Jump to content
Logo of Ons Wooneiland

Oosterscheldelaan 15

4328EX Burgh-Haamstede • Zeeland

Available

€ 849.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.830

2% transfer tax (€ 16.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 867.830

Purchase price /m²: € 5.442

Photo Gallery

Oosterscheldelaan 15 Burgh-Haamstede
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

Verscholen tussen het groen, op een ruim perceel eigen grond van maar liefst 848 m², ligt deze verrassend ingedeelde vrijstaande woning. Alles ademt hier rust, privacy en ontspanning uit. De woning wordt omringd door een prachtig aangelegde tuin met volwassen beplanting, meerdere sfeervolle zitplekken, een gezellige veranda en een vrijstaand atelier. Een unieke plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De woning bevindt zich in een rustige woonwijk met veel ruimte en groen, en alleen bestemmingsverkeer. Natuur en voorzieningen zijn snel bereikbaar, met wandel- en natuurgebieden zoals het Gadrabos en de Vroongronden op korte loopafstand, en het strand op 15 minuten fietsen. Het gezellige centrum van Burgh-Haamstede, met winkels, horeca, terrassen en dagelijkse voorzieningen, ligt ook vlakbij. Een perfecte balans tussen rust, natuur en levendigheid nabij. Bij aankomst valt de intieme en warme sfeer meteen op. Achter het toegangshek ligt – al aan de voorkant van het huis – een royale, zorgvuldig aangelegde tuin met een aantrekkelijke mix van groenblijvende en bloeiende planten. Verschillende palmbomen, opvallende varens en kleurrijke struiken zorgen het hele jaar door voor een levendige, groene en bloeiende uitstraling. Op elk tijdstip van de dag is er een comfortabele plek te vinden, zowel in de zon als in de schaduw. De verwarmde veranda biedt de mogelijkheid om bijna het hele jaar door buiten te zitten. Achterin de tuin staat een houten, goed geïsoleerd tuinhuis, momenteel in gebruik als atelier. Dankzij de grote ramen en de verwarming is deze ruimte veelzijdig in te richten, bijvoorbeeld als hobbyruimte, kantoor of praktijkruimte. In de tuin is een grondwaterpomp met sproei-installatie aanwezig. Ook binnenin zal deze woning direct indruk maken. De speelse indeling, niveauverschillen, vide en grote raampartijen geven het huis een uniek karakter en zorgen voor een prettige lichtinval. De woonkamer bestaat uit verschillende subtiel verbonden leefruimtes. De ruime zithoek is licht verdiept en wordt omringd door grote ramen die laag doorlopen, waardoor de tuin bijna onderdeel wordt van het interieur. De open haard vormt het middelpunt van de ruimte, terwijl de vloerverwarming voor extra comfort zorgt. Via de openslaande deuren stap je meteen op het zonnige terras aan de zijkant van de woning, waar je dankzij het zonnescherm altijd een fijne plek hebt. De iets hoger gelegen eetkamer biedt ruimte voor lange diners en gezellige avonden. Oorspronkelijk was deze ruimte een slaapkamer, waardoor er nog steeds toegang is tot een inloopkast en een complete badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. Dit biedt de woning verschillende opties voor gelijkvloers wonen of een andere indeling. Door het raam en de deuren van zowel de eetkamer als de keuken heb je uitzicht op de mooie achtertuin. De keuken aan de achterkant van het huis is functioneel en volledig uitgerust, met onder meer een vaatwasser, een grote inductiekookplaat, koel- en vrieskasten, een oven, een apothekerskast en natuurstenen werkbladen aan beide kanten. Hierdoor is er voldoende werk- en opbergruimte. Bovendien is er naast de keuken een ruimte die plaats biedt aan een extra eethoek. Via de open trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en een royale vide. De vide is veelzijdig te gebruiken als werk-, hobby- of logeerruimte en kan vrij eenvoudig worden afgesloten om een extra slaapkamer te creëren. Beide slaapkamers aan de achterzijde hebben een dakkapel; dat zorgt voor natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een badkamer ensuite met douche en wastafelmeubel. Met een vaste trap bereik je uiteindelijk de zolderverdieping. Die is multifunctioneel en kan dienen als berging, werkplek of extra slaapruimte. Momenteel wordt deze woonlaag gebruikt als thuiskantoor. Daarnaast biedt deze ruimte toegang tot een diepe inloop/kledingkast. Het huis is goed onderhouden en voorzien van diverse verduurzamingsmaatregelen, waaronder dubbel glas, HR++-glas, gevelisolatie (2023) en kruipruimte-isolatie (2023). De verwarming wordt verzorgd door een Nefit cv-ketel uit 2013 en de begane grond heeft grotendeels comfortabele vloerverwarming. Deze prachtige woning valt moeilijk volledig te beschrijven; hij moet eigenlijk zelf ervaren worden. De bijzondere indeling, de gezellige sfeer, de groene, privacy biedende tuin en de toplocatie zorgen ervoor dat je je meteen thuis voelt. Je bent welkom om je te laten verrassen! Burgh-Haamstede is een geliefd en groen dorp op Schouwen-Duiveland met ongeveer 4.400 inwoners. Het recent vernieuwde centrum biedt een breed scala aan voorzieningen zoals supermarkten, andere winkels, horeca, sportverenigingen en openbaar vervoer. Gezinnen voelen zich hier welkom dankzij de basisscholen, de kinderopvang en de aantrekkelijke speelplekken. Zierikzee, met zijn vele monumenten, ligt op circa 15 minuten rijden en ook de Randstad is gemakkelijk bereikbaar. Rotterdam is ongeveer een uur rijden. De nabijheid van strand, duinen en natuur maakt dit een heerlijke plek om permanent te wonen of juist als rustige uitvalsbasis naast een drukke werkweek. Hier woon je in alle rust, midden in het groen en vlak bij de stranden van de Noordzee.

Mortgage berekenen

€ 849.000

Cost of copper (estimated): € 18.830

2% transfer tax (€ 16.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 867.830

3,04%

Yearly

%

€ 42.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 849.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
156 m²
Land area
848 m²
Content
656 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
460 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad, 2 toiletten, wastafel, douche, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4328

Google Maps

Map of Burgh-Haamstede

Explore Burgh-Haamstede and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Burgh-Haamstede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Burgh-Haamstede. In 2025 were there 4.190 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 596.000.

Residents

4.190

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 596.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

141

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Burgh-Haamstede
Year Residents
2021 4.305
2022 4.280
2023 4.255
2024 4.215
2025 4.190

Annual WOZ value

WOZ value per year in Burgh-Haamstede
Year Average WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 513.000
2024 EUR 564.000
2025 EUR 596.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.850 0-15: 350 15-25: 255 25-45: 535 45-65: 1.200

Education level

Hoger

890

Praktisch

670

Middelbaar

1.300

Origin of residents (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

245

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 255
Appartementen 194
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 1.602
Twee-onder-één-kap woningen 241

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 600
1970 tot 1980 731
1980 tot 1990 450
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 370
2010 tot 2020 341
2020 en later 407

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

973

Label B

712

Label C

692

Label D

400

Label G

302

Label F

231

Label E

113

Label A+

46

Label A+++

38

Label A++

14

Label A++++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Burgh-Haamstede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 2.910
2021 1.610 3.030
2022 1.230 2.840
2023 1.060 2.710
2024 1.020 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 1.950

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.520

Business activity in Burgh-Haamstede (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 740

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Burgh-Haamstede
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 21
jun 2025 13
mei 2025 6
mrt 2025 10
mrt 2026 7
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 15
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Burgh-Haamstede.

Frequently asked questions about living in Burgh-Haamstede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Burgh-Haamstede?

Burgh-Haamstede telt in 2025 ongeveer 4.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede is in 2025 circa € 596.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgh-Haamstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 141 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgh-Haamstede?

In Burgh-Haamstede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.602 woningen.

Meer houses in Burgh-Haamstede

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.