Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Jaap Kingma

Concordiastrjitte 21

9112HW Burdaard • Fryslân

Verfügbar

€ 649.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 663.830

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Concordiastrjitte 21 Burdaard
Bild 66
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bieden vanaf € 599.500,= k.k. Op zoek naar een woning aan het water? Dit is uw kans! Deze prachtige, ruime vrijstaande woning met aangebouwde garage ligt direct aan open vaarwater (staande mastroute, Elfstedenroute), vlak bij de Dokkumer Ee. De woning heeft een eigen aanlegplaats en ligt op een royaal perceel van 916 m² eigen grond. De woning, gebouwd in 2002, is goed geïsoleerd, energiezuinig en beschikt over energielabel B. Met vier slaapkamers, een royale tuin op het zuiden/oosten, een eigen aanlegsteiger en garage, biedt dit huis veel comfort en ruimte. Vanuit de achterzijde geniet je van een prachtig uitzicht over het water. De ligging dicht bij de Dokkumer Ee maakt het mogelijk om direct vanuit huis vaartochten te maken door Friesland en eventueel naar de Waddenzee. Indeling als volgt: Voorentree, ruime hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en trapopgang naar verdieping, toegang tot de bijkeuken met ruimte voor het witgoed en deur naar garage. Royale woonkamer met veel lichtinval en schuifdeuren naar terras, de open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot vier slaapkamers waarvan één boven de garage is gesitueerd en twee beschikken over vaste kastruimte. Verder vind je hier een royale badkamer uitgerust met een douchehoek, ligbad, toilet en dubbele wastafel. Voorts nog bergruimte met CV-opstelling. Tweede verdieping: Zolderberging bereikbaar via schuiftrap. Algemeen: - Bouwjaar 2002 - 916 m2 eigen grond - Uitstekend geïsoleerd - WTW unit en hetelucht - Diepe achtertuin op het zuiden - Eigen aanlegsteiger - Open vaarwater (staande mastroute) - Ideaal voor watersportliefhebbers - Gelegen tussen Leeuwarden en Dokkum Burdaard is een terpdorp in de gemeente Noardeast-Fryslân, gelegen tussen Dokkum en Leeuwarden aan de Dokkumer Ee. In het dorp zijn o.a. sportvoorzieningen , basisschool, horeca, een supermarkt en een jachthaven.

Hypothek berekenen

€ 649.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 663.830

3,04%

Jährlich

%

€ 32.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 649.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Fläche des Grundstücks
916 m²
Inhalt
596 m³
Sonstiger Innenraum
28 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Heteluchtverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 9112

Google Karten

Karte von Burdaard

Entdecken Sie, wo Makler in Burdaard aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Burdaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Burdaard. In 2025 waren da 1.150 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 343.109.

Einwohner

1.150

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 343.109

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.520

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

21

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Burdaard
Jahr Einwohner
2021 1.185
2022 1.175
2023 1.170
2024 1.175
2025 1.150

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Burdaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 225.712
2022 EUR 268.561
2023 EUR 315.281
2024 EUR 329.192
2025 EUR 343.109

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 305 0-15: 165 15-25: 135 25-45: 225 45-65: 320

Ausbildungsstufe

Hoger

180

Praktisch

210

Middelbaar

390

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

30

Nederland

1.085

Buiten Europa

40

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 60
Appartementen 2
Tussenwoningen 51
Vrijstaande woningen 324
Twee-onder-één-kap woningen 98

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 69
1970 tot 1980 66
1980 tot 1990 42
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 58
2020 en later 53

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

137

Bezeichnung G

136

Bezeichnung C

96

Bezeichnung B

94

Bezeichnung D

35

Bezeichnung F

34

Bezeichnung E

18

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Burdaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.526 3.006
2021 1.663 3.089
2022 1.301 2.906
2023 1.077 2.782
2024 1.026 2.855

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.018 • Strom: 2.119

Huurwoning

Gas: 899 • Strom: 1.651

Koopwoning

Gas: 1.093 • Strom: 2.981

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 1.816

Vrijstaande woning

Gas: 1.129 • Strom: 3.088

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 816 • Strom: 2.164

Betriebsaktivität in Burdaard (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 155

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Burdaard
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Burdaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Burdaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Burdaard?

Burdaard telt in 2025 ongeveer 1.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burdaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burdaard is in 2025 circa € 343.109.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burdaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burdaard ligt rond € 28.520 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burdaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burdaard?

In Burdaard komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 324 woningen.

Meer Häuser in Burdaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.