Direkt zum Inhalt
Logo von Laura Makelaardij & Advies

Pletsstraat 34

6241CN Bunde • Limburg

Verkauft

€ 340.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650

2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 348.650

Kaufpreis /m²: € 2.786

Fotoalbum

Pletsstraat 34 Bunde
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

2-onder-1-kapwoning met aanbouw, garage, tuin en de mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen op de begane grond. Deze woning word je aangeboden door Laura Makelaardij & Advies. TYPERING Droom je van centraal wonen met alle voorzieningen van Bunde op loopafstand? Dan is deze woning aan de Pletsstraat 34 in Bunde precies wat je zoekt! Deze halfvrijstaande woning is voorzien van een aanbouw aan de achterzijde welke zorgt voor veel leefruimte op de begane grond. Een aanbouw aan de zijkant biedt ruimte aan een badkamer, bijkeuken en (slaap)kamer. Op de eerste verdieping zijn er nog vier (slaap)kamers gelegen. De woning is altijd met liefde bewoond geweest, maar het naar eigen wens moderniseren van diverse onderdelen is wenselijk. BEZICHTIGINGEN Wil je deze woning bezichtigen? Dan verzoeken we je vriendelijk om een aanvraag in te dienen via onze website of Funda, eventueel met toelichting/motivatie. Wij nemen dan telefonisch contact met je op om een afspraak in te plannen. LIGGING De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Bunde. Bunde is een dorp in de gemeente Meerssen dat een hoog voorzieningenniveau kent. Er zijn o.a. twee supermarkten en diverse andere winkels, twee basisscholen en sportvelden te vinden. De bereikbaarheid is zeer goed. Op loopafstand ligt het trein- en busstation met verbindingen richting Sittard en Maastricht. Ook uitvalswegen zoals de A2 en de A79 zijn goed en snel bereikbaar. Ook de natuur is snel opgezocht vanuit deze woning. Zo wandel je zo het Bunderbos in. Ook het mooie natuurgebied in rondom de Geul en het Julianakanaal is op steenworp afstand gelegen. ALGEMEEN • Bouwjaar circa 1965 • Perceelgrootte 331 m2 • Inhoud circa 430 m3 • Woonoppervlak circa 122 m2 • Overig inpandig circa 9 m2 (kelder) • Externe bergruimte circa 17,5 m2 (garage) • Deels houten, deels kunststof en deels metalen kozijnen • Grotendeels voorzien van dubbel glas • Grotendeels voorzien van (elektrisch bedienbare) rolluiken • Deels voorzien van vloerisolatie • Bitumineuze dakbedekking van de hoofdbouw is vernieuwd in circa 2023 • C.v.-ketel (gehuurd, geïnstalleerd in 2025, huurprijs € 38,35 per maand) • 14 Zonnepanelen (gehuurd, geïnstalleerd in 2022, huurprijs € 80,- per maand) • Definitief energielabel D (geldig tot en met 28-08-2035) Indeling Souterrain: • Provisiekelder (circa 9 m2, hoogte circa 1,95 m). Begane grond: • Entree met trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de provisiekelder, zekeringenkast en geheel betegelde toiletruimte met duoblok. • Woonkamer (circa 25 m2) voorzien van een pvc vloer en een schouw met pelletkachel (ter overname). Een grote raampartij aan de voorzijde zorgt voor veel lichtinval. • In het verlengde van de woonkamer is in circa 2017 een fraaie aanbouw (circa 14 m2) gerealiseerd met grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin. De aanbouw is voorzien van een laminaatvloer en airco. • Separate keuken (circa 8 m2) voorzien van een keukeninstallatie in hoekopstelling m.o.m. fornuis met gaskookplaat en oven, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is er een deur naar de badkamer. • De badkamer (circa 5,5 m2) is geheel betegeld en voorzien van een douche en een wastafel. • Bijkeuken (circa 7 m2) met witgoedaansluitpunten en standplaats van de c.v.-ketel. • Multifunctionele ruimte (circa 6 m2), bijvoorbeeld te gebruiken als eenpersoonsslaapkamer of werk-/hobbyruimte. Deze kamer is voorzien van vloerverwarming. • De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en geheel omheind en voorzien van bestrating en grind. Een poort geeft toegang tot de oprit. • Garage (circa 17,5 m2) voorzien van een stalen kantelpoort. Voor de garage is een oprit gelegen met ruimte voor het parkeren van één auto op eigen terrein. Eerste verdieping: • Overloop voorzien van een laminaatvloer. • Slaapkamer 1 (circa 10 m2), gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en deur naar balkon. • Slaapkamer 2 (circa 13,5 m2), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer. • Slaapkamer 3 (circa 7,5 m2), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer. • Slaapkamer 4 (circa 4,5 m2) is voorzien van een laminaatvloer en een muurkast. Deze ruimte zou ook geschikt zijn voor het realiseren van een badkamer op de eerste verdieping. Bijzonderheden • Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. • Wij hebben geprobeerd je door middel van deze zorgvuldig samengestelde documentatie zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft een juist beeld, je bent van harte welkom voor een bezichtiging. • Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). • De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. • De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. • Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 340.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650

2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 348.650

2,78%

Jährlich

%

€ 17.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 340.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
331 m²
Inhalt
430 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Externe Berghalle
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2025, huur
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-11-2025
Verkaufsdatum
14-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6241

Google Karten

Karte von Bunde

Entdecken Sie, wo Makler in Bunde aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bunde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bunde. In 2025 waren da 5.375 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 405.126.

Einwohner

5.375

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 405.126

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

110

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bunde
Jahr Einwohner
2021 5.525
2022 5.490
2023 5.485
2024 5.440
2025 5.375

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bunde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 314.720
2022 EUR 334.650
2023 EUR 392.585
2024 EUR 385.714
2025 EUR 405.126

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.470 0-15: 685 15-25: 490 25-45: 1.025 45-65: 1.720

Ausbildungsstufe

Hoger

1.670

Praktisch

730

Middelbaar

1.580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

455

Nederland

4.605

Buiten Europa

315

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 339
Appartementen 261
Tussenwoningen 643
Vrijstaande woningen 612
Twee-onder-één-kap woningen 626

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 858
1970 tot 1980 344
1980 tot 1990 455
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 77
2010 tot 2020 9
2020 en later 8

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

559

Bezeichnung D

441

Bezeichnung B

435

Bezeichnung A

380

Bezeichnung F

272

Bezeichnung G

165

Bezeichnung E

112

Bezeichnung A+++

19

Bezeichnung A+

15

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bunde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.489 3.320
2021 1.693 3.405
2022 1.306 3.221
2023 1.059 3.080
2024 1.009 3.159

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 947 • Strom: 2.736

Huurwoning

Gas: 808 • Strom: 2.192

Koopwoning

Gas: 1.124 • Strom: 3.288

Appartement

Gas: 651 • Strom: 2.093

Tussenwoning

Gas: 852 • Strom: 2.565

Vrijstaande woning

Gas: 1.416 • Strom: 3.984

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Strom: 2.996

Betriebsaktivität in Bunde (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bunde
Periode Verbrechen
jan 2025 11
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 16
mei 2025 10
mrt 2025 4
nov 2024 16
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 15
sep 2024 10
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bunde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bunde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bunde?

Bunde telt in 2025 ongeveer 5.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunde is in 2025 circa € 405.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunde?

In Bunde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 643 woningen.

Meer Häuser in Bunde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.