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Postweg 4

9164LS Buren • Fryslân

Verkauft

€ 1.195.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.750

2 % Übertragungssteuer (€ 23.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.220.750

Kaufpreis /m²: € 14.058

Fotoalbum

Postweg 4 Buren
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Beschreibung

Droomt u van rust, ruimte en natuur op steenworp afstand van zee? Deze charmante vakantiewoning, gelegen in het prachtige duingebied, is precies wat u zoekt! Deze karakteristieke rietgedekte woning ademt sfeer en comfort. Met vier slaapkamers is er plek genoeg voor het hele gezin of voor gasten. De leefruimte heeft houten vloeren, een hoog plafond met houten balken en een vide waar een heerlijk privé hoekje te creëren is. De recent vernieuwde keuken is van alle gemakken voorzien. Vanuit de woonkamer leiden openslaande deuren direct naar het zonnige terras op het zuiden – dé plek om te genieten van lange zomerdagen en de rust van de duinen. Indeling Begane grond ? Entree en hal. ? Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en het toilet. ? Woonkamer met openslaande deuren welke toegang geven tot het terras. ? Open keuken met inbouwapparatuur. ? Toilet met fonteintje. ? Badkamer met douche en designradiator. ? Slaapkamer met wastafel, tweepersoonsbed en kast. ? Slaapkamer met wastafel, etagebed en kast. ? Aangebouwde berging Eerste verdieping ? Vide ? Slaapkamer met twee boxspringbedden, wastafel en vaste kast. ? Slaapkamer met twee boxspringbedden, wastafel en vaste kast. Tuin ? Terras op het zuiden ? Ruime natuurlijk tuin met duinbegroeiing ? Parkeerplaats Bijzonderheden ? Op loopafstand van het strand, duinen en bos ? Keuken van 2025 ? Ruim kavel van 1578 m² ? Fijn terras op het zuiden ? Rustieke massief houten vloer op de begane grond

Hypothek berekenen

€ 1.195.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.750

2 % Übertragungssteuer (€ 23.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.220.750

3,04%

Jährlich

%

€ 59.750

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€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.195.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Fläche des Grundstücks
1578 m²
Inhalt
450 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met riet
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
E

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
30-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

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