Direkt zum Inhalt
Logo von Halbertsma van den Boom

Ds Pasmastraat 16

3981CX Bunnik • Utrecht

Verkauft unter Vorbehalt

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 4.412

Fotoalbum

Ds Pasmastraat 16 Bunnik
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige en prettige woonomgeving in de geliefde wijk Engboogerd in Bunnik bevindt zich deze verrassend ruime tussenwoning met voortuin, diepe achtertuin en volop mogelijkheden voor comfortabel (gezins)wonen. De woning is praktisch ingedeeld, beschikt over meerdere slaapkamers verdeeld over drie woonlagen. Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal vindt u de trapopgang naar de eerste verdieping, een handige trapkast voor extra bergruimte en een separaat toilet. Vanuit de hal loopt u door naar de doorzonwoonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval gedurende de hele dag. Aan de voorzijde geeft de erker de woonkamer extra ruimte en karakter, terwijl de schuifpui aan de achterzijde een directe verbinding vormt met de tuin en binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar verbindt. De keuken is eveneens bereikbaar vanuit de entree en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur. Dankzij de functionele opstelling biedt de gedateerde keuken volop mogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde van de woning is gelegen en twee aan de achterzijde. De overloop geeft toegang tot een separaat toilet en de badkamer. De (orginele)badkamer is uitgerust met een douche-/badcombinatie en een wastafel en is functioneel ingericht voor dagelijks gebruik. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar u wordt verwelkomd op een ruime overloop met de wasmachineaansluiting, extra bergruimte met vliering en de opstelling van de cv-installatie. Deze verdieping beschikt over drie afzonderlijke ruimtes, waarvan twee zijn ingericht als slaapkamers. Dankzij de aanwezige dakkapellen zijn deze kamers verrassend ruim, waardoor de zolder uitstekend geschikt is als slaap-, werk- of hobbyverdieping. De woning beschikt over een ruime en diepe achtertuin op het zuid-westen, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De tuin biedt volop mogelijkheden voor meerdere zitplekken en is ideaal voor gezinnen met kinderen of voor liefhebbers van tuinieren. Over de volle breedte van het terras is er een vanuit de huiskamer te bedienen elektrisch uitschuifbare zonwering. Achterin de tuin bevindt zich een praktische stenen berging, geschikt voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Ligging De woning is gunstig gelegen, dichtbij winkels, scholen en diverse sportfaciliteiten in Bunnik, zoals voetbal-, hockey- en tennisvelden en een 9-holes golfbaan. Het NS-station Bunnik ligt op enkele minuten lopen en de uitvalswegen (A12) en Provincialeweg richting Utrecht zijn nabij. Met 15 minuten fietsen sta je in de winkelstraten van Zeist en binnen 20 minuten fietsen ben je in het Wilhelminapark in Utrecht of op het Utrecht Science Park, met o.a. het UMC en de Universiteit. De fraaie natuur met een wandelpad langs de Kromme Rijn ligt naast de deur, en ook de prachtige natuurgebieden Rhijnauwen en Amelisweerd zijn op loopafstand. Bijzonderheden: -Er is geen lijst van zaken en geen NVM-vragenlijst aanwezig; er wordt een zgn. ‘niet bewonersclausule’ alsmede een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen in de koopovereenkomst; -Er is een bouwkundig rapport aanwezig

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
230 m²
Inhalt
461 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
130 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-03-2026
Verkaufsdatum
10-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3981

Google Karten

Karte von Bunnik

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Bunnik

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bunnik. In 2025 waren da 7.400 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 563.000.

Einwohner

7.400

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 563.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

320

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bunnik
Jahr Einwohner
2021 7.065
2022 7.140
2023 7.315
2024 7.350
2025 7.400

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bunnik
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 423.000
2022 EUR 453.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 563.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.740 0-15: 1.380 15-25: 795 25-45: 1.580 45-65: 1.900

Ausbildungsstufe

Hoger

2.980

Praktisch

660

Middelbaar

1.350

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

520

Nederland

5.965

Buiten Europa

910

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 579
Appartementen 699
Tussenwoningen 1.072
Vrijstaande woningen 264
Twee-onder-één-kap woningen 576

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 14
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 1.225
1970 tot 1980 868
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 157
2020 en later 50

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

994

Bezeichnung A

578

Bezeichnung B

407

Bezeichnung D

392

Bezeichnung F

341

Bezeichnung E

214

Bezeichnung G

213

Bezeichnung A+++

91

Bezeichnung A+

51

Bezeichnung A++

44

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bunnik
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.410 2.890
2021 1.580 2.960
2022 1.220 2.730
2023 1.010 2.590
2024 970 2.650

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Strom: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 2.820

Appartement

Gas: 490 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 1.030 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.710 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 2.900

Betriebsaktivität in Bunnik (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 405
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.330

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bunnik
Periode Verbrechen
jan 2026 28
jul 2025 35
jun 2025 36
mei 2025 35
mrt 2025 27
mrt 2026 22
nov 2024 27
nov 2025 22
okt 2024 30
okt 2025 23
sep 2024 38
sep 2025 21

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bunnik.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bunnik

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bunnik?

Bunnik telt in 2025 ongeveer 7.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunnik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunnik is in 2025 circa € 563.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunnik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunnik ligt rond € 40.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunnik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunnik?

In Bunnik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.072 woningen.

Meer Häuser in Bunnik

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.