Résidents
5.409
Dernière année: 2026
Prins Willem Alexanderlaan 22
6241GL Bunde • Limburg
Vendu
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 2.675
Galerie de photos
Description
DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ Op een mooie en gewilde locatie in het pittoreske kerkdorp "Bunde" is deze riante geschakelde 2-onder-1-kapwoning gelegen. Dit pand met een gebruiksoppervlakte wonen van maar liefst 185m² is gelegen aan de Prins Willem Alexanderlaan 22 en beschikt o.a. over een royale woonkamer met aanbouw, semi-open keuken, XL-garage, 3 slaapkamers + walk-in-closet op de eerste verdieping, vaste trap naar multifunctionele zolder, keurige badkamer, jacuzzi-ruimte en een sfeervolle achtertuin met veel privacy. Voeg hierbij de uitstekende situering ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer, station Bunde, de directe nabijheid van het stadscentrum van Maastricht, belangrijke uitvalswegen en deze prachtige woonomgeving biedt u voor nu en voor de toekomst een prettig leef- en woonklimaat. INDELING: Begane Grond: Overdekte entree. Inkomhal (ca. 4m²) met toilet, moderne en uitgebreide meterkast (14 automatische groepen, 3 aardlekschakelaars, extra fornuisgroep, krachtstroom en slimme meters) en toegang tot de woonkamer en de keuken. De toiletruimte (ca. 1m²) is geheel betegeld en beschikt over een wandcloset. Royale lichtovergoten living (ca. 43m²) voorzien van een grijze tegelvloer. Vanuit de woonkamer is er via een open trap toegang tot de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning is het zitgedeelte gesitueerd, voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en elektrisch bedienbare screens. De eetkamer (ca. 21m²) is in de aanbouw gesitueerd en geeft toegang tot keuken, de jacuzzi-ruimte en de garage. Vanuit de eetkamer is middels een brede schuifpui, voorzien van insectenhorren, toegang tot de achtertuin. De semi-open keuken (ca. 8,5m²) beschikt over een moderne keukenopstelling aan weerszijden met boven- en onderkasten, wandkast en de navolgende inbouwapparatuur: spoelbak, inductiekookplaat, RVS-afzuiginstallatie, koelkast, oven, combimagnetron, geïntrigeerde koffiemachine en een quooker. Het geheel is hoogwaardig afgewerkt met een werkblad van graniet. De garage (ca. 18m²) is geheel betegeld en beschikt over vaste kastenwanden, keukenblok met afzuigkap, verwarming, licht, elektra en een elektrische sectionaalpoort. In de jacuzzi-ruimte (ca. 10m²) bevindt zich momenteel een jacuzzi, alwaar men heerlijk kan ontspannen na een drukke dag werken. Via openslaande deuren is er ook direct tuincontact. Eventueel kan deze ruimte ook omgebouwd worden tot werkkamer/speelkamer voor de kinderen. De gehele begane grond beschikt over een hoogwaardige tegelvloer en glazen tussendeuren bij hal en keuken. In de eetkamer bevindt zich tevens een airco-installatie. De gehele woonlaag beschikt over een geïntegreerd stofzuigsysteem. Eerste Verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een tussenhal met trapopgang naar tweede verdieping. De slaapkamers (resp. ca. 13, 12 en 10m²) beschikken allen over kunststof kozijnen met isolerende beglazing, elektrische bedienbare rolluiken, insectenhorren en nette laminaatvloeren. De kleinere slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt tevens over een wastafel en biedt toegang tot het balkon (ca. 2m²). De slaapkamer van 12m² aan de achterzijde geeft toegang tot een walk-in-closet (ca. 4m²), met rolluik bij kozijn. Ook beschikt deze kamer over een airco-unit, welke kan koelen en verwarmen. De geheel betegelde badkamer (ca. 7m²) is voorzien van een ligbad-douchecombinatie, wandtoilet, wastafel met meubel, radiator, verlaagd plafond met inbouwspots mechanische ventilatie, rolluik en vloerverwarming. De gehele eerste verdieping beschikt over een geïntegreerd stofzuigsysteem. Tweede Verdieping: Middels vaste trap te bereiken overloop (ca. 20m²), voorzien van vaste kastenwand en 2 Velux dakramen. Aansluitend bevindt zich de technische ruimte (ca. 14m²), met de opstelling van de Cv-installatie (merk: Vaillant Combi, eigendom & bouwjaar 2021), evenals de aansluitpunten voor het witgoed. Ook in deze ruimte bevinden zich 2 Velux dakramen. De gehele tweede verdieping beschikt over een witte tegelvloer en verwarming. Deze ruimte is uitermate geschikt voor het realiseren van 1 of 2 extra slaapkamers. Vanuit de technische ruimte is met vlizotrap nog een praktische bergzolder (ca. 4m²) te bereiken voor het opslaan van spullen. De gehele tweede verdieping beschikt over een geïntegreerd stofzuigsysteem. De Velux dakramen beschikken over verduistergordijnen en insectenhorren. Tuin: Ruime achtertuin (ca. 96m²) gesitueerd op het oosten. De tuin is geheel betegeld en beschikt over borders volwassen beplantingen, zon- en schaduwplekken en een elektrisch bedienbaar zonnescherm bij het terras. In een oase van rust kan men in deze tuin genieten van veel privacy en al het moois dat deze prachtige woonomgeving te bieden heeft. Aan de voorzijde bevindt zich een beklinkerde oprit (ca. 25m²) voor het parkeren van 2 auto's op eigen terrein. Naast de oprit is nog een stuk voortuin (ca. 30m²) voorzien van borders met diverse beplantingen. Nadere bijzonderheden: - Zeer ruime geschakelde 2-onder-1-kapwoning met een woonoppervlakte van ca. 185m²; - 4 slaapkamers, gemakkelijk uit te breiden naar meer kamers; - Airco op de begane grond en de eerste verdieping; - Jacuzzi op de begane grond; - Geïntegreerd stofzuigsysteem op alle woonlagen; - Deels voorzien van rolluiken, deels voorzien van screens; - Grotendeels voorzien van insectenhorren; - Badkamer met vloerverwarming; - Vaste trap naar de zolderverdieping; - Veel lichtinval door de grote raampartijen; - Ruime en sfeervolle achtertuin met veel privacy; - Aangebouwde garage; - Energielabel C, geldig tot 10-06-2035; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, schuifpui is aluminium; - Cv-ketel (merk: Vaillant Combi, eigendom & bouwjaar 2021); - Ruime oprit geschikt voor het plaatsen van 2 auto's op eigen terrein; - Uitstekende bereikbaarheid van de uitvalswegen A2 (Eindhoven-Luik) en A79 (Maastricht-Heerlen-Aken); - Gelegen nabij mooi natuur- en wandelgebied; - Gelegen op loopafstand van station Bunde en alle winkelvoorzieningen; - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: Dit object is gelegen aan de Prins Willem Alexanderlaan, een verkeersluwe straat in het kerkdorp Bunde. Diverse voorzieningen als basisschool, supermarkt, tankstation, winkels, uitgaansgelegenheden, pinautomaat, groente-, aardappelen- en fruittelers zijn in de directe nabijheid gelegen. Ook een aantrekkelijk natuur- en wandelgebied is op korte loopafstand gelegen en het Zuid-Limburgse Heuvelland is gemakkelijk en snel te bereiken. Daarnaast is Bunde zeer centraal gelegen ten opzichte van de autosnelwegen naar Eindhoven, Heerlen, Luik en Aken en op 9 km van de stad Maastricht. Het station van Bunde is tevens op steenworp afstand gelegen. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,04%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 185 m²
- Superficie du terrain
- 290 m²
- Contenu
- 731 m³
- Autre espace intérieur
- 22 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 98 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1973
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant Combi (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 11-06-2025
- Date de vente
- 28-08-2025
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Bunde
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bunde
Chiffres de logement et de quartier dans Bunde
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bunde. En 2026 étaient 5.409 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 405.126.
Moyenne WOZ
EUR 405.126
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
110
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.525 |
| 2022 | 5.490 |
| 2023 | 5.485 |
| 2024 | 5.440 |
| 2025 | 5.375 |
| 2026 | 5.409 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 314.720 |
| 2022 | EUR 334.650 |
| 2023 | EUR 392.585 |
| 2024 | EUR 385.714 |
| 2025 | EUR 405.126 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.485
0-15: 695
15-25: 480
25-45: 1.065
45-65: 1.680
Niveau d'enseignement
Hoger
1.670
Praktisch
730
Middelbaar
1.580
Origine des habitants (2025)
Europa
455
Nederland
4.605
Buiten Europa
315
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
339
Appartementen
261
Tussenwoningen
643
Vrijstaande woningen
612
Twee-onder-één-kap woningen
626
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
47
1900 tot 1925
61
1925 tot 1950
178
1950 tot 1970
858
1970 tot 1980
344
1980 tot 1990
455
1990 tot 2000
294
2000 tot 2010
77
2010 tot 2020
9
2020 en later
8
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
559
Étiquette D
441
Étiquette B
435
Étiquette A
380
Étiquette F
272
Étiquette G
165
Étiquette E
112
Étiquette A+++
19
Étiquette A+
15
Étiquette A++
5
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.489 | 3.320 |
| 2021 | 1.693 | 3.405 |
| 2022 | 1.306 | 3.221 |
| 2023 | 1.059 | 3.080 |
| 2024 | 1.009 | 3.159 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 947 • Électricité: 2.736
Huurwoning
Gaz: 808 • Électricité: 2.192
Koopwoning
Gaz: 1.124 • Électricité: 3.288
Appartement
Gaz: 651 • Électricité: 2.093
Tussenwoning
Gaz: 852 • Électricité: 2.565
Vrijstaande woning
Gaz: 1.416 • Électricité: 3.984
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.046 • Électricité: 2.996
Activité dans Bunde (2025)
Handel en HORECA
75
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
180
Overheid, onderwijs en zorg
140
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Nombre total d'établissements: 615
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 13 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 4 |
| mrt 2026 | 7 |
| nov 2024 | 16 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 15 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bunde.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bunde
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bunde?
Bunde telt in 2026 ongeveer 5.409 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bunde is in 2025 circa € 405.126.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde ligt rond € 37.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bunde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bunde?
In Bunde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 643 woningen.
Meer maisons in Bunde
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Boenster Straße 32
Bunde
€ 239.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- 644 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Vliegenstraat 21 a
6241CE Bunde
€ 1.600 p/m
€ 11/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Geulhout 4
6241DH Bunde
€ 315.000 k.k.
€ 4.145/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- 283 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wonkelestraat 14
6241NV Bunde
€ 690.000 k.k.
€ 3.151/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 219 m²
- Superficie du terrain
- 1978 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burchtstraat 21
6241CR Bunde
€ 398.000 k.k.
€ 3.289/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 190 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Koningin Julianastraat 1
6241EX Bunde
€ 339.000 k.k.
€ 2.260/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 642 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Sous réserve
Sportlaan 19
6241AB Bunde
€ 439.000 k.k.
€ 1.829/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 240 m²
- Superficie du terrain
- 363 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Louis Marie Jaminhof 2
6241CM Bunde
€ 595.000 k.k.
€ 3.967/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 396 m²
- Chambres de coucher
- 4
