Direkt zum Inhalt
Logo von Elfsteden Makelaars en Taxateurs B.V.

West 82

9285WD Buitenpost • Fryslân

Unterbreitung

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.167

Fotoalbum

West 82 Buitenpost
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karaktervol wonen met ruimte, vrijheid en volop mogelijkheden. Aan de rand van het dorp, tussen Buitenpost en Twijzel, staat deze charmante vrijstaande jaren ’30-woning op een royaal perceel van maar liefst 2.635 m². Een markante woning op een goed bereikbare locatie, met volop potentie voor wie op zoek is naar ruimte en de mogelijkheid om naar eigen wens te moderniseren. De woning beschikt op de begane grond over een sfeervolle woonkamer-en-suite met veel lichtinval, een aparte keuken en een slaapkamer met directe toegang tot de badkamer met inloopdouche. Hiermee is gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk. Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waarbij één kamer desgewenst kan worden opgesplitst. Aan bergruimte geen gebrek: naast de kelder beschikt de woning over een ruime aangebouwde stenen schuur met zolder. Daarnaast is er een vrijstaande houten garage aanwezig. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met gazon, bomen en beplanting, die overgaat in het achtergelegen grasland. De diepe kavel biedt volop gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld voor tuinliefhebbers, hobbydieren of extra buitenruimte. De eigen oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De woning is jarenlang met zorg bewoond en vormt een uitstekende basis voor wie een karakteristieke woning zoekt met mogelijkheden tot modernisering en verduurzaming. - slaap- en badkamer op de begane grond (levensloopbestendig) - twee slaapkamers op de verdieping, met mogelijkheid tot extra kamer - vrijstaande houten garage en ruime oprit - royaal perceel van 2.635 m² met achterliggend grasland - gelegen tussen Buitenpost en Twijzel, met goede bereikbaarheid - optioneel: extra perceel met schuur aan de overzijde beschikbaar Buitenpost is een prettig dorp binnen de gemeente Achtkarspelen en beschikt over een compleet voorzieningenniveau. Winkels, scholen en sportverenigingen zijn op korte afstand bereikbaar. Dankzij het eigen treinstation zijn steden als Groningen en Leeuwarden goed bereikbaar. Indeling (zie ook de bijgevoegde plattegronden) Begane grond: - entree/hal met trapopgang naar de verdieping - woonkamer met erker en kamer-en-suite-deuren van circa 15 m² - eetkamer met erker van circa 13 m² - slaapkamer begane grond van circa 7 m² - badkamer met inloopdouche en wastafel - aparte keukenruimte voorzien van een eenvoudige keukeninrichting met gaskookplaat en een afzuigkap - vanuit de keuken een toegangsdeur naar de kelder - bijkeuken - achterentree/hal voorzien van witgoedaansluiting - toiletruimte met wandcloset en fonteintje - aangebouwde stenen berging van circa 32 m², voorzien van een betonnen vloer, elektra en een vliering Verdieping: - overloop - slaapkamer 1 aan de voorzijde van circa 8 m² met inbouwkast - slaapkamer 2 aan de achterzijde van circa 22 m² met 2 inbouwkasten en toegangsdeur naar het platte dak Tuin: - nette tuin rondom de woning, voorzien van gazon, bomen, beplanting, grind en bestrating - eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s - vrijstaande houten garage van circa 20 m² - perceel weiland achter de woning van circa 47 x 28 meter Algemeen: – bouwjaar 1938 – verwarming middels gaskachels, warm water middels een geiser – energielabel G – niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,21%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
2635 m²
Inhalt
637 m³
Sonstiger Innenraum
43 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
1939
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie
Heizung
Gaskachels
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9285

Google Karten

Geografische Übersicht Buitenpost

Erkunden Sie Buitenpost und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Buitenpost

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Buitenpost. In 2026 waren da 5.913 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 281.852.

Einwohner

5.913

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 281.852

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.358

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

142

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Buitenpost
Jahr Einwohner
2021 5.775
2022 5.795
2023 5.905
2024 5.940
2025 5.925
2026 5.913

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Buitenpost
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 200.215
2022 EUR 218.397
2023 EUR 247.509
2024 EUR 261.249
2025 EUR 281.852

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.485 0-15: 925 15-25: 805 25-45: 1.220 45-65: 1.455

Ausbildungsstufe

Hoger

1.100

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.980

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

200

Nederland

5.380

Buiten Europa

355

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 347
Appartementen 470
Tussenwoningen 433
Vrijstaande woningen 972
Twee-onder-één-kap woningen 476

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 190
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 643
1980 tot 1990 318
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 185
2010 tot 2020 50
2020 en later 85

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

706

Bezeichnung A

546

Bezeichnung B

484

Bezeichnung D

318

Bezeichnung G

217

Bezeichnung E

194

Bezeichnung F

143

Bezeichnung A+++

38

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Buitenpost
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.386 2.531
2021 1.569 2.613
2022 1.177 2.452
2023 986 2.389
2024 951 2.497

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 942 • Strom: 1.775

Huurwoning

Gas: 845 • Strom: 1.831

Koopwoning

Gas: 1.074 • Strom: 2.755

Appartement

Gas: 634 • Strom: 1.331

Tussenwoning

Gas: 851 • Strom: 1.811

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Strom: 2.999

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 902 • Strom: 2.519

Betriebsaktivität in Buitenpost (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 645

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Buitenpost
Periode Verbrechen
jan 2026 19
jul 2025 5
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 10
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 13
okt 2024 7
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Buitenpost.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Buitenpost

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Buitenpost?

Buitenpost telt in 2026 ongeveer 5.913 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitenpost?

De gemiddelde WOZ-waarde in Buitenpost is in 2025 circa € 281.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Buitenpost?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Buitenpost ligt rond € 25.358 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Buitenpost?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Buitenpost?

In Buitenpost komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 972 woningen.

Meer Häuser in Buitenpost

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.