Direkt zum Inhalt
Logo von EMKA-makelaardij

Kuipersweg 67

9285SR Buitenpost • Fryslân

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in De Westereen

Fotoalbum

Kuipersweg 67 Buitenpost
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een gewilde locatie in Buitenpost, dicht bij alle voorzieningen, staat deze goed onderhouden, verrassend ruime en gemoderniseerde vrijstaande woning met aangebouwde garage met kap. De woning is oorspronkelijk gebouwd in ca. 1974, maar door de jaren heen verschillende keren verbouwd. In 1995 is er een kap op de garage gekomen met 2 extra slaapkamers. In 2006 is er aan de achterzijde een royale tuinkamer aangebouwd van ca. 25m², dit geeft niet alleen meer ruimte, maar doet ook speels aan en door de grote raampartijen komt er veel licht naar binnen en heb je mooi zicht op de tuin. Doordat er een gezellige gashaard (ter overname) is geplaatst is het ook ’s avonds en in de winter een heerlijke plek om te zitten. In datzelfde jaar is ook de keuken geheel vernieuwd, dit betreft een luxe keuken in ronde vorm, zelfs na 19 jaar verveelt deze niet. Van de berging beneden is een tweede badkamer gemaakt en hier is een sauna geplaatst. De badkamer boven is ook in 2006 vernieuwd en deze is voorzien van een bubbelbad. In 2021 is een groot deel van de kozijnen vervangen door kunststof. Ook is er veel aan energiebesparende maatregelen gedaan, zowel de begane grondvloer als de spouwmuren zijn na-geïsoleerd, bijna alle ramen zijn voorzien van HR++ beglazing en er zijn 12 zonnepanelen geplaatst. De woning heeft een energielabel C gekregen, maar de energielabel specialist gaf aan dat bij het aanbrengen van dakisolatie de woning een energielabel A zou krijgen, maar dat is aan de volgende eigenaar. Het is een goed en degelijk gebouwde woning voor een groot gezin. De woning heeft naast de werkkamer beneden, 6 ruime slaapkamers en 2 badkamers. De huidige eigenaar woont er al 42 jaar en dat zegt eigenlijk al genoeg, het is een heerlijk huis! De woning staat op 730m² eigen grond en heeft rondom een fraai aangelegde en goed onderhouden tuin. Aan de voorzijde is plaats voor 3 auto’s en er is een eigen laadpaal. In de achtertuin is veel groen en er zijn diverse terrassen, er is altijd wel een plek te vinden in de zon, of juist in de schaduw. Achter de garage staat een witgekleurd tuinhuis, handig voor het tuingereedschap en opslag van tuinstoelen en kussens. De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond: Entree, royale hal met open trap naar de verdieping, werkkamer met inbouwkast, schuifkast als garderobekast waarin tevens de meterkast is weggewerkt, toilet, mooie lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning die in open verbinding staat met de aangebouwde tuinkamer aan de achterzijde, deze biedt eveneens ruimte voor een grote eettafel en er zijn openslaande deuren naar de tuin, doorloop naar de halfopen keuken met een vaste kastenwand. De keuken is in een ronde vorm uitgevoerd, witgekleurd met een zwart glazen aanrechtblad, een aangebouwd zithoekje en inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, elektrische oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken doorloop naar de bijkeuken met wasmachine-aansluiting, een deur naar de voorkant van de woning, naar de garage en naar de tuin, een trap naar de verdieping boven de garage en een royale badkamer met douchehoek, toilet, wastafelmeubel en sauna. De garage heeft een afmeting van ca. 8 x 3,8 m, is voorzien van een elektrische garagedeuropener en aan de achterzijde is nog een extra loopdeur naar de tuin. 1e verdieping boven de woning: Overloop met vaste kastenwand, 4 slaapkamers, waarvan 3 met een wastafel, 2 met een vaste kast en één met een deur naar een klein balkon, badkamer met bubbelbad, wastafelmeubel, douchehoek en toilet. Vanuit één slaapkamer is er een luik met Vlizotrap naar de zolder op de 2e verdieping. 1e verdieping boven de garage: Kleine overloop, 2 slaapkamers, waarvan één met dakkapel en wastafel en één met deur naar balkon (loggia). Beide kamers hebben bergruimte achter de knieschotten en in de voorste kamer is een luik naar bergruimte in de nok. In Buitenpost zijn veel voorzieningen o.a. sportvelden, treinstation (goede verbindingen naar Leeuwarden en Groningen), scholen (zowel primair als middelbaar onderwijs), winkels (waaronder 3 supermarkten), horecagelegenheden en een heel nieuw overdekt zwembad om de hoek. Kortom, een ruime, goed onderhouden woning met mogelijkheden op een mooie locatie. Interesse? Bel voor meer informatie of het maken van een afspraak.

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
216 m²
Inhalt
895 m³

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
C

Planung

Seit dem Angebot
07-06-2025
Verkaufsdatum
02-10-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 9285

Google Karten

Geografische Übersicht Buitenpost

Erkunden Sie Buitenpost und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Buitenpost

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Buitenpost. In 2025 waren da 5.925 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 281.852.

Einwohner

5.925

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 281.852

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.358

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

142

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Buitenpost
Jahr Einwohner
2021 5.775
2022 5.795
2023 5.905
2024 5.940
2025 5.925

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Buitenpost
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 200.215
2022 EUR 218.397
2023 EUR 247.509
2024 EUR 261.249
2025 EUR 281.852

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.470 0-15: 975 15-25: 775 25-45: 1.220 45-65: 1.485

Ausbildungsstufe

Hoger

1.100

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.980

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

200

Nederland

5.380

Buiten Europa

355

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 347
Appartementen 470
Tussenwoningen 433
Vrijstaande woningen 972
Twee-onder-één-kap woningen 476

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 190
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 643
1980 tot 1990 318
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 185
2010 tot 2020 50
2020 en later 85

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

706

Bezeichnung A

546

Bezeichnung B

484

Bezeichnung D

318

Bezeichnung G

217

Bezeichnung E

194

Bezeichnung F

143

Bezeichnung A+++

38

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Buitenpost
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.386 2.531
2021 1.569 2.613
2022 1.177 2.452
2023 986 2.389
2024 951 2.497

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 942 • Strom: 1.775

Huurwoning

Gas: 845 • Strom: 1.831

Koopwoning

Gas: 1.074 • Strom: 2.755

Appartement

Gas: 634 • Strom: 1.331

Tussenwoning

Gas: 851 • Strom: 1.811

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Strom: 2.999

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 902 • Strom: 2.519

Betriebsaktivität in Buitenpost (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 645

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Buitenpost
Periode Verbrechen
jan 2025 13
jan 2026 19
jul 2025 5
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 10
nov 2024 13
nov 2025 13
okt 2024 7
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Buitenpost.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Buitenpost

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Buitenpost?

Buitenpost telt in 2025 ongeveer 5.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitenpost?

De gemiddelde WOZ-waarde in Buitenpost is in 2025 circa € 281.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Buitenpost?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Buitenpost ligt rond € 25.358 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Buitenpost?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Buitenpost?

In Buitenpost komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 972 woningen.

Meer Häuser in Buitenpost

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.