Direkt zum Inhalt
Logo von Woonkoppel Makelaardij

Elstar 4

4116HE Buren • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zoelen

Fotoalbum

Elstar 4 Buren
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zie jij jezelf al wonen? In Buren, in die fijne jonge wijk waar de speeltuin om de hoek ligt en waar buren elkaar nog écht kennen? Dan is dit misschien wel jullie volgende thuis! Deze halfvrijstaande woning barst van de extra’s. Vanaf de bouw zijn slimme keuzes gemaakt: een uitbouw voor die droom van een woonkeuken, extra dakkapellen voor licht en ruimte en een losse garage waardoor je een achterom op eigen terrein hebt. En dat voelt luxe! Binnen is het warm en gezellig dankzij vloerverwarming én een strakke gaskachel die elke winteravond knus maakt. Boven vind je drie slaapkamers, elk met hun eigen sfeer. De badkamer is er eentje waar je blij van wordt - compleet met inloopdouche, ligbad en toilet. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, nu een praktische bergzolder en wasruimte, maar er is ruimte genoeg voor een extra slaapkamer of speelkamer. Thuiswerken? Geen probleem. Achter de garage vind je een heerlijke werk- of praktijkruimte. En zodra de werkdag erop zit, stap je de tuin in: groot, groen en met meerdere terrassen zodat je altijd in de zon of juist in de schaduw kunt zitten. De glazen overkapping maakt het helemaal af - hier zit je zelfs op een druilerige dag heerlijk beschut. Alsof dat nog niet genoeg is, is de woning ook nog eens super duurzaam. Met zonnepanelen, een hybride warmtepomp, zonneboiler en uitstekende isolatie behaalt dit huis energielabel A+++. Goed voor het milieu én voor je portemonnee! Tip: bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze bijzondere woning. Jochem (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat dit unieke object jou te bieden heeft. Samenvattend: - sfeervolle halfvrijstaande woning - 128 m2 woongenot - 377 m2 perceeloppervlakte - garage - royale, diepe en groene tuin - luxe overkapping - externe werk-/praktijkruimte - uitbouw - woonkeuken - lichte woonkamer - complete badkamer - energiezuinige woning - energielabel A+++! - geliefde woonwijk - nabij voorzieningen - centrale ligging in het land Kortom: dit huis heeft alles in zich om het decor te worden van een nieuw, heerlijk hoofdstuk voor jouw gezin. Ga je kijken?

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
377 m²
Inhalt
462 m³
Gebäude mit Außenbereich
32 m²
Externe Berghalle
27 m²
Hinterhof Fläche
210 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonneboiler
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-09-2025
Verkaufsdatum
14-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Karten

Postkarten

Postkarten für 4116

Google Karten

Buren auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in Buren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.