Direkt zum Inhalt
Logo von Hanse + Hanse Makelaardij

Grevelingenlaan 45

4328EW Burgh-Haamstede • Zeeland

Verfügbar

€ 825.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 843.350

Kaufpreis /m²: € 6.933

Fotoalbum

Grevelingenlaan 45 Burgh-Haamstede
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim en vrij wonen aan de Grevelingenlaan – vrijstaande woning met garage in geliefd Burgh-Haamstede Op één van de mooiste plekken van Schouwen-Duiveland, in een groene en rustige woonomgeving, staat deze ruime vrijstaande woning met garage. Gelegen op een royaal perceel van 1.180 m² eigen grond, biedt deze woning volop ruimte, privacy en comfort — ideaal voor gezinnen én voor wie gelijkvloers wil wonen. De woning bevindt zich in een ruim opgezette wijk nabij het gezellige centrum van Burgh-Haamstede. Hier geniet u van de rust van het Zeeuwse buitenleven, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De omgeving met onder meer de Vroongronden en het Gadrabos nodigt uit tot wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met toilet en fonteintje. Aansluitend bevindt zich de badkamer met inloopdouche, wastafel en handdoekenradiator. De slaapkamer op de begane grond met twee vaste kasten maakt deze woning bovendien levensloopbestendig. De lichte L-vormige woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en openslaande deuren naar het terras, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overgaan. De open keuken beschikt over moderne inbouwapparatuur: spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron/oven, koelkast en vaatwasser. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot een praktische cv-kast en drie ruime slaapkamers. • Eén slaapkamer met een dakkapel en wastafel. • De tweede badkamer is eveneens voorzien van een dakkapel, en beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafel en zwevend toilet. • Eén slaapkamer met een dakkapel, eigen wastafel en toegang tot een balkon met uitzicht over de groene omgeving. Algemeen De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. Verwarming en warm water via een Nefit Topline cv-combiketel (2007). Alle vloeren zijn voorzien van laminaat, wat zorgt voor een verzorgd en eigentijds geheel. De grote rondom gelegen tuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk en biedt verschillende terrassen en plekjes, perfect om op elk moment van de dag van zon of schaduw te genieten. Hier heeft u volop privacy en rust — een heerlijke plek om te ontspannen. De aangebouwde garage biedt extra bergruimte of de mogelijkheid om een hobbyruimte te realiseren. Omgeving Burgh-Haamstede is een levendig dorp met twee sfeervolle kernen: Burgh en Haamstede. Samen met Westenschouwen en Nieuw-Haamstede vormt het een groene en gezellige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, winkels, sportverenigingen, horeca en openbaar vervoer. Ook aan gezinnen is gedacht: er zijn twee basisscholen, een peuterspeelzaal en een (groen) kinderdagverblijf in de directe omgeving. Binnen 15 minuten bent u in monumentenstad Zierikzee en steden als Rotterdam en Antwerpen liggen op slechts een uur rijden. Kortom Grevelingenlaan 45 biedt u: • Een vrijstaande woning met garage op 1.180 m² eigen grond • Drie slaapkamers en twee badkamers • Slaap- en badkamer op de begane grond (levensloopbestendig) • Lichte woonkamer met open haard en openslaande deuren • Fraai aangelegde tuin met veel privacy • Rustige en groene woonlocatie nabij natuur, strand en voorzieningen Een heerlijke plek om thuis te komen — of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een levensloopbestendige woning met ruimte om te genieten. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging; wij leiden u graag rond!

Hypothek berekenen

€ 825.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350

3,04%

Jährlich

%

€ 41.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 825.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
1180 m²
Inhalt
504 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-11-2025

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 4328

Google Karten

Karte von Burgh-Haamstede

Erkunden Sie Burgh-Haamstede und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Burgh-Haamstede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Burgh-Haamstede. In 2025 waren da 4.190 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 596.000.

Einwohner

4.190

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 596.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

141

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Burgh-Haamstede
Jahr Einwohner
2021 4.305
2022 4.280
2023 4.255
2024 4.215
2025 4.190

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Burgh-Haamstede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 513.000
2024 EUR 564.000
2025 EUR 596.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.850 0-15: 350 15-25: 255 25-45: 535 45-65: 1.200

Ausbildungsstufe

Hoger

890

Praktisch

670

Middelbaar

1.300

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

245

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 255
Appartementen 194
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 1.602
Twee-onder-één-kap woningen 241

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 600
1970 tot 1980 731
1980 tot 1990 450
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 370
2010 tot 2020 341
2020 en later 407

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

973

Bezeichnung B

712

Bezeichnung C

692

Bezeichnung D

400

Bezeichnung G

302

Bezeichnung F

231

Bezeichnung E

113

Bezeichnung A+

46

Bezeichnung A+++

38

Bezeichnung A++

14

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Burgh-Haamstede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.440 2.910
2021 1.610 3.030
2022 1.230 2.840
2023 1.060 2.710
2024 1.020 2.820

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 1.950

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 2.960

Appartement

Gas: 520 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.520

Betriebsaktivität in Burgh-Haamstede (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 740

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Burgh-Haamstede
Periode Verbrechen
jan 2026 14
jul 2025 21
jun 2025 13
mei 2025 6
mrt 2025 10
mrt 2026 7
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 15
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Burgh-Haamstede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Burgh-Haamstede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Burgh-Haamstede?

Burgh-Haamstede telt in 2025 ongeveer 4.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede is in 2025 circa € 596.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgh-Haamstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 141 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgh-Haamstede?

In Burgh-Haamstede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.602 woningen.

Meer Häuser in Burgh-Haamstede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.