Direkt zum Inhalt
Logo von Noorderlicht Makelaars

West 60

9285WD Buitenpost • Fryslân

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Drachten

Fotoalbum

West 60 Buitenpost
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze luxe villa aan het West 60 net buiten de kom van Buitenpost gaat je verrassen! Het heeft veel luxe en comfort en is met een vrijstaande garage, een ruime kavel en een aangebouwde serre/welnessruimte met Jacuzzi. Via de parallelweg bereik je de oprit naar de garage, de entree. De oprit is deels in een U-vorm met twee ontsluitingen naar de parallelweg. Heel fijn voor parkeren en komen en gaan. De indeling is als volgt en we nemen je er graag in mee: Op de begane grond vind je een entree van ca. 12 m2 met daarin een ruime hal met garderobe. Het toilet is met luxe sanitair en tegelwerk. De trap naar de verdieping is uitgevoerd in massief eiken. Aangrenzend aan de hal is een ruime werkkamer van ca 4 x 4.25 meter die ook een slaapkamer zou kunnen zijn. Daarnaast is een ruime inloop garderobekast die ook kan worden ingericht als tweede badkamer (ca 4,5 m2). De living is opvallend ruim en in een L-vorm. De afwerking is met fraai stucwerk van wanden en plafonds. We zien inbouwspots, massief eiken vloeren, veel licht door het vele glas rondom. Ook vind je er een gezellige en grote gashaard met daarboven een ingebouwd TV scherm. Het wonen is aan de zonzijde met ramen tot op de vloer, waardoor je fraai zicht hebt op de tuinen en de omgeving. De keuken is in een open verbinding met de living maar zou ook eenvoudig afsluitbaar te maken zijn met een glazen schuifwand. Deze keuken is de ideale place to be, met openslaande tuindeuren naar het terras. Hier kun je landen met elkaar aan het einde van een werkdag. Hier kun je samen koken en vrienden ontvangen rond het kookeiland. De keuken is luxe met als extra een dubbele oven met magnetronfunctie en een koffiemachine! De bijkeuken is een ruimte van ca. 12 m2 waar je alle ruimte vindt om de was te doen, veel op te bergen en ook is het een ruime binnenkomer achterom. Achter de schuifwand vind je de techniek met onder andere de hybride warmtepomp met boilervat. De de verdieping is het slaapgedeelte en hier beginnen we deze keer helemaal achterin met de master bedroom. Het is er ruim, onder de dakkapel, en met extra dakramen die goed te verduisteren zijn. De roomdivider verbergt de TV. Het deelt de ruimte heel subtiel op waardoor het hier wat meer cosy wordt. En natuurlijk ie er een ingebouwde kastenwand. Aangrenzend is de luxe badkamer in een tijdloze kleurstelling met een inloopdouche, een tweede toilet, een bad met bubbels en een tweetal wastafelmeubels. Terug naar de overloop, hieromheen liggen de slaapkamers, in totaal zijn het er vier en ze zijn allemaal zeer ruim en met en dakkapel. Via de vlizotrap bereik je de ruime bergzolder. De overloop geeft ook extra ruimte voor een werkruimte of speelplek voor de kinderen. En het extra komt nu: Enkele jaren geleden is een ruime tuinkamer/serre aangebouwd, met een glazen wand die volledig geopend kan worden. Het is er ruim met ca 36 m2. De Jacuzzi is verzonken en ingebouwd, met vlonders rondom voor een comfortabele instap. De afwerking is luxe met een mooie betegeling en een houten plafond met inbouwspots. En ook nog een sfeervolle houtkachel! De garage is in dezelfde stijl als het huis, fraai gemetseld, met kap en met een carport ervoor. Het is geïsoleerd en met een elektrisch bedienbare roldeur, betonvloer en trap naar de zolder. Begane grond 32 m2 en de zolder 18 m2. De kavel is ruim, met tuinen rondom en met veel privacy. Achter is een speelplaats voor de kinderen. De Tuin ligt op het zuiden en westen en daardoor zon rondom! Belangrijke details: Bouwjaar 2009 Tuinkamer 2022 Degelijke luxe bouw, donkere steen en geglazuurde pannen Luxe keuken, badkamer en sanitair Tuinkamer met Jacuzzi en houtkachel Ruime kavel 1660 m2 en veel woonoppervlak van 238 m2 Ideaal voor gezin en werken aan huis of slapen beneden Duurzaamheid: Volledig geïsoleerd. Energielabel A Daarna is nog de Hybride warmtepomp toegevoegd Ook met HR ++ glas Vloerverwarming op beide woonlagen Buitenpost en omgeving: Buitenpost is een levendig dorp en de hoofdplaats van de gemeente Achtkarspelen in Friesland, centraal gelegen tussen Leeuwarden en Groningen. Het is een belangrijk regionaal centrum met ca. 5.900 inwoners, bekend om zijn goede bereikbaarheid per spoor, diverse winkels, onderwijsinstellingen en een historisch karakter met statige woningen. Voorzieningen: Buitenpost vervult een regiofunctie met een gevarieerd winkelaanbod (speciaalzaken, weekmarkt op donderdag), diverse basisscholen en voortgezet onderwijs. Bereikbaarheid: Het dorp ligt gunstig aan de spoorlijn Leeuwarden-Groningen, waardoor beide steden snel bereikbaar zijn. Het ligt ook dicht bij de verbindingswegen richting Dok, Drachten en Groningen. Alle informatie is te vinden op noorderlichtmakelaars.nl/aanbod/ Wilt u eerst een preview van dit object? Dat kan! Zowel op Funda als op onze eigen website staat naast gewone en 360º foto’s ook een video. Tot slot: Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de in deze presentatie verstrekte informatie. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze aandacht te brengen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 845.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.750

2 % Übertragungssteuer (€ 16.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 863.750

3,04%

Jährlich

%

€ 42.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 845.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
238 m²
Fläche des Grundstücks
1660 m²
Inhalt
735 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
36 m²
Externe Berghalle
51 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Houtkachel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en whirlpool

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 9285

Google Karten

Geografische Übersicht Buitenpost

Erkunden Sie Buitenpost und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Buitenpost

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Buitenpost. In 2025 waren da 5.925 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 281.852.

Einwohner

5.925

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 281.852

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.358

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

142

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Buitenpost
Jahr Einwohner
2021 5.775
2022 5.795
2023 5.905
2024 5.940
2025 5.925

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Buitenpost
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 200.215
2022 EUR 218.397
2023 EUR 247.509
2024 EUR 261.249
2025 EUR 281.852

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.470 0-15: 975 15-25: 775 25-45: 1.220 45-65: 1.485

Ausbildungsstufe

Hoger

1.100

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.980

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

200

Nederland

5.380

Buiten Europa

355

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 347
Appartementen 470
Tussenwoningen 433
Vrijstaande woningen 972
Twee-onder-één-kap woningen 476

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 190
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 643
1980 tot 1990 318
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 185
2010 tot 2020 50
2020 en later 85

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

706

Bezeichnung A

546

Bezeichnung B

484

Bezeichnung D

318

Bezeichnung G

217

Bezeichnung E

194

Bezeichnung F

143

Bezeichnung A+++

38

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Buitenpost
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.386 2.531
2021 1.569 2.613
2022 1.177 2.452
2023 986 2.389
2024 951 2.497

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 942 • Strom: 1.775

Huurwoning

Gas: 845 • Strom: 1.831

Koopwoning

Gas: 1.074 • Strom: 2.755

Appartement

Gas: 634 • Strom: 1.331

Tussenwoning

Gas: 851 • Strom: 1.811

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Strom: 2.999

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 902 • Strom: 2.519

Betriebsaktivität in Buitenpost (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 645

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Buitenpost
Periode Verbrechen
jan 2025 13
jan 2026 19
jul 2025 5
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 10
nov 2024 13
nov 2025 13
okt 2024 7
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Buitenpost.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Buitenpost

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Buitenpost?

Buitenpost telt in 2025 ongeveer 5.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitenpost?

De gemiddelde WOZ-waarde in Buitenpost is in 2025 circa € 281.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Buitenpost?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Buitenpost ligt rond € 25.358 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Buitenpost?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Buitenpost?

In Buitenpost komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 972 woningen.

Meer Häuser in Buitenpost

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.