Einwohner
4.190
Letztes Jahr: 2025
Oosterscheldelaan 15
4328EX Burgh-Haamstede • Zeeland
Verfügbar
€ 849.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.830
2 % Übertragungssteuer (€ 16.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 867.830
Kaufpreis /m²: € 5.442
Fotoalbum
Beschreibung
Verscholen tussen het groen, op een ruim perceel eigen grond van maar liefst 848 m², ligt deze verrassend ingedeelde vrijstaande woning. Alles ademt hier rust, privacy en ontspanning uit. De woning wordt omringd door een prachtig aangelegde tuin met volwassen beplanting, meerdere sfeervolle zitplekken, een gezellige veranda en een vrijstaand atelier. Een unieke plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De woning bevindt zich in een rustige woonwijk met veel ruimte en groen, en alleen bestemmingsverkeer. Natuur en voorzieningen zijn snel bereikbaar, met wandel- en natuurgebieden zoals het Gadrabos en de Vroongronden op korte loopafstand, en het strand op 15 minuten fietsen. Het gezellige centrum van Burgh-Haamstede, met winkels, horeca, terrassen en dagelijkse voorzieningen, ligt ook vlakbij. Een perfecte balans tussen rust, natuur en levendigheid nabij. Bij aankomst valt de intieme en warme sfeer meteen op. Achter het toegangshek ligt – al aan de voorkant van het huis – een royale, zorgvuldig aangelegde tuin met een aantrekkelijke mix van groenblijvende en bloeiende planten. Verschillende palmbomen, opvallende varens en kleurrijke struiken zorgen het hele jaar door voor een levendige, groene en bloeiende uitstraling. Op elk tijdstip van de dag is er een comfortabele plek te vinden, zowel in de zon als in de schaduw. De verwarmde veranda biedt de mogelijkheid om bijna het hele jaar door buiten te zitten. Achterin de tuin staat een houten, goed geïsoleerd tuinhuis, momenteel in gebruik als atelier. Dankzij de grote ramen en de verwarming is deze ruimte veelzijdig in te richten, bijvoorbeeld als hobbyruimte, kantoor of praktijkruimte. In de tuin is een grondwaterpomp met sproei-installatie aanwezig. Ook binnenin zal deze woning direct indruk maken. De speelse indeling, niveauverschillen, vide en grote raampartijen geven het huis een uniek karakter en zorgen voor een prettige lichtinval. De woonkamer bestaat uit verschillende subtiel verbonden leefruimtes. De ruime zithoek is licht verdiept en wordt omringd door grote ramen die laag doorlopen, waardoor de tuin bijna onderdeel wordt van het interieur. De open haard vormt het middelpunt van de ruimte, terwijl de vloerverwarming voor extra comfort zorgt. Via de openslaande deuren stap je meteen op het zonnige terras aan de zijkant van de woning, waar je dankzij het zonnescherm altijd een fijne plek hebt. De iets hoger gelegen eetkamer biedt ruimte voor lange diners en gezellige avonden. Oorspronkelijk was deze ruimte een slaapkamer, waardoor er nog steeds toegang is tot een inloopkast en een complete badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. Dit biedt de woning verschillende opties voor gelijkvloers wonen of een andere indeling. Door het raam en de deuren van zowel de eetkamer als de keuken heb je uitzicht op de mooie achtertuin. De keuken aan de achterkant van het huis is functioneel en volledig uitgerust, met onder meer een vaatwasser, een grote inductiekookplaat, koel- en vrieskasten, een oven, een apothekerskast en natuurstenen werkbladen aan beide kanten. Hierdoor is er voldoende werk- en opbergruimte. Bovendien is er naast de keuken een ruimte die plaats biedt aan een extra eethoek. Via de open trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en een royale vide. De vide is veelzijdig te gebruiken als werk-, hobby- of logeerruimte en kan vrij eenvoudig worden afgesloten om een extra slaapkamer te creëren. Beide slaapkamers aan de achterzijde hebben een dakkapel; dat zorgt voor natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een badkamer ensuite met douche en wastafelmeubel. Met een vaste trap bereik je uiteindelijk de zolderverdieping. Die is multifunctioneel en kan dienen als berging, werkplek of extra slaapruimte. Momenteel wordt deze woonlaag gebruikt als thuiskantoor. Daarnaast biedt deze ruimte toegang tot een diepe inloop/kledingkast. Het huis is goed onderhouden en voorzien van diverse verduurzamingsmaatregelen, waaronder dubbel glas, HR++-glas, gevelisolatie (2023) en kruipruimte-isolatie (2023). De verwarming wordt verzorgd door een Nefit cv-ketel uit 2013 en de begane grond heeft grotendeels comfortabele vloerverwarming. Deze prachtige woning valt moeilijk volledig te beschrijven; hij moet eigenlijk zelf ervaren worden. De bijzondere indeling, de gezellige sfeer, de groene, privacy biedende tuin en de toplocatie zorgen ervoor dat je je meteen thuis voelt. Je bent welkom om je te laten verrassen! Burgh-Haamstede is een geliefd en groen dorp op Schouwen-Duiveland met ongeveer 4.400 inwoners. Het recent vernieuwde centrum biedt een breed scala aan voorzieningen zoals supermarkten, andere winkels, horeca, sportverenigingen en openbaar vervoer. Gezinnen voelen zich hier welkom dankzij de basisscholen, de kinderopvang en de aantrekkelijke speelplekken. Zierikzee, met zijn vele monumenten, ligt op circa 15 minuten rijden en ook de Randstad is gemakkelijk bereikbaar. Rotterdam is ongeveer een uur rijden. De nabijheid van strand, duinen en natuur maakt dit een heerlijke plek om permanent te wonen of juist als rustige uitvalsbasis naast een drukke werkweek. Hier woon je in alle rust, midden in het groen en vlak bij de stranden van de Noordzee.
Hypothek berekenen
€ 849.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.830
2 % Übertragungssteuer (€ 16.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 867.830
3,04%
Jährlich
%
€ 42.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 849.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 156 m²
- Fläche des Grundstücks
- 848 m²
- Inhalt
- 656 m³
- Sonstiger Innenraum
- 21 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 20 m²
- Externe Berghalle
- 12 m²
- Hinterhof Fläche
- 460 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1973
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit Trendline HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan bosrand, beschutte ligging en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Ligbad, 2 toiletten, wastafel, douche, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- rookkanaal
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Burgh-Haamstede
Erkunden Sie Burgh-Haamstede und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Burgh-Haamstede
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Burgh-Haamstede. In 2025 waren da 4.190 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 596.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 596.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 38.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
141
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.305 |
| 2022 | 4.280 |
| 2023 | 4.255 |
| 2024 | 4.215 |
| 2025 | 4.190 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 400.000 |
| 2022 | EUR 444.000 |
| 2023 | EUR 513.000 |
| 2024 | EUR 564.000 |
| 2025 | EUR 596.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.850
0-15: 350
15-25: 255
25-45: 535
45-65: 1.200
Ausbildungsstufe
Hoger
890
Praktisch
670
Middelbaar
1.300
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
215
Nederland
3.730
Buiten Europa
245
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
255
Appartementen
194
Tussenwoningen
366
Vrijstaande woningen
1.602
Twee-onder-één-kap woningen
241
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
10
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
154
1925 tot 1950
303
1950 tot 1970
600
1970 tot 1980
731
1980 tot 1990
450
1990 tot 2000
620
2000 tot 2010
370
2010 tot 2020
341
2020 en later
407
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
973
Bezeichnung B
712
Bezeichnung C
692
Bezeichnung D
400
Bezeichnung G
302
Bezeichnung F
231
Bezeichnung E
113
Bezeichnung A+
46
Bezeichnung A+++
38
Bezeichnung A++
14
Bezeichnung A++++
6
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 2.910 |
| 2021 | 1.610 | 3.030 |
| 2022 | 1.230 | 2.840 |
| 2023 | 1.060 | 2.710 |
| 2024 | 1.020 | 2.820 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 860 • Strom: 1.950
Huurwoning
Gas: 840 • Strom: 1.980
Koopwoning
Gas: 1.130 • Strom: 2.960
Appartement
Gas: 520 • Strom: 1.960
Tussenwoning
Gas: 780 • Strom: 1.960
Vrijstaande woning
Gas: 1.230 • Strom: 3.120
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Strom: 2.520
Betriebsaktivität in Burgh-Haamstede (2025)
Handel en HORECA
185
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
165
Overheid, onderwijs en zorg
105
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Gesamtanzahl der Firmensitze: 740
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 21 |
| jun 2025 | 13 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 10 |
| mrt 2026 | 7 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 15 |
| sep 2025 | 14 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Burgh-Haamstede.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Burgh-Haamstede
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Burgh-Haamstede?
Burgh-Haamstede telt in 2025 ongeveer 4.190 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede is in 2025 circa € 596.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede ligt rond € 38.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Burgh-Haamstede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 141 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Burgh-Haamstede?
In Burgh-Haamstede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.602 woningen.
Meer Häuser in Burgh-Haamstede
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Pauwlijntjesweg 2 0004
4328EM Burgh-Haamstede
€ 279.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 49 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hogeweg 82
4328PH Burgh-Haamstede
€ 965.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 184 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1185 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Torenweg 38 0044
4328KB Burgh-Haamstede
€ 219.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 45 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Klaproosweg 17
4328JX Burgh-Haamstede
€ 1.095.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2190 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
de Haaijmanweg 2 a 0001
4328PV Burgh-Haamstede
€ 285.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 50 m²
- Fläche des Grundstücks
- 315 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Violenweg 6
4328JJ Burgh-Haamstede
€ 925.000 k.k.
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1107 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Burghseweg 70
4328LB Burgh-Haamstede
€ 695.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 640 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Daleboutsweg 4 0003
4328PP Burgh-Haamstede
€ 489.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 319 m²
- Schlafzimmer
- 3
