Direct naar de inhoud
Logo van Laura Makelaardij & Advies

Hemelboomlaan 21

6241AS Bunde • Limburg

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 2.307

Fotogalerij

Hemelboomlaan 21 Bunde
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim en karakteristiek halfvrijstaand woonhuis met vier slaapkamers (meer mogelijk), garage en sfeervolle tuin. Deze woning word je aangeboden door Laura Makelaardij & Advies. TYPERING Met een woonoppervlakte van maar liefst circa 195 m2 kunnen we deze karakteristieke woning in Bunde beslist ruim noemen! Ondanks dat de woning zo groot is, zorgen authentieke details ervoor dat deze woning zeer sfeervol is. De woning beschikt over een royale woonkamer met hoog plafond en kachel, een complete semi-open keuken met veel lichtinval en een fraai aangelegde patiotuin en siertuin met overkapping. Met vier ruime slaapkamers, waarvan één met zichtbare kapconstructie en een nok van maar liefst 4,5 meter, en een moderne badkamer biedt deze woning volop ruimte, comfort en charme. Tot slot heeft deze woning veel bergruimte te bieden dankzij het souterrain, meerdere vlieringen en de geïsoleerde garage. BEZICHTIGINGEN Wil je deze woning bezichtigen? Dan verzoeken we je vriendelijk om een aanvraag in te dienen via onze website of Funda, eventueel met toelichting/motivatie. Wij nemen dan telefonisch contact met je op om een afspraak in te plannen. LIGGING De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Bunde. Bunde is een dorp in de gemeente Meerssen dat een hoog voorzieningenniveau kent. Er zijn o.a. twee supermarkten en diverse andere winkels, twee basisscholen en sportvelden te vinden. De bereikbaarheid is zeer goed. Op loopafstand ligt het trein- en busstation met verbindingen richting Sittard en Maastricht. Ook uitvalswegen zoals de A2 en de A79 zijn goed en snel bereikbaar. Ook de natuur is snel opgezocht vanuit deze woning. Zo wandel je zo het Bunderbos in. Ook het mooie natuurgebied in rondom de Geul en het Julianakanaal is op steenworp afstand gelegen. ALGEMEEN • Bouwjaar 1919 • Perceelgrootte 390 m2 • Inhoud circa 1.000 m3 • Woonoppervlak circa 195 m2 • Overig inpandig circa 85 m2 (kelder, garage, vliering) • Gebouw gebonden buitenruimte circa 30 m2 (overdekt terras) • Houten kozijnen met dubbel glas (m.u.v. enkel glas boven voordeur) • Grotendeels voorzien van (deels elektrische bedienbare) rolluiken • C.v.-ketel (gehuurd, geïnstalleerd in 2019, huurprijs € 41,40 per maand) • 20 Zonnepanelen (eigendom, geïnstalleerd in 2021) • Asbesthoudend dakbeschot aanwezig in hoofdbouw • Definitief energielabel E (geldig tot en met 13-11-2035) Indeling Souterrain: • De hoofdbouw is geheel onderkelderd en onderverdeeld in 3 ruimtes (resp. circa 14,5 m2, 17,5 m2 en 22 m2) en heeft een gemiddelde stahoogte van circa 1,8 m. In één van de kelderruimtes zijn witgoedaansluitpunten voorzien. Begane grond: • Ruime entree met authentieke tegelvloer, sfeervolle lambrisering en bordestrap naar de eerste verdieping. Tevens deur naar de woonkamer, zekeringenkast, toegang tot de provisiekelder en deur naar portaal. • De woonkamer (circa 41 m2) is ruim genoeg voor het plaatsen van een tv-hoek en een grote eetkamertafel. Het hoge plafond van circa 2,8 meter zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. Deze ruimte is deels voorzien van een planken houten vloer en deels afgewerkt met een tegelvloer. • Semi-open keuken (circa 12,5 m2) voorzien van een keuken in hoekopstelling met neutrale kleuren. De keuken beschikt over een 5-pits gasfornuis met oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en granieten aanrechtblad en achterwand. Vanuit de keuken is er toegang tot de patiotuin en een portaal. Een lichtstraat zorgt voor voldoende daglichttoetreding. • Portaal met planken houten vloer en deur naar de tuin. Tevens toegang tot de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. • De tuin bij deze woning is onderverdeeld in een sfeervolle patiotuin met overkapping (circa 9 m2) en een siertuin, eveneens met terrasoverkapping (circa 21 m2). De siertuin is gesitueerd op het noorden, geheel omheind met een mooie groenblijvende haag en aangelegd met een gazon en diverse vaste planten. • De garage is vanuit de woning droog te bereiken via de grote terrasoverkapping. De garage (circa 23 m2) is gebouwd in 2007, volledig geïsoleerd en voorzien van een elektrisch bedienbare sectionalpoort. In de garage is tevens de standplaats van de c.v.-ketel en de omvormer t.b.v. de zonnepanelen. Een vliering zorgt voor extra bergruimte. Eerste verdieping: • Overloop voorzien van een planken houten vloer en lambrisering. • Slaapkamer 1 (circa 18 m2), gelegen aan de achterzijde van de woning, is voorzien van een planken houten vloer. • Slaapkamer 2 (circa 20 m2), gelegen aan de voorzijde, is eveneens voorzien van een planken houten vloer. • Moderne badkamer (circa 8 m2) in neutrale kleurstelling en voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel in meubel, wandcloset en designradiator. Tweede verdieping: • Via de authentieke bordestrap te bereiken overloop. • Slaapkamer 3 (circa 17,5 m2) is voorzien van een planken houten vloer en verlaagd plafond. • Slaapkamer 4 (circa 32 m2) is eveneens voorzien van een planken houten vloer. De zichtbare kapconstructie en een nokhoogte van maar liefst 4,5 meter maken deze slaapkamer uniek. Vanuit deze kamer is er toegang tot een vliering die zorgt voor extra bergruimte. • De zolderverdieping kan desgewenst anders ingedeeld worden. Zo kan er één grote ruimte gerealiseerd worden, maar de zolderverdieping is ook groot genoeg om onder te verdelen in meerdere ruimtes. Bijzonderheden • Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. • Wij hebben geprobeerd je door middel van deze zorgvuldig samengestelde documentatie zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft een juist beeld, je bent van harte welkom voor een bezichtiging. • Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). • De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. • De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. • Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
195 m²
Perceeloppervlakte
390 m²
Inhoud
1000 m³
Overige inpandige ruimte
85 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1919
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/60A (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6241

Google Maps

Kaart van Bunde

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bunde

Woon- en buurtcijfers in Bunde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bunde. In 2025 waren er 5.375 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 405.126.

Inwoners

5.375

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 405.126

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

110

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bunde
Jaar Inwoners
2021 5.525
2022 5.490
2023 5.485
2024 5.440
2025 5.375

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bunde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 314.720
2022 EUR 334.650
2023 EUR 392.585
2024 EUR 385.714
2025 EUR 405.126

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.470 0-15: 685 15-25: 490 25-45: 1.025 45-65: 1.720

Opleidingsniveau

Hoger

1.670

Praktisch

730

Middelbaar

1.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

455

Nederland

4.605

Buiten Europa

315

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 339
Appartementen 261
Tussenwoningen 643
Vrijstaande woningen 612
Twee-onder-één-kap woningen 626

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 858
1970 tot 1980 344
1980 tot 1990 455
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 77
2010 tot 2020 9
2020 en later 8

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

559

Label D

441

Label B

435

Label A

380

Label F

272

Label G

165

Label E

112

Label A+++

19

Label A+

15

Label A++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bunde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.489 3.320
2021 1.693 3.405
2022 1.306 3.221
2023 1.059 3.080
2024 1.009 3.159

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 947 • Elektriciteit: 2.736

Huurwoning

Gas: 808 • Elektriciteit: 2.192

Koopwoning

Gas: 1.124 • Elektriciteit: 3.288

Appartement

Gas: 651 • Elektriciteit: 2.093

Tussenwoning

Gas: 852 • Elektriciteit: 2.565

Vrijstaande woning

Gas: 1.416 • Elektriciteit: 3.984

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Elektriciteit: 2.996

Bedrijvigheid in Bunde (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bunde
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 16
mei 2025 10
mrt 2025 4
nov 2024 16
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 15
sep 2024 10
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bunde.

Veelgestelde vragen over wonen in Bunde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bunde?

Bunde telt in 2025 ongeveer 5.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunde is in 2025 circa € 405.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunde?

In Bunde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 643 woningen.

Meer woningen in Bunde

Bekijk meer woningen in deze plaats.