Direkt zum Inhalt
Logo von Laura Makelaardij & Advies

Hemelboomlaan 21

6241AS Bunde • Limburg

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 2.307

Fotoalbum

Hemelboomlaan 21 Bunde
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim en karakteristiek halfvrijstaand woonhuis met vier slaapkamers (meer mogelijk), garage en sfeervolle tuin. Deze woning word je aangeboden door Laura Makelaardij & Advies. TYPERING Met een woonoppervlakte van maar liefst circa 195 m2 kunnen we deze karakteristieke woning in Bunde beslist ruim noemen! Ondanks dat de woning zo groot is, zorgen authentieke details ervoor dat deze woning zeer sfeervol is. De woning beschikt over een royale woonkamer met hoog plafond en kachel, een complete semi-open keuken met veel lichtinval en een fraai aangelegde patiotuin en siertuin met overkapping. Met vier ruime slaapkamers, waarvan één met zichtbare kapconstructie en een nok van maar liefst 4,5 meter, en een moderne badkamer biedt deze woning volop ruimte, comfort en charme. Tot slot heeft deze woning veel bergruimte te bieden dankzij het souterrain, meerdere vlieringen en de geïsoleerde garage. BEZICHTIGINGEN Wil je deze woning bezichtigen? Dan verzoeken we je vriendelijk om een aanvraag in te dienen via onze website of Funda, eventueel met toelichting/motivatie. Wij nemen dan telefonisch contact met je op om een afspraak in te plannen. LIGGING De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Bunde. Bunde is een dorp in de gemeente Meerssen dat een hoog voorzieningenniveau kent. Er zijn o.a. twee supermarkten en diverse andere winkels, twee basisscholen en sportvelden te vinden. De bereikbaarheid is zeer goed. Op loopafstand ligt het trein- en busstation met verbindingen richting Sittard en Maastricht. Ook uitvalswegen zoals de A2 en de A79 zijn goed en snel bereikbaar. Ook de natuur is snel opgezocht vanuit deze woning. Zo wandel je zo het Bunderbos in. Ook het mooie natuurgebied in rondom de Geul en het Julianakanaal is op steenworp afstand gelegen. ALGEMEEN • Bouwjaar 1919 • Perceelgrootte 390 m2 • Inhoud circa 1.000 m3 • Woonoppervlak circa 195 m2 • Overig inpandig circa 85 m2 (kelder, garage, vliering) • Gebouw gebonden buitenruimte circa 30 m2 (overdekt terras) • Houten kozijnen met dubbel glas (m.u.v. enkel glas boven voordeur) • Grotendeels voorzien van (deels elektrische bedienbare) rolluiken • C.v.-ketel (gehuurd, geïnstalleerd in 2019, huurprijs € 41,40 per maand) • 20 Zonnepanelen (eigendom, geïnstalleerd in 2021) • Asbesthoudend dakbeschot aanwezig in hoofdbouw • Definitief energielabel E (geldig tot en met 13-11-2035) Indeling Souterrain: • De hoofdbouw is geheel onderkelderd en onderverdeeld in 3 ruimtes (resp. circa 14,5 m2, 17,5 m2 en 22 m2) en heeft een gemiddelde stahoogte van circa 1,8 m. In één van de kelderruimtes zijn witgoedaansluitpunten voorzien. Begane grond: • Ruime entree met authentieke tegelvloer, sfeervolle lambrisering en bordestrap naar de eerste verdieping. Tevens deur naar de woonkamer, zekeringenkast, toegang tot de provisiekelder en deur naar portaal. • De woonkamer (circa 41 m2) is ruim genoeg voor het plaatsen van een tv-hoek en een grote eetkamertafel. Het hoge plafond van circa 2,8 meter zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. Deze ruimte is deels voorzien van een planken houten vloer en deels afgewerkt met een tegelvloer. • Semi-open keuken (circa 12,5 m2) voorzien van een keuken in hoekopstelling met neutrale kleuren. De keuken beschikt over een 5-pits gasfornuis met oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en granieten aanrechtblad en achterwand. Vanuit de keuken is er toegang tot de patiotuin en een portaal. Een lichtstraat zorgt voor voldoende daglichttoetreding. • Portaal met planken houten vloer en deur naar de tuin. Tevens toegang tot de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. • De tuin bij deze woning is onderverdeeld in een sfeervolle patiotuin met overkapping (circa 9 m2) en een siertuin, eveneens met terrasoverkapping (circa 21 m2). De siertuin is gesitueerd op het noorden, geheel omheind met een mooie groenblijvende haag en aangelegd met een gazon en diverse vaste planten. • De garage is vanuit de woning droog te bereiken via de grote terrasoverkapping. De garage (circa 23 m2) is gebouwd in 2007, volledig geïsoleerd en voorzien van een elektrisch bedienbare sectionalpoort. In de garage is tevens de standplaats van de c.v.-ketel en de omvormer t.b.v. de zonnepanelen. Een vliering zorgt voor extra bergruimte. Eerste verdieping: • Overloop voorzien van een planken houten vloer en lambrisering. • Slaapkamer 1 (circa 18 m2), gelegen aan de achterzijde van de woning, is voorzien van een planken houten vloer. • Slaapkamer 2 (circa 20 m2), gelegen aan de voorzijde, is eveneens voorzien van een planken houten vloer. • Moderne badkamer (circa 8 m2) in neutrale kleurstelling en voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel in meubel, wandcloset en designradiator. Tweede verdieping: • Via de authentieke bordestrap te bereiken overloop. • Slaapkamer 3 (circa 17,5 m2) is voorzien van een planken houten vloer en verlaagd plafond. • Slaapkamer 4 (circa 32 m2) is eveneens voorzien van een planken houten vloer. De zichtbare kapconstructie en een nokhoogte van maar liefst 4,5 meter maken deze slaapkamer uniek. Vanuit deze kamer is er toegang tot een vliering die zorgt voor extra bergruimte. • De zolderverdieping kan desgewenst anders ingedeeld worden. Zo kan er één grote ruimte gerealiseerd worden, maar de zolderverdieping is ook groot genoeg om onder te verdelen in meerdere ruimtes. Bijzonderheden • Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. • Wij hebben geprobeerd je door middel van deze zorgvuldig samengestelde documentatie zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft een juist beeld, je bent van harte welkom voor een bezichtiging. • Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). • De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. • De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. • Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
195 m²
Fläche des Grundstücks
390 m²
Inhalt
1000 m³
Sonstiger Innenraum
85 m²
Gebäude mit Außenbereich
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
1919
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/60A (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6241

Google Karten

Karte von Bunde

Entdecken Sie, wo Makler in Bunde aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bunde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bunde. In 2025 waren da 5.375 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 405.126.

Einwohner

5.375

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 405.126

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

110

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bunde
Jahr Einwohner
2021 5.525
2022 5.490
2023 5.485
2024 5.440
2025 5.375

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bunde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 314.720
2022 EUR 334.650
2023 EUR 392.585
2024 EUR 385.714
2025 EUR 405.126

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.470 0-15: 685 15-25: 490 25-45: 1.025 45-65: 1.720

Ausbildungsstufe

Hoger

1.670

Praktisch

730

Middelbaar

1.580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

455

Nederland

4.605

Buiten Europa

315

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 339
Appartementen 261
Tussenwoningen 643
Vrijstaande woningen 612
Twee-onder-één-kap woningen 626

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 858
1970 tot 1980 344
1980 tot 1990 455
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 77
2010 tot 2020 9
2020 en later 8

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

559

Bezeichnung D

441

Bezeichnung B

435

Bezeichnung A

380

Bezeichnung F

272

Bezeichnung G

165

Bezeichnung E

112

Bezeichnung A+++

19

Bezeichnung A+

15

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bunde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.489 3.320
2021 1.693 3.405
2022 1.306 3.221
2023 1.059 3.080
2024 1.009 3.159

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 947 • Strom: 2.736

Huurwoning

Gas: 808 • Strom: 2.192

Koopwoning

Gas: 1.124 • Strom: 3.288

Appartement

Gas: 651 • Strom: 2.093

Tussenwoning

Gas: 852 • Strom: 2.565

Vrijstaande woning

Gas: 1.416 • Strom: 3.984

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Strom: 2.996

Betriebsaktivität in Bunde (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bunde
Periode Verbrechen
jan 2025 11
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 16
mei 2025 10
mrt 2025 4
nov 2024 16
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 15
sep 2024 10
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bunde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bunde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bunde?

Bunde telt in 2025 ongeveer 5.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunde is in 2025 circa € 405.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunde?

In Bunde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 643 woningen.

Meer Häuser in Bunde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.