Direkt zum Inhalt
Logo von Pooters Makelaardij - Pro Housing

Prins Willem Alexanderlaan 22

6241GL Bunde • Limburg

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 2.675

Fotoalbum

Prins Willem Alexanderlaan 22 Bunde
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ Op een mooie en gewilde locatie in het pittoreske kerkdorp "Bunde" is deze riante geschakelde 2-onder-1-kapwoning gelegen. Dit pand met een gebruiksoppervlakte wonen van maar liefst 185m² is gelegen aan de Prins Willem Alexanderlaan 22 en beschikt o.a. over een royale woonkamer met aanbouw, semi-open keuken, XL-garage, 3 slaapkamers + walk-in-closet op de eerste verdieping, vaste trap naar multifunctionele zolder, keurige badkamer, jacuzzi-ruimte en een sfeervolle achtertuin met veel privacy. Voeg hierbij de uitstekende situering ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer, station Bunde, de directe nabijheid van het stadscentrum van Maastricht, belangrijke uitvalswegen en deze prachtige woonomgeving biedt u voor nu en voor de toekomst een prettig leef- en woonklimaat. INDELING: Begane Grond: Overdekte entree. Inkomhal (ca. 4m²) met toilet, moderne en uitgebreide meterkast (14 automatische groepen, 3 aardlekschakelaars, extra fornuisgroep, krachtstroom en slimme meters) en toegang tot de woonkamer en de keuken. De toiletruimte (ca. 1m²) is geheel betegeld en beschikt over een wandcloset. Royale lichtovergoten living (ca. 43m²) voorzien van een grijze tegelvloer. Vanuit de woonkamer is er via een open trap toegang tot de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning is het zitgedeelte gesitueerd, voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en elektrisch bedienbare screens. De eetkamer (ca. 21m²) is in de aanbouw gesitueerd en geeft toegang tot keuken, de jacuzzi-ruimte en de garage. Vanuit de eetkamer is middels een brede schuifpui, voorzien van insectenhorren, toegang tot de achtertuin. De semi-open keuken (ca. 8,5m²) beschikt over een moderne keukenopstelling aan weerszijden met boven- en onderkasten, wandkast en de navolgende inbouwapparatuur: spoelbak, inductiekookplaat, RVS-afzuiginstallatie, koelkast, oven, combimagnetron, geïntrigeerde koffiemachine en een quooker. Het geheel is hoogwaardig afgewerkt met een werkblad van graniet. De garage (ca. 18m²) is geheel betegeld en beschikt over vaste kastenwanden, keukenblok met afzuigkap, verwarming, licht, elektra en een elektrische sectionaalpoort. In de jacuzzi-ruimte (ca. 10m²) bevindt zich momenteel een jacuzzi, alwaar men heerlijk kan ontspannen na een drukke dag werken. Via openslaande deuren is er ook direct tuincontact. Eventueel kan deze ruimte ook omgebouwd worden tot werkkamer/speelkamer voor de kinderen. De gehele begane grond beschikt over een hoogwaardige tegelvloer en glazen tussendeuren bij hal en keuken. In de eetkamer bevindt zich tevens een airco-installatie. De gehele woonlaag beschikt over een geïntegreerd stofzuigsysteem. Eerste Verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een tussenhal met trapopgang naar tweede verdieping. De slaapkamers (resp. ca. 13, 12 en 10m²) beschikken allen over kunststof kozijnen met isolerende beglazing, elektrische bedienbare rolluiken, insectenhorren en nette laminaatvloeren. De kleinere slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt tevens over een wastafel en biedt toegang tot het balkon (ca. 2m²). De slaapkamer van 12m² aan de achterzijde geeft toegang tot een walk-in-closet (ca. 4m²), met rolluik bij kozijn. Ook beschikt deze kamer over een airco-unit, welke kan koelen en verwarmen. De geheel betegelde badkamer (ca. 7m²) is voorzien van een ligbad-douchecombinatie, wandtoilet, wastafel met meubel, radiator, verlaagd plafond met inbouwspots mechanische ventilatie, rolluik en vloerverwarming. De gehele eerste verdieping beschikt over een geïntegreerd stofzuigsysteem. Tweede Verdieping: Middels vaste trap te bereiken overloop (ca. 20m²), voorzien van vaste kastenwand en 2 Velux dakramen. Aansluitend bevindt zich de technische ruimte (ca. 14m²), met de opstelling van de Cv-installatie (merk: Vaillant Combi, eigendom & bouwjaar 2021), evenals de aansluitpunten voor het witgoed. Ook in deze ruimte bevinden zich 2 Velux dakramen. De gehele tweede verdieping beschikt over een witte tegelvloer en verwarming. Deze ruimte is uitermate geschikt voor het realiseren van 1 of 2 extra slaapkamers. Vanuit de technische ruimte is met vlizotrap nog een praktische bergzolder (ca. 4m²) te bereiken voor het opslaan van spullen. De gehele tweede verdieping beschikt over een geïntegreerd stofzuigsysteem. De Velux dakramen beschikken over verduistergordijnen en insectenhorren. Tuin: Ruime achtertuin (ca. 96m²) gesitueerd op het oosten. De tuin is geheel betegeld en beschikt over borders volwassen beplantingen, zon- en schaduwplekken en een elektrisch bedienbaar zonnescherm bij het terras. In een oase van rust kan men in deze tuin genieten van veel privacy en al het moois dat deze prachtige woonomgeving te bieden heeft. Aan de voorzijde bevindt zich een beklinkerde oprit (ca. 25m²) voor het parkeren van 2 auto's op eigen terrein. Naast de oprit is nog een stuk voortuin (ca. 30m²) voorzien van borders met diverse beplantingen. Nadere bijzonderheden: - Zeer ruime geschakelde 2-onder-1-kapwoning met een woonoppervlakte van ca. 185m²; - 4 slaapkamers, gemakkelijk uit te breiden naar meer kamers; - Airco op de begane grond en de eerste verdieping; - Jacuzzi op de begane grond; - Geïntegreerd stofzuigsysteem op alle woonlagen; - Deels voorzien van rolluiken, deels voorzien van screens; - Grotendeels voorzien van insectenhorren; - Badkamer met vloerverwarming; - Vaste trap naar de zolderverdieping; - Veel lichtinval door de grote raampartijen; - Ruime en sfeervolle achtertuin met veel privacy; - Aangebouwde garage; - Energielabel C, geldig tot 10-06-2035; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, schuifpui is aluminium; - Cv-ketel (merk: Vaillant Combi, eigendom & bouwjaar 2021); - Ruime oprit geschikt voor het plaatsen van 2 auto's op eigen terrein; - Uitstekende bereikbaarheid van de uitvalswegen A2 (Eindhoven-Luik) en A79 (Maastricht-Heerlen-Aken); - Gelegen nabij mooi natuur- en wandelgebied; - Gelegen op loopafstand van station Bunde en alle winkelvoorzieningen; - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: Dit object is gelegen aan de Prins Willem Alexanderlaan, een verkeersluwe straat in het kerkdorp Bunde. Diverse voorzieningen als basisschool, supermarkt, tankstation, winkels, uitgaansgelegenheden, pinautomaat, groente-, aardappelen- en fruittelers zijn in de directe nabijheid gelegen. Ook een aantrekkelijk natuur- en wandelgebied is op korte loopafstand gelegen en het Zuid-Limburgse Heuvelland is gemakkelijk en snel te bereiken. Daarnaast is Bunde zeer centraal gelegen ten opzichte van de autosnelwegen naar Eindhoven, Heerlen, Luik en Aken en op 9 km van de stad Maastricht. Het station van Bunde is tevens op steenworp afstand gelegen. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
185 m²
Fläche des Grundstücks
290 m²
Inhalt
731 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Hinterhof Fläche
98 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant Combi (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2025
Verkaufsdatum
28-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6241

Google Karten

Karte von Bunde

Entdecken Sie, wo Makler in Bunde aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bunde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bunde. In 2026 waren da 5.409 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 405.126.

Einwohner

5.409

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 405.126

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

110

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bunde
Jahr Einwohner
2021 5.525
2022 5.490
2023 5.485
2024 5.440
2025 5.375
2026 5.409

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bunde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 314.720
2022 EUR 334.650
2023 EUR 392.585
2024 EUR 385.714
2025 EUR 405.126

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.485 0-15: 695 15-25: 480 25-45: 1.065 45-65: 1.680

Ausbildungsstufe

Hoger

1.670

Praktisch

730

Middelbaar

1.580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

455

Nederland

4.605

Buiten Europa

315

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 339
Appartementen 261
Tussenwoningen 643
Vrijstaande woningen 612
Twee-onder-één-kap woningen 626

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 858
1970 tot 1980 344
1980 tot 1990 455
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 77
2010 tot 2020 9
2020 en later 8

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

559

Bezeichnung D

441

Bezeichnung B

435

Bezeichnung A

380

Bezeichnung F

272

Bezeichnung G

165

Bezeichnung E

112

Bezeichnung A+++

19

Bezeichnung A+

15

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bunde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.489 3.320
2021 1.693 3.405
2022 1.306 3.221
2023 1.059 3.080
2024 1.009 3.159

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 947 • Strom: 2.736

Huurwoning

Gas: 808 • Strom: 2.192

Koopwoning

Gas: 1.124 • Strom: 3.288

Appartement

Gas: 651 • Strom: 2.093

Tussenwoning

Gas: 852 • Strom: 2.565

Vrijstaande woning

Gas: 1.416 • Strom: 3.984

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Strom: 2.996

Betriebsaktivität in Bunde (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bunde
Periode Verbrechen
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 16
mei 2025 10
mrt 2025 4
mrt 2026 7
nov 2024 16
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 15
sep 2024 10
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bunde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bunde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bunde?

Bunde telt in 2026 ongeveer 5.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunde is in 2025 circa € 405.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunde?

In Bunde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 643 woningen.

Meer Häuser in Bunde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.