tot de woonkamer en keuken. De daglichtrijke woonkamer heeft een antraciet tegelvloer en spachtelputz wanden. Zowel aan de voor- als achterzijde een groot kunststof raamkozijn (draai-/kiep) met HR++ beglazing. Aan de voorzijde een mooi zicht op een plantsoentje. Via een kunststof terrasdeur aan de achterzijde toegang tot het overdekte terras. De keuken is bereikbaar vanuit de entree. Met een antraciet tegelvloer en spachtelputz wanden. De moderne keukeninrichting is voorzien van een RVS gaskookplaat, een afzuigkap, een combimagnetron, een compacte vaatwasser, een koelkast en een vriezer. Via een kunststof terrasdeur met HR++ beglazing toegang tot het overdekte terras. 1e Verdieping: Vanuit de entree met een, met vloerbedekking beklede, trap naar de overloop. Ruime overloop met vloerbedekking en spachtelputz wanden. Twee grotere slaapkamers met vloerbedekking en spachtelputz wanden. De beide slaapkamers zijn voorzien van kunststof raamkozijnen (draai-/kiep) met HR++ beglazing. Aan de achterzijde ligt de volledig betegelde badkamer, welke is voorzien van een badmeubel met wastafel en een spiegelkast met verlichting, een (2e) wandcloset en een douchecabine met zitje en thermostaatkraan. Natuurlijke ventilatie middels een kunststof raamkozijn (draai-/kiep) met dubbel gematteerd glas. Aan de voorzijde (voorheen doucheruimte) ligt de was-/CV-ruimte met een antraciet tegelvloer en spachtelputz wanden. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur en de Nefit HR Proline combiketel (2011). Daglicht / ventilatie middels een kunststof raamkozijn met HR++ beglazing. Buiten: De achtertuin biedt veel privacy en is volledig omheind met een een houten schutting met een poort naar de brandgang (achterom). Over de gehele breedte van de woning bevindt zich een aluminium terrasoverkapping met inbouwspots en polycarbonaat dakplaten. Aan de rechterzijde van het woningblok bevindt zich een afsluitbare stenen berging. Bijzonderheden: - Een mooi afgewerkte tussenwoning met tuin met een overkapping - Gedeeltelijk voorzien van spouwmuurisolatie - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Modern sanitair en keukeninrichting met alle apparatuur - Energielabel van deze woning is C - Winkelvoorzieningen op loopafstand en nabij uitvalswegen - Een leuke 'instapklare' woning met vrije tuin, welke je gezien moet hebben!

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Fläche des Grundstücks
127 m²
Inhalt
247 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Hinterhof Fläche
57 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6021

Google Karten

Geografische Übersicht Budel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Budel

Wohn- und Viertelzahlen in Budel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Budel. In 2025 waren da 10.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 372.000.

Einwohner

10.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 372.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

407

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Budel
Jahr Einwohner
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Budel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.490 0-15: 1.575 15-25: 1.255 25-45: 2.305 45-65: 2.680

Ausbildungsstufe

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.288

Bezeichnung B

837

Bezeichnung A

708

Bezeichnung D

528

Bezeichnung F

297

Bezeichnung G

237

Bezeichnung E

153

Bezeichnung A+++

102

Bezeichnung A+

46

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Budel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.190

Appartement

Gas: 700 • Strom: 2.110

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.320

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Budel
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Budel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Budel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2025 ongeveer 10.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer Häuser in Budel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.